Mūsdienās Amerikā vidējā māja ir aptuveni 2600 kvadrātpēdas, salīdzinot ar vidējo mājsaimniecības izmēru 2,6. Apmēram trīs cilvēki, kas dzīvo 2600 kvadrātpēdu platībā, varētu šķist diezgan ērti, tomēr daudzi cilvēki izvēlas daudz lielākas mājas. Iespējams, viņiem ir vajadzīga vieta, vai arī viņi vēlas parādīt greznu māju.
Aptuvens aprēķins ir tāds, ka cilvēkam ir nepieciešamas no 200 līdz 400 kvadrātpēdām vietas, lai ērti dzīvotu. Tāpēc četru cilvēku ģimenei ir nepieciešami no 800 līdz 1600 kvadrātpēdām, lai gan 2000 līdz 2400 varētu būt reālāk. Galu galā mūsdienās šķiet, ka cilvēkiem ir daudz vairāk lietu, bet vai jums ir vajadzīgas vairāk nekā 4000 kvadrātpēdas?
Pirmkārt, daudz kas ir atkarīgs no jūsu dzīvesveida un no tā, cik cilvēku plāno dzīvot mājā. Ja jums ir liela ģimene, piemēram, vecāki ar 5 vai 6 bērniem, jūs varētu uzskatīt, ka 8 guļamistabas ir nepieciešamība. Vai arī jūs varētu plānot izmantot daudzas telpas kā kaut ko citu (vai plānojat uzņemt daudz viesu).
Cik daudz vietas jums ir nepieciešams 8 guļamistabu mājai?
8 guļamistabu māja, visticamāk, būtu vismaz 4000 kvadrātpēdas liela, taču tā varētu viegli pārsniegt 8000 kvadrātpēdas. Tas viss ir atkarīgs no tādām lietām kā telpas lielums, papildu telpas (piemēram, multivides telpas un spēļu istabas), noliktavas un vannas istabas utt.
TheNacionālā māju celtnieku asociācijaiesaka telpas aizņemt noteiktu procentuālo daļu no jūsu mājas kopējā kvadrātmetra. Šie procenti atšķiras atkarībā no tā, vai jūsu māja ir maza (mazāk nekā 2000 kvadrātpēdas) vai liela (vairāk nekā 3500 kvadrātpēdas).
Šeit ir sniegts procentuālais lielums lielai mājai un to, kā tie būtu 5000 kvadrātpēdu lielā mājā.
Ieteicamais telpas sadalījums jaunā 8 guļamistabu mājā | ||
| Istaba | Kvadrātmetru procentuālā daļa | Kopējais kvadrātveida kadrus |
| Galvenā guļamistaba | 9,3% | 465 kvadrātpēdas |
| Visas pārējās guļamistabas | 17,3% | 865 kvadrātpēdas |
| Galvenā vannas istaba | 5,2% | 260 kvadrātpēdas |
| Visas pārējās vannas istabas | 6,6% | 330 kvadrātpēdas |
| Virtuve | 10,5% | 525 kvadrātpēdas |
| Brokastu kakts/ēdināšanas zona | 3,4% | 170 kvadrātpēdas |
| Ēdamistaba | 5,8% | 290 kvadrātpēdas |
| Dzīvojamā istaba | 4,4% | 220 kvadrātpēdas |
| Ģimenes numurs | 9,8% | 490 kvadrātpēdas |
| Veļas istaba | 3,5% | 175 kvadrātpēdas |
| Ieeja/foajē | 3,2% | 160 kvadrātpēdas |
| Pieliekamais | 3,0% | 150 kvadrātpēdas |
| Birojs/Dan/Studija | 4,6% | 230 kvadrātpēdas |
| Citas pabeigtās vietas | 13,4% | 670 kvadrātpēdas |
| KOPĀ | 100% | 5000 kvadrātpēdas |
Šāda izmēra mājā ir dažas diezgan plašas istabas. Tomēr paturiet prātā, ka, pamatojoties uz šiem skaitļiem, jūsu rezerves guļamistabas vidēji būtu aptuveni 123 kvadrātpēdas. Lai gan tas nav milzīgs, tas noteikti ir pienācīgs izmērs, un jūs vienmēr varat padarīt dažas guļamistabas lielākas par citām.
Kas attiecas uz vannas istabu skaitu, jums vajadzētu sagaidīt vismaz 5 vai 6 vannas istabas 8 guļamistabu mājā. Parasti standarts ir divas vannas istabas uz trim guļamistabām.
Kādi ir iespējamie 8 guļamistabu mājas izkārtojumi?
Izredzes ir labas ar astoņu guļamistabu rezidenci, kurā jūs iegūsit vairākus līmeņus. Jūsu mājā, visticamāk, būs divi vai pat trīs stāvi.
Šeit ir dažas iespējas, ko varētu izmantot 8 guļamistabu mājā.
Daudzlīmeņu 8 guļamistabu māja
Šajā trīs līmeņu mājā ir a dalītas guļamistabas grīdas plāns , novietojot galveno komplektu galvenajā līmenī. Tad vēl četras guļamistabas atrodas augšējā līmenī, bet atlikušās trīs atrodas gatavajā pagrabā.
Papildus dzīvojamai telpai šis mājoklis piedāvā ievērojami vairāk vietas trīs automašīnu garāžas veidā. Turklāt tas nodrošina arī plašu āra telpu izklaidēšanai, izmantojot lieveni un iekšpagalmu.
Astoņu guļamistabu mājas apakšējais līmenis/pagrabs
Avots: Arhitektūras projekti
8 guļamistabu mājas galvenais līmenis
Avots: Arhitektūras projekti
8 guļamistabu mājas augšējais līmenis
Četrām guļamistabām šajā līmenī ir divas vannas istabas, bet vannas istabas ir iekārtotas jackand-jill stilā. Tāpēc katrai vannas istabai ir tieša piekļuve divām guļamistabām.
Avots: Arhitektūras projekti
Divstāvu 8 guļamistabu māja
Šajā divstāvu 8 guļamistabu mājā trīs guļamistabas atrodas pirmajā stāvā, bet pārējās piecas - otrajā stāvā. Šajā mājā ir arī vannas istaba katrai guļamistabai, vairākas iekārtojot kā galvenos apartamentus. Šis uzstādījums rada labu pamatu potenciālai īrei brīvdienām.
Avots: Pinterest
Cik tipiska ir 8 guļamistabu māja?
Kad runa ir par cik guļamistabu ir mājā , tikai aptuveni 4,6% māju ir piecas vai vairāk guļamistabas. Lielākajā daļā māju, aptuveni 39,1%, ir trīs guļamistabas, un lielākais skaits ir divu guļamistabu mājās.
Tātad, ņemot vērā šo statistiku, 8 guļamistabu māja nav tipiska. Droši vien to varētu droši uzskatīt par zināmu greznību, lai gan tas ir atkarīgs no iedzīvotāju dzīves situācijas.Piemēram, ja tur dzīvo vairākas paaudzes vai jūs pārveidojat māju par dupleksu, jums ir nepieciešams daudz vietas. Tāpat, ja plānojat īpašumu iestatīt kā īri brīvdienām vai kā naktsmītnes un brokastu uzņēmumu.
Ja jums ir ļoti liela ģimene, piemēram, no 7 līdz 10 cilvēkiem, vietas varētu pietikt. Tomēr vidēja lieluma ģimenei ASV 8 guļamistabu rezidence būtu ārkārtīgi liela.
Kad ir jēga 8 guļamistabu mājai?
Ja varat atļauties 8 guļamistabu mājas hipotēku un izmaksas, tad dodieties uz to, ja vēlaties. Bet arī pārliecinieties, ka esat gatavs uzņemties laiku, naudu un enerģiju tik lielas mājas uzturēšanai.
Ja plānojat dzīvot mājā ar paplašinātu ģimeni un dalīt izdevumus, tas ir loģiski. Tā ir arī iespēja, ja plānojat vadīt noteiktus uzņēmumus no mājām vai īrēt telpas, lai iegūtu papildu ienākumus. Protams, ja tas ir daļa no jūsu kopējā attēla, pārbaudiet vietējos kodus par nomas īpašumiem un tamlīdzīgi.
Turklāt, tā kā mājoklis ir nozīmīgs ieguldījums, īpaši tik liels, apsveriet savus nākotnes plānus. Piemēram, vai šīs ir jūsu mūžīgās mājas?Ja tā, vai plānojat izveidot vai paplašināt savu ģimeni? Vai arī jūs kādu dienu uzņemsit vecākus vecākus un rūpēsities par tiem, un jums būs nepieciešams vairāk vietas?
Šādās situācijās, ja varat to atļauties, iespējams, vēlēsities iegādāties, domājot par nākotni. Tad jums nebūs jāpārdzīvo pārcelšanās grūtības tikai dažus gadus.
Kāpēc jums nevajadzētu iegādāties 8 guļamistabu māju?
Ja jūsu budžets ir ierobežots, pārāk lielas mājas iegāde vienkārši lielas mājas dēļ nav labs plāns. Turklāt tas, ko jūs maksājat par māju, nav vienīgais, ko jūs maksājat. Laika gaitā jūs tērēsit daudz vairāk īpašuma nodokļu, apdrošināšanas un uzturēšanas jomā.
Turklāt, ja vēlaties atjaunot vai mainīt savu dekoru, lielākai mājai tas izmaksā daudz dārgāk. Remonts arī parasti maksā vairāk, jo lietas ir lielākas un to ir vairāk. Piemēram, ir lielāks jumts, vairāk grīdas segumu, vairāk durvju, vairāk logu; tu saprati domu.
Ja jums ir maza ģimene un plānojat to saglabāt mazu, liela mājvieta var radīt attālumu starp jums. Ja esat vecāks, iespējams, ka jūs pat neizmantojat lielāko daļu savas mājas istabu. Tā vietā jūs varētu labāk turēt lietas tuvāk kopā, lai jums nebūtu tik daudz jāpārvietojas.
Ja jums nepatīk tīrīšana, jūs, iespējams, nevēlaties rūpēties par tik lielu māju. Protams, jūs varētu nolīgt istabenes pakalpojumu, ja budžets atļauj, taču tas nebūtu lēti. Aptuveni 5000 kvadrātpēdu lielas mājas uzkopšana, visticamāk, izmaksās no 500 līdz 600 $.
Saistītie jautājumi
Cik aptuveni maksā 8 guļamistabu mājas celtniecība?
Lai noteiktu mājas celtniecības izmaksas , jāņem vērā vairāki dažādi vienumi. Pirmkārt, ir svarīgi ņemt vērā mājas atrašanās vietu, kā arī izmēru. Piemēram, Fortvērtā jūs varētu uzbūvēt māju par aptuveni 116 USD par kvadrātpēdu.
Tomēr Sietlā tas būtu tuvāk 142 USD. Alternatīvi, jūs varētu uzcelt māju par USD 108 par kvadrātpēdu Luisvilā, Kentuki štatā. Protams, skaitļi dažādās vietās atšķiras atkarībā no daudzām lietām. Jums ir jāņem vērā materiālu izmaksas reģionā, piegādes un darbaspēka pieejamība, kā arī piedāvājums un pieprasījums.
Tāpēc, ja Fortvērtā veidojat astoņu guļamistabu māju, kuras platība ir aptuveni 5000 kvadrātpēdas, jums būtu jāmaksā aptuveni 580 000 USD. Precīza izmēra māja Sietlā jums izmaksātu aptuveni 710 000 USD, bet Luisvilā - aptuveni 540 000 USD. Bet, protams, tās ir tikai pašas mājas izmaksas, nevis zeme.
Vai 8 guļamistabu mājas iegāde ir lētāka nekā jaunas mājas iegāde?
Jūs varētu pieņemt, ka pavisam jaunas mājas celtniecība ir dārgāka nekā esošās iegāde. Tomēr ir jāņem vērā tik daudz faktoru, ka tas ne vienmēr tā ir.
Tas viss ir atkarīgs no platības, pašreizējā nekustamā īpašuma tirgus un esošo īpašumu un zemes piedāvājuma un pieprasījuma. Turklāt esošām mājām cena mainās atkarībā no mājas stāvokļa, vecuma, īpašajām iezīmēm, atjauninājumiem utt. Tāpēc nav iespējams, ka jauna celtniecība maksās vairāk nekā esoša īpašuma iegāde.
Kādas tieši ir juridiskās prasības, lai istabu uzskatītu par īstu guļamistabu?
Kad jūs meklējat māju, pievērsiet uzmanību tam, kas ir pareiza guļamistaba. Aplūkojot astoņu guļamistabu māju, daži pārdevēji var to reklamēt, lai gan patiesībā tā nav. Pārliecinieties, ka viņi nemēģina mazākas rezerves telpas nodēvēt par papildu guļamistabām.
Lai telpa būtu piemērota guļamistabai, tai ir jāatbilst vairākām īpašām prasībām, kas noteiktas vietējos būvnormatīvos. Šie kodi dažādās valstīs atšķiras, taču daudzi ir līdzīgi.
Piemēram, guļamistabā ir jābūt vismaz diviem izejas punktiem, parasti ieejas durvīm un izejai. Izeja parasti ir logs vai var būt ārdurvis.
Guļamistabai ir nepieciešama atbilstoša ventilācija, elektrības kontaktligzda un vismaz 70 kvadrātpēdas. Turklāt katrai sienai jābūt vismaz 7 horizontālām pēdām. Tāpēc, ja kāds mēģina savu 10 x 6 collu biroju nodēvēt par guļamistabu, bez kauliņiem.
Turklāt vismaz 50% griestu ir jābūt vismaz 7 pēdu augstiem. Visbeidzot, pretēji plaši izplatītam uzskatam, telpā ne vienmēr ir jābūt skapim, lai tā būtu guļamistaba. Dažos štatos ir nepieciešams skapis, bet citi tik ļoti nezina jūsu vietējo kodu.
