Ak, sena tradīcija algot darbuzņēmēju savai mājai. Mājas sakārtošana ir dārgs darbs, un patiesībā tas ir saistīts ar diezgan lielu risku. Ir daudz gadījumu, kad darbuzņēmēji lūdza lielas naudas summas par projektu, tikai lai glābtu projekta vidū. Lai nodrošinātu, ka jūs nesaņemat vilnas, darbuzņēmējiem ir noteikts ierobežojums, cik daudz viņi var lūgt avansā Kalifornijā. Bet cik tas ir?
Darbuzņēmējiem Kalifornijā maksimālā avansa maksa ir USD 1000 jeb 10 procenti no projekta pilnas cenas. Lai noteiktu, kura būs jūsu darbuzņēmēja maksimālā vērtība, izvēlieties mazāko vērtību. Iepriekšējais izmaksām nevar būt papildu maksas, kas tiek pievienotas maksimālajai maksai par materiāliem.
Ir daudz aizsardzības likumu, kas padara darbā pieņemšanu a darbuzņēmējs ir drošāks Kalifornijas štatā . Pirms sazinājāties ar darbuzņēmēju, ir ieteicams zināt, kas jums jāsagaida.
Pirms sākat: kā noteikt, vai Kalifornijas darbuzņēmējs ir likumīgs?
Pirms atņemat naudu līgumdarbam, ir svarīgi pārliecināties, vai līgumslēdzējs, ar kuru runājat, ir īstais darījums. Ja izvēlaties darbuzņēmēju, kas darbojas nelegāli, jums nebūs nekādu tiesisku prasību, ja iedosit cilvēkiem savu naudu. Pirms izvēlaties darbuzņēmēju, pārliecinieties, ka esat veicis šādas darbības:
- Darbuzņēmējs neizņēma atļauju? (Lūk, ko jūs varat darīt)
- Vai man jāuzrāda jumta darbuzņēmējam apdrošināšanas tāme?
- Vai darbuzņēmējs var uzlikt apķīlājumu manai mājai bez līguma?
Izpratne par darbuzņēmēja maksimālo sākotnējo izmaksu likumu Kalifornijā
Tagad, kad esam ieguvuši pamatus, ir svarīgi atcerēties, ka līguma slēgšanas sākotnējās izmaksas sasniedz 1000 ASV dolārus neatkarīgi no tā, cik liels ir projekts. Lielāko daļu laika jums būs jāmaksā 10 procenti no kopējām izmaksām. Tātad, ja jums ir 500 ASV dolāru projekts, jūs maksājat 50 ASV dolārus, nevis visus 500 ASV dolārus avansā.
Šis likums attiecas ne tikai uz tādām lietām kā jaunas nojumes celtniecība vai jauna klāja notraipīšana. Tas attiecas uz visu, sākot no baseina pievienošanas līdz HVAC sistēmas sakārtošanai. Tātad, ja jums ir koncerts, kas pārsniedz 500 ASV dolārus, tas ir jāattiecina.
Kas jums jādara, ja jūsu darbuzņēmējs jau iepriekš pieprasa vairāk naudas?
Pirmkārt, nemaksā viņiem. Patiesībā, iespējams, vislabāk ir lūgt viņus atstāt jūsu māju un neatgriezties. Tas, ko šis darbuzņēmējs tikko izdarīja, bija nelikumīgs un liek domāt, ka viņi, iespējams, faktiski nedarbojas. Tā kā viņi jau ir pierādījuši, ka viņiem nerūp vietējie likumi, pastāv liela iespēja, ka jūs varētu saņemt vilnu, ja tos ievērosit.
Turklāt jums, iespējams, par tiem jāziņo Kalifornijas Contractors State License Board. Tas var palīdzēt tiesībsargājošajām iestādēm noskaidrot, vai attiecīgais uzņēmums ir apkrāpis cilvēkus, un novērst to, ka viņu rīcība nodara kaitējumu citiem.
Kā jums vajadzētu maksāt saviem darbuzņēmējiem?
Lielisks jautājums! Lielākajai daļai darbuzņēmēju būs noteikts grafiks, kas viņiem būs jāmaksā. To parasti veic, ņemot vērā paveikto darbu, kā arī nepieciešamo laika grafiku. Darbuzņēmējs jums iedos parakstīt dokumentus, kas aptvers visas specifikas, kuras jums vajadzētu sagaidīt, taču lielāko daļu laika tas ir diezgan paredzams.
Parasti jums būs jāmaksā neliela avansa maksa, lai bloķētu darbuzņēmēju darbu. Pēc tam jums būs ieplānoto maksājumu kopums, katram no kuriem jāmaksā vienmērīga kopējā rēķina daļa. Kad darbs būs pabeigts, jūsu gala rēķins būs jāmaksā. Tā kā jums būs grūti atgūt naudu par nepabeigtu darbu, labāk nemaksāt pirms grafika.
Uzziniet, vai jums vajadzētupastāstiet savam darbuzņēmējam savu budžetu.
Kā ziņot par nelikumīgām avansa maksām
Pieņemsim, ka jūs runājāt ar kautrīgu puisi, kurš jau iepriekš prasīja 1500 ASV dolāru, un viņam nebija nevienas atsauksmes, ko uzskatāt par uzticamu. Šis būtu īstais brīdis par tiem ziņot. Jūs varat sazināties ar viņiem, zvanot pa tālruni 1-800-321-CSLB vai apmeklējot CLSB vietni. Viņiem ir ziņošanas rīks, ko varat izmantot.
Ziņojot par potenciāli nelikumīgu līgumslēdzēju uzņēmumu (vai krāpnieku), ziņojumā vislabāk ir norādīt tālāk norādītās lietas.
Saistītie jautājumi
Vai Kalifornijas darbuzņēmējiem ir jābūt strādnieku kompensācijas apdrošināšanai, pat ja viņi ir vienīgie operatori?
Jā. Ja strādājat celtniecībā vai līgumu slēgšanas jomā, jums saskaņā ar likumu ir jāiekļauj strādnieku kompensācijas apdrošināšana kā daļa no jūsu komplekta. Tas ir stūrakmens, lai jūsu licence būtu labā stāvoklī. Ja atrodat darbuzņēmēju, kurš nav apdrošināts, jums nevajadzētu nolīgt viņu darbam jūsu mājā. Viņi var mēģināt saukt jūs pie atbildības par ievainojumiem, ko viņi gūst jūsu mājas rajonā, lai atgūtu izmaksas.
Vai nelicencēti darbuzņēmēji var veikt savu biznesu Kalifornijā?
Jā, bet ne viegli. Nelicencētiem darbuzņēmējiem ir atļauts veikt tikai darbus, kas ir mazāki par 500 ASV dolāriem, kā arī reklāmās ir jāievieto atruna, norādot, ka viņi nav licencēti. Tas var apgrūtināt faktisku iztikas pelnīšanu kā darbuzņēmējam, kā arī ierobežot to, kāda veida projektos viņi var strādāt.
Vai ir iespējams būt darbuzņēmējam ar noziegumu Kalifornijā?
Lai gan šai jomai ir reputācija par daudzu noziedznieku algošanu, patiesība ir tāda, ka Kalifornijā tas nav īsti izdarāms. Kopš 2005. gada valsts pieprasīja, lai visi darbuzņēmēji izietu kriminālpārbaudi. Ja viņi neizdodas veikt iepriekšējās darbības pārbaudi, viņi nevar iegūt licenci veikt lielākus darbus vai darboties kā īsts darbuzņēmējs.
Ņemot to vērā, nelicencētiem darbuzņēmējiem nav jāiziet pagātnes pārbaude. Tāpēc tas joprojām ir iespējams ar nelielu tehnisku aspektu, lai gan tas ir nedaudz reti.
