Garāžas pievienošana var būt viens no labākajiem mājas uzlabojumiem, lai palielinātu jūsu mājas vērtību. Plēnes bloki ir viegli lietojams būvmateriāls jaunas garāžas celtniecībai, kā arī izturīgs. Bet cik tie patiesībā maksā?
Atkarībā no jūsu projekta atrašanās vietas plēnes bloku sienas maksā vidēji 9–12 USD par kvadrātpēdu. Tomēr sienas ir tikai daļa no kopējām izmaksām. Vidējā garāža maksā apmēram 49 USD par kvadrātpēdu (sf). Vidējā divu automašīnu garāža, aptuveni 400 sf, ir aptuveni 20 000 USD. Būvuzņēmēja algošana būs papildu maksa.
Mēs sadalīsim visu, kas saistīts ar plēnes bloku garāžas celtniecību. Mēs arī segsim aptuvenās izmaksas par parastajiem materiāliem, kā arī kopējās izmaksas.
Cinder Block Garāžas materiālu izmaksas
Materiālu iegāde pašam un garāžas celtniecība ir lētākais veids, kā uzbūvēt garāžu. Tomēr uzdevums nav viegls, laikietilpīgs un var kļūt dārgs. Ja to pieprasa jūsu pilsēta, ņemiet vērā daudz dažādu izejmateriālu un instrumentu, kā arī maksājiet par projektēšanu un atļaujām.
Tālāk ir sniegts visbiežāk sastopamo plēnes bloku garāžas materiālu izmaksu sadalījums:
| Materiāls | Maksa par vienību |
| Plēnes bloki | 1,20–2,50 USD katra |
| Plēnes bloku sienas (bloki un java) | 9–12 $/sf |
| Jumta segums | 8,50 USD/sf |
| Pamats (pēcspriegots) | 4–5 $/sf |
| Pamats (plāksne uz pakāpes) | 3–4 $/sf |
| Garāžas durvis (vienas) | 350-1000 USD katrs |
| Garāžas durvis (divvietīgas) | 750-2000 USD katrs |
| Elektriskais apakšpanelis | 1500-5000 USD |
| Apgaismojums (katrs aprīkojums) | 25-100 USD |
| Izejas (katra) | 20-60 USD |
| Ārējais apmetums | 3–6 $/sf |
| Ārējais vinila apšuvums | 4–6,50 USD/sf |
| Interjera Drywall | 1–3 $/sf |
| Interjera krāsa | 1–3,50 $/sf |
Cik liela garāža jums ir nepieciešama?
Lai noteiktu, cik daudz materiālu jums jāiegādājas, vispirms nosakiet, cik liela garāža jums būs nepieciešama. Apsveriet citus lietojumus, kas jums varētu būt nepieciešami, izņemot transportlīdzekļu novietošanu stāvvietā. Garāžas bieži izmanto uzglabāšanai, darbnīcām, veļas mazgāšanai vai mehāniskām iekārtām.
Novērtējiet, ar kādām automašīnām jums un jūsu ģimenei patīk braukt. Ja braucat tikai ar kompaktajām automašīnām, varat uzbūvēt mazāku garāžu. Bet, ja jūsu ģimene sliecas uz lielām kravas automašīnām vai SUV, iespējams, vēlēsities uzbūvēt lielāku garāžu.
Vienas automašīnas garāža ir aptuveni 12 collu plata un 20 collu gara. Tas neļauj daudz vietas uzglabāšanai. A divu automašīnu garāža parasti ir aptuveni 22 collas plats un 20 collas garš. Ja jums ir lielāki transportlīdzekļi vai vēlaties vairāk vietas darbam, apsveriet iespēju pievienot 2–6 collas katram izmēram.
Garāžas durvis ir dažādos izmēros, piemēram, 9 vai 10 collu vienas durvis vienai automašīnai vai 16 collu platas durvis divām automašīnām. Ja vēlaties īpaši plašu garāžu divām automašīnām, apsveriet iespēju katram transportlīdzeklim uzstādīt divas vienas garāžas durvis.
Ēka bloku garāža
Kā aprēķināt jums nepieciešamos materiālus
Plēnes bloku garāžas būvniecības kopējo izmaksu noteikšanai nav nepieciešams ilgs laiks. Ja aptuvens priekšstats par to, cik lielu garāžu vēlaties, uzasiniet zīmuļus un izvelciet kalkulatoru.
Aprēķiniet platību, kas jums būs jūsu grīdā, sienās un jumtā. Piemēram, neliela divu automašīnu garāža, kas ir 12 x 20 collas, ir aptuveni 240 kvadrātpēdas . A lielāka garāža divām automašīnām tas ir 18 x 24 collas ir 432 sf .
Pamati
Jūsu garāžas pamats būs jūsu garāžas pēdas nospiedums. Izmantojot garāžas kopējo platību, varat aprēķināt, cik maksās jūsu pamats.
Parasti pamats būs pēcspriegota vai ielieta betona plāksne. Pēcspriegotajās plātnēs ir mazāk betona plātnē esošo stiegrojošo cīpslu dēļ. Ielietās betona plātnes parasti ir lētākas, neskatoties uz to, ka tās ir biezākas.
Pēcspriegotas plātnes maksā no 4 līdz 5 USD/sf, savukārt ielietās betona plātnes maksā aptuveni 3–4 USD. Mūsu divu automašīnu garāžas piemēram ar 450 sf pamati maksātu no 1350 līdz 2250 USD.
Plēnes bloki
Plēnes bloku sienas ir viegli būvēt. Java notur klučus kopā, lai klucīši sakrautos kā lego klucīši. Dažreiz darbuzņēmējs ievieto armatūras stieni caur blokiem, lai nostiprinātu augstās sienas. Būvuzņēmējs var arī aizpildīt bloku atveres ar papildu betonu.
Plēnes bloku sienas vidēji maksā no 9 līdz 12 USD par sf. Lai aprēķinātu, cik maksās sienas, atrodiet savu sienas laukumu. Izmēriet sienu garumu no pamatnes perimetra. Pēc tam apsveriet, cik augstas vēlaties, lai jūsu garāžas sienas būtu. Parastās garāžas ir aptuveni 9-10 collas garas. Reiziniet garumu ar augstumu, lai atrastu laukumu.
Divu automašīnu garāžai, kas ir aptuveni 22 x 20 collas un 9 pēdas gara, būs nepieciešamas aptuveni 756 sf plēnes bloku sienas. Aptuvenās plēnes bloku sienu izmaksas būtu aptuveni 6800–9075 USD.
Jumta segums
Lai nodrošinātu patvērumu garāžas saturam, jums būs nepieciešams jumts. Ir jāapsver daudzas jumta seguma iespējas. Vienkāršs divslīpju jumts sniegs pajumti un aizsardzību par saprātīgu cenu.
Kopnes, kas ierāmē telpu, tiek piestiprinātas pie sienu augšdaļas. Saplākšņa apvalks atrodas virs konstrukcijas, un tam virsū ir jumta materiāls. Jostas roze ir izplatīta un viegli uzstādāma.
Vienkārši jumti maksā aptuveni 8,50 USD par kvadrātpēdu. Mūsu 22 x 20 collu garāžas platība ir 440 sf, bet jumtam slīpuma dēļ būs nedaudz vairāk. Ja jumta punkts ir 2’ augstāks par sienām, kopējā platība būs aptuveni 450 sf. Tāpēc garāžas jumta segums maksā apmēram 3000 USD.
Ir svarīgi ņemt vērā arī izolāciju zem jumta. Izolācija saglabās jūsu garāžu vēsu vasarā un siltu ziemā. Pārbaudiet mūsu ziņa uz dažādiem izolācijas veidiem – atcerieties, ka sienu izolācija ir līdzīga tai, ko var izmantot arī zem jumta.
Garāžas durvis
Pērkot garāžas durvis, apsveriet, vai vēlaties, lai jūsu garāžas durvis būtu izolētas vai nē. Varat arī izvēlēties durvis ar logiem vai durvis ar pielāgotu apdari ārpusē. Augstākās klases garāžas vārtiem var būt arī Bluetooth integrācija, lai kontrolētu durvis, izmantojot tālruņa lietotni.
Jo vairāk funkciju pievienosit, jo dārgākas būs durvis. Vienas garāžas durvis maksā no 350 līdz 1000 USD, savukārt dubultās garāžas durvis maksā no 750 līdz 2000 USD.
Elektriskās sastāvdaļas un apgaismojums
Garāžai nav nepieciešama tikai grīda un sienas. Ja jums ir elektriskas garāžas durvis vai kods nepieciešamais apgaismojums, jums būs nepieciešama elektriskā iekārta.
Mēs savā ziņojumā apspriedām, kā pievienot apakšpaneli atsevišķai garāžai šeit . Mēs atzīmējām, ka apakšpaneļa pievienošana maksā aptuveni 1200 USD un līdz pat 5000 USD, pat neskaitot darbaspēku. Caurules, elektroinstalācijas, strāvas kontaktligzdas un apgaismojums palielinās šīs kopējās izmaksas.
Zemu izmaksu gaismas ķermeņi vidēji maksā apmēram USD 25–50, bet augstākās klases gaismas ķermeņi var maksāt USD 100 vai vairāk. Ja vēlaties savā garāžā daudz gaismas, jums, iespējams, vajadzēs tērēt apmēram 200–500 USD apgaismojumam.
Ja izmantojat savu garāžu kā darbnīcu vai plānojat uzstādīt veļas mazgājamo un žāvētāju vai HVAC iekārtu, jums var būt nepieciešams daudz lielu vai speciālu kontaktligzdu.
Izmantojot plēnes bloku sienas, jums ir jāizvada vads bloku ārpusē. Ja neveicat garāžas iekšpuses apdari, jums būs nepieciešamas uz virsmas montētas izejas, cauruļvadi un paneļi. Lai paslēptu vadu, iespējams, vēlēsities uzstādīt drywall plēnes bloku augšpusē, lai iegūtu gatavu izskatu.
Apdares materiāli
Lētākais veids, kā izveidot plēnes bloku garāžu, ir plēnes bloku nolikšana. Tomēr apdares pieskārienu pievienošana nozīmē struktūras apdari. Ārējās apdares iespējas ietver apmetumu, apšuvumu, ķieģeļus vai cita veida finieri.
Iekšējās sienas parasti ir izgatavotas no drywall un krāsas. Visas šīs apdares palielina kopējās projekta izmaksas. Vinila apšuvums maksā apmēram $ 4-6,50/sf. Apmetums var būt nedaudz lētāks, aptuveni 3–6 USD/sf. Mūsu divu garāžu piemērā ar aptuveni 750 sf ārsienām. Plēnes bloku garāžas ārējā apdare maksās aptuveni 2250–4875 USD.
Iekšējām sienām ir nedaudz mazāka platība pašu sienu biezuma dēļ. Līdzīga platība būtu aptuveni USD 1–3/sf par drywall un USD 1–3,50 par krāsu, kopā no USD 1500 līdz USD 4500.
Projektēšanas un atļauju maksas
Dažās pilsētās māju īpašniekiem būs jāsaņem būvatļauja, lai izveidotu garāžu. Noteikti zvaniet savas pilsētas ēku departamentam, lai lūgtu viņiem kontrolsarakstu.
- Vai viņiem ir nepieciešami būvniecības plāni (plāni), kas ir apzīmogoti ar arhitektu vai darbuzņēmēju?
- Vai mājas īpašnieks var uzbūvēt savu konstrukciju, un, ja jā, kādi ir mājas tālākpārdošanas ierobežojumi?
- Cik maksā atļaujas?
- Cik ilgi ilgst atļauju izsniegšanas process?
Iegūstot šo informāciju pirms projekta uzsākšanas, varat ietaupīt laiku un naudu. Neviens nevēlas tikt apzīmēts ar karogu pilsētas inspektoram un sodīts par būvniecību bez atļaujas.
Ko būvuzņēmējs iekasē par garāžas būvniecību?
Pašu plēnes bloku garāžas būvniecības izmaksas būs daudz zemākas nekā darbuzņēmēja nolīgšana darbu veikšanai. Tomēr darbuzņēmēja nolīgšanai ir daudz priekšrocību, tostarp:
- Garāžu veidi (ar fotogrāfijām)
- Kā krāsot plēnes bloku, lai tas izskatītos kā akmens
- Cik maksā 24 × 24 garāžas būvniecība?
Daudzi darbuzņēmēji jūsu reģionā būtu gatavi sniegt izmaksu tāmi bez maksas un bez apņemšanās nolīgt viņus projektam. Vienkāršs noteikums ir tāds, ka darbs parasti palielina materiālu izmaksas 1–2 reizes. Ja tavs garāžas būvniecība maksā apmēram 20 000 USD sevi (bez atļaujas maksām), darbs varētu būt vēl 20 000–40 000 USD .
Iesaiņošana
Plēnes bloku sienas ir vienkāršs un izturīgs veids, kā uzbūvēt garāžu. Izmantojot šo ceļvedi, varat aprēķināt izmaksas, kādas ir pašas uzbūvēt vai nolīgt darbuzņēmēju. Būvniecības izmaksas mainīsies atkarībā no tirgus pieprasījuma, darbaspēka pieejamības un pat jūsu projekta atrašanās vietas.
Ļaujiet savai radošumam vaļu, kamēr iztēlojaties savu sapņu darbnīcas garāžu. Ar dizainu, kas atbilst jūsu budžetam, jūs varat pievienot vērtību savai mājai ar šo vienkāršo papildinājumu.
