Cik maksā mājas celtniecība Vērmontā?

2019. gadā US News iekļāva Vērmontu labāko piecu labāko dzīvesvietu skaitā ASV kontinentālajā daļā. Vērmonta pastāvīgi sasniedz augstus rezultātus ar ģimenēm kā galveno galamērķi, kur izveidot māju no ainavas līdz izglītībai. Par laimi, mājas celtniecības izmaksas Vērmontā ir saprātīgas un salīdzināmas ar daudzām citām ASV daļām.

Pielāgota mājas celtniecība Vērmontā parasti maksā no 120 līdz 180 USD par kvadrātpēdu. Kopējā summa ir atkarīga no apdares, skapja aprīkojuma un ērtību kvalitātes, kas iekļauta jūsu pielāgotajā mājas būvē. Atrašanās vieta var arī ietekmēt jūsu jaunās mājas kopējās izmaksas Vērmontā.

Lai gan Vērmonta precīzi atspoguļo valsts vidējos ēku un zemes izmaksu rādītājus, ir vērts saprast, kā šie mainīgie ietekmē jūsu ēkas projektu. Neatkarīgi no tā, vai plānojat pārvaldīt savu mājas būvniecības projektu vai slēgt līgumu ar celtnieku, ir ļoti svarīgi zināt, kur tiek novirzīta jūsu nauda, ​​lai saglabātu kontroli pār savu projektu.

Atrašanās vieta un zemes izmaksas

Kopumā Vērmonta ir kalnu un mežu zeme. Štata devīze Zaļo kalnu štats apliecina šos ģeogrāfiskos faktus. Zemes Vērmontā joprojām ir daudz, neskatoties uz tās ilgo okupācijas vēsturi. Tomēr neapstrādātas zemes izstrādes izmaksas var būt dārgas saskaņā ar vides noteikumiem.

Tomēr ir iespējams atrast, iegādāties un attīstīt lauku īpašumu, ja jūsu ģimenes sapnis ir iegūt nelielu zemes gabalu, lai kļūtu neatkarīgāka. Šāda veida dzīvesveids labi iekļaujas Vērmontas pašpaļāvības un neatkarības tradīcijās.

Gandrīz jebkurai ģimenei ir iespējas būvēt māju Vērmontā pēc pasūtījuma. Jūs varat izvēlēties no modernākās pilsētvides līdz lauku ainavām. Par laimi, attiecīgās cenas ir pieejamas arī plašā diapazonā, lai atbilstu gandrīz jebkuram budžetam.

Neapstrādātas zemes pirkšana

Lauku Vērmonta ir sapnis daudziem māju īpašniekiem. Kalnu skati, koku raibās ainavas un neaizmirstamās ziemas ainas rada atmiņas. Tomēr, pirms sākat šo piemājas piedzīvojumu, ir jāņem vērā daži faktori, veidojot neapstrādātu zemi par mājas vietu.

Piekļuve un vietnes sagatavošana -Vērmonta var piedāvāt dažus izaicinājumus vietnes sagatavošanai. Lielākā daļa zemes ir pauguraina, un vietas parasti atrodas uz nogāzes, kas prasa plašu netīrumu darbu. Turklāt akmeņi un laukakmeņi var palielināt izmaksas. Gaidiet, ka maksās no USD 1,50 līdz USD 3,00 par kvadrātpēdu vietas sagatavošanas pakalpojumiem Elektrība -Parasti Green Mountain Power vadīs gaisvadu komunālās līnijas no tuvākā barošanas avota līdz jūsu būvlaukumam no plkst. 25 USD un 50 USD par pēdu . Ja traucē smagas reljefa iezīmes, izmaksas var ievērojami palielināties. Kanalizācija -Ja netiks konstatētas nekādas lielas ģeoloģiskas problēmas, piemēram, sekla pamatieža vai citi lieli iežu veidojumi, tipiska dzīvojamo septisko sistēmu cena Vērmontā maksās aptuveni 4786 USD. Ūdens -Vidēji dzīvojamo māju akas Vērmontā ir 260 pēdu dziļas. Pie vidējām izmaksām no USD 27 līdz USD 58, vidējā aka ir no USD 7020 līdz USD 15 080.

Piepilsētas attīstība — tipiska dzīvojamo ēku atrašanās vieta

Daudzām ģimenēm, kas pārceļas uz Vērmontu, izvēle ir tradicionālāks dzīvesveids. Apbūves atrašana pilsētas vai piepilsētas vidē labāk atbilst viņu ģimenes vajadzībām. Par laimi, mājas attīstības nozare Vērmontā plaukst.

Ja vēlaties uzbūvēt mājokli pēc pasūtījuma, lielisks risinājums ir iegādāties daudz vietas jau senā ēkā. Visā štatā izmaksas par daudzuma iegādi izveidotā attīstībā ar visām ērtībām maksās no 17 000 līdz 350 000 USD.

Atbrīvošanās no zemes — dzīvojamās ēkas uzdevumu izmaksas

Neatkarīgi no tā, vai algojat celtnieku vai strādājat par būvdarbu vadītāju, uztraukšanās par izmaksām ir parasta mājas celtniecības projekta sastāvdaļa. Ja jums ir priekšstats par parasto izmaksu diapazonu mājas būvniecības projektā, jūs varat sasniegt dažus mērķus, kas jāievēro, attīstoties jaunajam mājas projektam.

Šie skaitļi atspoguļo vidējo izmaksu augšējo un apakšējo diapazonu. Papildu funkcijas un ērtības vienmēr palielina kopējo kopējo summu. Cieši sadarbojieties ar savu celtnieku, lai pārvaldītu šīs izmaksas un visus jūsu pieprasītos papildinājumus.

Cik liels un cik daudz

Viens no galvenajiem faktoriem, kas nosaka jūsu jaunās mājas izmaksas, ir faktiskais mājas izmērs kvadrātmetros. Šo lēmumu ietekmē daudzi faktori, tostarp jūsu ģimenes lielums, jaunas mājas funkcijas un jūsu budžets.

Plānojot savu māju, nepaļaujieties uz šiem vidējiem rādītājiem. Jūs varat atrast lielas izmaksu un cenu atšķirības visā Vermontā un starp dažādiem celtniekiem. Izmantojiet šos numurus tikai kā ātro uzziņu.

Guļamistabu pievienošana — cik maksā guļamvietas pievienošana?

Kad esat izlēmis par plānu, iespējams, vēlēsities mainīt grīdas plānu, iekļaujot tajā vairāk guļamistabu. Lielākā daļa celtnieku var uzņemt saprātīgu skaitu guļamistabu papildinājumu lielākajā daļā savu krājumu plānu par nelielu samaksu un papildu būvniecības izmaksām. Šīs papildu izmaksas ir šajos diapazonos.

Tie ir pamata skaitļi, un tie palielināsies, ja uzlabosit armatūru, apdari vai pievienosit īpašas detaļas, piemēram, papildu skapjus vai privāto vannas istabu.

Personāla izmaksas, veidojot māju Vērmontā

Darbaspēka izmaksas dominē jebkurā ēkas projektā. Daudzi cilvēki neapzinās, cik lielā mērā darbaspēka un profesionālās izmaksas veicina viņu jaunās mājas celtniecības izmaksas Vērmontā.

Arhitekts vai inženieris

Daudzās Vērmontas daļās, pat būvējot lauku vidē, pirms atļauju izsniegšanas būs nepieciešams sertificēta arhitekta vai inženiera sastādīts plānu kopums. Parasti arhitekti un inženieri Vērmontā strādā pēc procentu maksas. Jūs varat samaksāt līdz pat 12% no kopējām paredzamajām izmaksām par jauno māju kā inženiertehnisko nodevu. Šīs maksas var svārstīties no USD 28 634,40 un USD 42 516,00 vienam projektam.

Būvnieks vai būvdarbu vadītājs

Ja vien neesat labi pārzinājis mājas celtniecību un jums ir pieredze celtniecībā, jūsu darbuzņēmēja vai celtnieka darbs var izraisīt katastrofu. Būvnieki parasti iekasē procentus no projekta izmaksām. Vairumā gadījumu jūsu celtnieka gūtā peļņa tiek aprēķināta kopējā piedāvājumā, ko saņemat par projektu. Kopumā izmaksas un nodevas, kas saistītas ar celtnieka vai pārvaldnieka algošanu, palielināsies 317,20 un $ 21 258,00 jūsu projektam.

Profesionālu uzdevumu izmaksu tāme

Jūs drīz pamanīsit, ka jūsu būvlaukumā notiek rosība, jo apakšuzņēmēji sāks jūsu jaunās mājas celtniecību. Katrs apakšuzņēmējs piedāvā piedāvājumu par savu pakalpojumu daļu, kas ietver darbaspēka maksu. Jums vajadzētu sagaidīt, ka šie pakalpojumi iekļaujas šajos diapazonos.

Elektriķa tarifi– Arodbiedrības elektriķi parasti uzlādē no USD 78,93 līdz USD 95,25 stundā Vērmontā. Jumtu darbuzņēmējs– Tipisks standarta sastāva jumts, kas uzstādīts jaunai konstrukcijai Vērmontā, vidēji maksā USD 40 – 256,65 USD uz 100 kvadrātpēdām jumta virsmas . Rāmēji– Rāmji parasti iekasē par kvadrātpēdu. Cena par kvadrātpēdu, ko iekasē ietvariem, ir atkarīga no ierāmēšanas veida un plāna sarežģītības. Varat sagaidīt vienstāva dzīvojamās ēkas ierāmēšanas pamata izmaksas 25,79–30,11 USD Drywall, apgriešana un apdare– Mājas interjera apdare ir liels darbs un prasa vairākas dažādas prasmes. Salipšanas apdares izmaksas kopā parāda neto izmaksas no USD 5,50 līdz USD 9,00 par kvadrātpēdu. Santehniķi un HVAC- Daļa no jūsu mājas interjera apdares ir santehnikas, virtuves aprīkojuma un HVAC sistēmas uzstādīšana. Kopumā jūs varat sagaidīt 82 USD un 95 USD maksāt stundā. Administratīvās un atļaujas– Jūsu pašvaldība sagaidīs arī to nodevas. Šīs vietējās nodevas un atļauju izmaksas var pievienoties 600 līdz 4500 USD uz jūsu projektu Vērmontā.

Jaunināšanas izmaksas — ērtību pievienošana jūsu jaunajai mājai

Jaunās mājas individualizēšana ir daļa no aizraušanās. Pievienojot visas tās ērtības un ekstras, par kurām esat sapņojis, padarīs jūsu māju īpašu. Diemžēl visiem šiem jauninājumiem un papildinājumiem nav noteikta cena.

Ierāmēšana

Koksne ir bijusi tradicionālā māju ierāmēšanas metode Amerikas Savienotajās Valstīs. Kokam ir daudz priekšrocību. Tas ir atjaunojams un viegli iegūstams. Koka būvniecība ir labi zināma un saprotama. Taču jauni materiāli strauji gūst atzinību un atzinību dzīvojamo ēku tirdzniecībā. Metāla karkass, iespējams, ir vispazīstamākais.

Metāla karkasa materiālu izmantošanas negatīvie aspekti ir izmaksas. Parasti metāla ierāmēšana maksā apmēram 1,65 USD par kvadrātpēdu vairāk nekā tradicionālais koka karkass. Var rasties papildu izmaksas par ierāmēšanu ar metālu, taču daudzi darbuzņēmēji apgalvo, ka metāla ierāmēšana ir ātrāka nekā koka.

Betons

Tipiskā māja Vērmontā atrodas uz betona plātņu pamata. Pagrabstāvi ir populāri papildinājumi un palielina izmaksas par nepieciešamajiem betonēšanas darbiem. Turklāt ietves, iekšpagalmi un piebraucamie ceļi projektam pievieno papildu betonēšanas darbus. Betona darbi Vērmontā parasti maksā no 25,79 USD līdz 30,11 USD par kvadrātpēdu .

Pagraba pievienošana plānam var izmaksāt starp 10–25 USD uz kvadrātpēdu

Drywall un apdares darbi

Pabeigts mājas celtniecības projekts ietver apdari, sienas un citus apdari jūsu mājās. Lielākā daļa lēmumu par jūsu mājas apdares kvalitāti, stilu un veidiem tiek pieņemti pirms būvniecības sākuma. Lielākā daļa cilvēku izvēlas modernizētu apdari savās mājās personisku, kā arī tālākpārdošanas iemeslu dēļ.

Pievilcības un dzīvespriecīguma pievienošana jūsu mājām bieži ir atkarīga no jūsu lēmumiem par apdari. Kopumā jūs varat redzēt papildu maksā no 8 līdz 65 USD par kvadrātpēdu dažiem no šiem pakalpojumiem un produktiem. Jāņem vērā, ka šajās izmaksās nav iekļauti materiāli.

Modernizētas virtuves un sadzīves tehnika

Ļoti maz pielāgotu māju beidzas ar standarta celtnieku skapju, darba virsmu un ierīču izvēli. Pievienojiet savas virtuves modernizēto ērtību izmaksas, un jūs varat ievērojami palielināt savas jaunās mājas izmaksas.

Virtuves uzlabojumu izmaksas var būt diezgan saprātīgas vai pārsniegt gandrīz jebkuras cerības. Iespēju klāsts ir tik plašs un tik daudzveidīgs, ka nav ierobežojumu. Valsts līmenī šāda veida papildinājumi var maksāt no 30 līdz 85 USD par kvadrātpēdu .

Vizuālās pievilcības pievienošana — ārējie jauninājumi

Uzlabota ārējā apdare, augstākas kvalitātes logi un durvis, kā arī specializēts jumta materiāls var sniegt vairākas priekšrocības jūsu jaunajā mājā.

• Iespējams, jūs domājat, ka veidojat savu mūžīgo sapņu māju. Tomēr dzīve mēdz izmest līknes, un jums vienmēr fonā ir jābūt tālākpārdošanas plānam. Plānošana tagad, lai jūsu mājai būtu lielāka apmales pievilcība, bieži vien nozīmē palielināta tālākpārdošanas vērtība nākotnē.
• Ir grūti paredzēt nākotnes tendences. Tomēr ārējās apdares iespēju plānošana nākotnē var pozitīvi ietekmēt jūsu mājas vērtību nākotnē.
Padariet savu māju energoefektīvākuvienmēr ir praktisks apsvērums. Energoefektivitāte var būt īpaši svarīga apgabalos, kas pazīstami ar ekstremāliem laikapstākļiem un temperatūru, piemēram, Vērmontā.
• Zonēšanas ierobežojumi un māju īpašnieku asociācijas noteikumi zināmā mērā var noteikt jūsu lēmumus par jumta segumu. Tomēr daudzas jaunākas jumta seguma iespējas var samaziniet apdrošināšanas prēmijas . Daudzi no šiem jaunajiem izstrādājumiem ir ugunsizturīgāki, izturīgāki pret laikapstākļiem un tiem ir ilgāks mūža ilgums nekā vecākiem materiāliem.
• Apsveriet iespēju izvēlēties no daudziem jaunajiem logu un durvju produktiem, ko pievienot elegance un stabilitāte jūsu jaunajām mājām . Labāki logi un durvis padara jūsu māju energoefektīvāku. Viss, kas jūsu mājām piešķirs zaļu komponentu, būs labi iztērēta nauda, ​​lai gan dažus gadus jūs, iespējams, neredzēsit acīmredzamos ieguvumus.

Energoefektivitāte var būt dārga priekšpusē. Ilgtermiņā lielākā daļa šo uzlabojumu laika gaitā amortizēsies, un jūs redzēsiet ietaupījumus, kā arī palielinātu jūsu mājas vērtību.

Savas jaunās mājas celtniecība Vērmontā

Kopumā celtniecība Vērmontā ir līdzīga celtniecībai jebkur ASV. Ir izaicinājumi, un ir problēmas. Tomēr Vērmonta piedāvā tik daudz vēstures, iespēju un kultūras, ka salīdzinājumā ar celtniecību galvassāpes kļūst mazas.

Mēs iesakām sadarboties ar cienījamu celtnieku vai izstrādātāju neatkarīgi no jūsu atrašanās vietas vai sapņiem. Darbs ar kādu, kurš pārzina vietējos noteikumus, apakšuzņēmējus un tradīcijas, ilgtermiņā atmaksāsies.