Cik maksā mājas papildinājums Alabamā?

Daudzi Alabamas māju īpašnieki uzskata, ka iespēja pievienot savu māju ir labāks ieguldījums nekā jaunas mājas pirkšana vai celtniecība. Esošas mājas piebūves izmaksas parasti ir daudz mazākas nekā jaunas mājas celtniecība vai pirkšana. Vidējais mājas papildinājums Alabamā maksā 46 664 USD.

Vidējās mājas papildināšanas izmaksas Alabamā ir 24 240 USD par 240 kvadrātpēdu lielumu. Jūs varat sagaidīt, ka Alabamā būs jāmaksā 101 ASV dolārs par kvadrātpēdu, un 10 × 10 istabas piebūve vidēji maksā 10 171 $. Tas maksā 109 887 USD par otrā stāva papildinājumu un 27 500 USD par vidējo virtuves papildinājumu Alabamā.

Mājas papildu izmaksu apsvērumi

Pirms sākat plānot mājas papildinājumu, ir svarīgi saprast izmaksas, kas saistītas ar mājas pievienošanas projektu. Plānotā papildinājuma veids tieši ietekmē visa projekta kopējās izmaksas. Alabamā populārākie mājas papildinājumi secībā ir:

• Vannas istabas
• Virtuves
• Dzīvojamās vai ģimenes istabas
• In-Law Suite
• Guļamistabas
• Mājas kinozāles
• Priekšējās verandas papildinājumi
• Garāžas

Šāda veida papildinājumu dažādās vajadzības var ietekmēt kopējās izmaksas. Arī citi mainīgie lielumi palielina kopējās izmaksas, piemēram:

• Tava atrašanās vieta
• Vietējie būvnormatīvi un prasības
• Konstrukcijas stils un apdare
• Darbaspēka un materiālu izmaksas jūsu reģionā
• Mājas īpašnieku biedrības prasības

Daudzi māju īpašnieki var palielināt savas mājas vērtību ar rūpīgi izplānotu mājas papildinājumu. Papildu vērtība vēl vairāk palīdz kompensēt mājas pievienošanas izmaksas. Vienmēr pastāv risks sabojāt jūsu mājas tālākpārdošanas vērtību. Pārbūve jūsu apkaimē vai radikāla plānošana var samazināt jūsu mājas tālākpārdošanas vērtību dažos gadījumos.

Mājas papildināšanas izmaksas uz kvadrātpēdu Alabamā

Māju īpašnieki mēdz meklēt ātru izmaksu tāmi, lai veiktu savas mājas papildinājumu. Jebkurā mājas papildinājumā ir iesaistīti tik daudz mainīgo lielumu, ka vienkāršu aprēķinu ir gandrīz neiespējami. Izmaksu diapazons jebkuram mājas papildināšanas projektam Alabamā var ievērojami atšķirties atkarībā no mājas pievienošanas veida, apdares kvalitātes un ēkas prasībām.

Vidējās mājas papildinājuma izmaksas Alabamā

Formula — mājas papildināšanas izmaksu aprēķināšana Alabamā

Lai veiktu aplēses par mājas papildinājumiem jebkurā valstī, ir nepieciešamas labas zināšanas par vietējām ēku izmaksām. Turklāt vietējie būvnormatīvi, māju īpašnieku asociācijas noteikumi un vietējie materiālu tirgi var ievērojami atšķirties pat dažādās valstīs. Novērtējot projektu, jums jāatceras, ka tie ir ļoti aptuveni aprēķini.

Lai iegūtu patiesu izmaksu tāmi, jums jākonsultējas ar savu arhitektu, celtnieku vai darbuzņēmēju. Kopumā jūs varat veikt aptuvenu projekta izmaksu aprēķinu, izmantojot vidējās augstās un zemās izmaksas visā jūsu valstī. Alabamā vidējie rādītāji ir no 78,59 USD līdz 124,83 USD par kvadrātpēdu.

Mājas papildināšanas izmaksas pēc kvadrātpēdas

Vidējā lieluma istabas pievienošanas izmaksas

Vidējās izmaksas par jaunas telpas pievienošanu esošajai mājai lielā mērā ir atkarīgas no telpas funkcijas. Jūsu prasības attiecībā uz apdares kvalitāti un jūsu norādīto armatūru ietekmē arī galīgās izmaksas. Vienkārša guļamistaba vai ģimenes paplašināšana ir saistīta ar mazākām izmaksām nekā virtuves vai vannas istabas papildinājums.

Mūsu aprēķini par vidējām izmaksām par papildu telpu jūsu esošajai mājai attiecas uz pamata telpu. Šajā aplēsē nav iekļauta santehnika vai armatūra, un tajā ir ņemtas vērā vidējās izmaksas par apdari un grīdas segumiem. Šīs aplēses izmanto vidējās izmaksas par vienu kvadrātpēdu USD 101,71 apmērā.

Istabas papildināšanas izmaksas

Funkcionālās mājas papildmaksas

Telpas funkcija, ko pievienojat esošajai mājai, ir galvenā telpas izmaksu sastāvdaļa. Katram funkcionālās telpas veidam ir atšķirīgas izmaksas un prasības. Daudzas no šīm izmaksām atspoguļo papildu santehnikas un elektrības pakalpojumus, ierīču un armatūras iegādi, kā arī papildu HVAC aprīkojumu.

Telpas funkciju izmaksu kalkulators

PIEZĪME: Ikvienam, kas plāno mājas piebūves projektu, ir jāapzinās straujā būvmateriālu izmaksu inflācija. Pēdējo 18 mēnešu laikā zāģmateriālu izmaksas ir pieaugušas pat par 180%. Lielākā daļa speciālistu sagaida, ka šī inflācija turpināsies arī pārskatāmā nākotnē.

Pamata guļamistabas papildinājums

Guļamvietas pievienošana esošai mājai ir viens no tiem projektiem, ko daudzas ģimenes apsver augot. Alabamā izmaksas par guļamistabas telpas pievienošanu tādā pašā līmenī kā esošajai mājai ir no 78,59 USD līdz 124,83 USD par kvadrātpēdu. Vidēji 12 x 12 pēdu guļamistabas papildinājums maksā no 11 316 līdz 17 975 USD.

Šajos aprēķinos tiek izmantotas izmaksas, kas saistītas ar vidējo apdari, kas atbilst Alabamas vietējiem būvnormatīviem. Jebkuras papildu funkcijas vai jauninājumi var ievērojami palielināt vienas kvadrātpēdas izmaksas. Šīs papildu funkcijas var ietvert:

• Premium apdare un frēzēšana
• Augstākas kvalitātes grīdas segumi
• Papildu izmaksas, lai saskaņotu esošo māju ārējo apdari
• Papildu logi vai durvis, kas pārsniedz minimālās prasības
• Skapju un pasūtījuma skapju furnitūras pievienošana
• Papildu apgaismojuma vai elektriskās prasības

Master Suite papildinājumi

Jauna galvenā komplekta pievienošana ir pievilcīga iespēja, īpaši vecākām mājām. Daudzās vecākajās mājās nebija galvenā komplekta ar pievienotu vannas istabu. Jaunas privātās telpas izveide ar jaunu vannas istabu var pilnībā mainīt esošās mājas raksturu.

Jauna galvenā komplekta pievienošana parasti nozīmē pievienot vairāk kvadrātmetru nekā vidējais guļamistabas papildinājums. Lielākiem skapjiem, atpūtas zonām un privātai vannai ir nepieciešams vairāk vietas un vairāk izmaksu.

Kopējās izmaksas bieži pieaug, ja māju īpašnieki izvēlas pievienot papildu ērtības, piemēram, spa tipa vannu vai pat nelielu virtuvīti. Alabamas štatā galvenās guļamistabas ar privātu vannas istabu vidējais izmērs ir aptuveni 500 kvadrātpēdas. Šo papildinājumu vidējās izmaksas ir no 65 185 līdz 69 565 USD. Īpašu ērtību vai augstākas kvalitātes armatūras un apdares pievienošana var ievērojami palielināt šīs izmaksas.

Vannas istabas - pievienot vai pārveidot

Vai labāk ir pārveidot esošo vannas istabu vai pievienot jaunu vannas istabu esošajai mājai? Vannas istabas pievienošana vai pārveidošana ir jautājums, ar ko saskaras daudzi Alabamas māju īpašnieki. Kopumā vannas istabas pārveidošana ir lētāka nekā jaunas vannas istabas pievienošana esošai mājai.

Vannas istabas pārbūve parasti nav saistīta ar lieliem santehnikas izdevumiem. Vannas istabas pievienošanai nepieciešama jauna santehnika un kanalizācija, kas var būt dārga. Vannas istabas remodels parasti koncentrējas uz jauniem piederumiem un atjauninātiem skapjiem.

Alabamā izmaksas par papildu vannas istabas pievienošanu esošai mājai ir no 19 804 USD līdz 33 973 USD. Viena no priekšrocībām, pievienojot vannas istabas papildinājumu esošai mājai, ir gandrīz tūlītēja mājas vērtības atdeve. Daudzi māju īpašnieki apzinās 50 līdz 60 procentu atdevi no ieguldījumiem vannas istabā papildus viņu mājas vērtībai.

Saules istabas pievienošana

Dzīvojamās un izklaides telpas palielināšana ir bieži minēts iemesls mājas papildināšanai. Saules istaba ir populārs veids, kā sasniegt šo mērķi. Sauļošanās telpa var pievienot jūsu mājām lielisku telpu visu sezonu.

Maksa par sauļošanās telpas pievienošanu esošai mājai Alabamā ir no 8 940 līdz 21 570 USD. Zemākās klases sauļošanās telpas bieži vien ir iepriekš izstrādāti papildinājumi, kas izgatavoti no alumīnija vai tērauda rāmjiem. Pēc pasūtījuma izgatavoti korpusi parasti ir dārgāki un vairāk iesaistīti.

Ja plānojat izmantot sauļošanās telpu visu gadu, ir nepieciešama papildu HVAC. Dienvidu vidē vasaras temperatūrai ir nepieciešama papildu gaisa kondicionēšanas jauda, ​​kas var palielināt saules istabas papildināšanas izmaksas.

Ģimenes telpas pievienošana esošajai mājai

Ģimenēm augot, nepieciešamība pēc lielākas ģimenes pulcēšanās vietas kļūst par pievilcīgu mājas papildināšanas projektu. Tendence uz atvērtākām interjera telpām mudina daudzus cilvēkus pievienot ģimenes pulcēšanās vietu, kurā ietilpst vēl viena vannas istaba vai virtuves papildinājums.

Populāra prasība ir arī jaunās ģimenes telpas iekārtošana, lai piekļūtu piemājas baseinam un terases zonām. Jaunas ģimenes istabas telpas izmaksas esošajā mājā Alabamā svārstās no USD 37 685 līdz USD 60 038.

Jauna virtuves telpa

Atvērtās dzīves tendences bieži vien kavē vecāku māju dizains. Daudzas ģimenes vēlas apvienotas virtuves un izklaides telpas priekšrocības, kas viņu pašreizējā mājoklī nav iespējamas. Šādos gadījumos populāra ir jaunas virtuves pievienošana.

Jaunas virtuves pievienošana bieži ietvēra vecās virtuves telpas pārveidošanu jaunām vajadzībām. Šāda veida papildinājumi var dramatiski pārveidot esošo māju un palielināt mājas vērtību.

Diemžēl virtuves papildinājumi ir daži no visdārgākajiem mājas papildināšanas projektiem, ko varat veikt. Pat visvienkāršākais virtuves papildinājums Alabamā var maksāt no 27 500 līdz 21 457 USD. Ierīču, darba virsmu un skapju jauninājumi var palielināt šīs izmaksas.

Došanās uz augšu, nevis ārā

Jums var būt situācija, kas neļauj jums pievienot savu esošo māju tajā pašā pakāpē. Nelieli dzīvojamie zemes gabali, vietējo būvnormatīvu prasības vai māju īpašnieku asociācijas noteikumi var būt šķēršļi tradicionālās mājas pievienošanai.

Dažos gadījumos var pāriet uz otru stāstu. Otrais stāsts ir pilnīgi atšķirīgs projekts nekā tradicionāls klases līmeņa papildinājums. Daudz vairāk prasību rada papildu izmaksas šādam projektam. Šīs izmaksas ietver:

• Esošās jumta konstrukcijas nojaukšana
• Karkasa nostiprināšana, lai atbalstītu jauno otro stāvu
• Uzbūvē jaunu jumtu virs piebūves
• Apakšējā stāva pārbūve, iekļaujot kāpnes un piekļuvi jaunajam otrajam stāvam

Alabamā tipiskās izmaksas, lai esošai vienstāva mājai pievienotu otro stāvu, ir no 109 887 līdz 253 454 USD. Jums bieži ir jānodrošina licencēta arhitekta vai inženiera pakalpojumi, lai tie atbilstu būvnormatīvu standartiem.

Citas mājas paplašināšanas izmaksas Alabamā

Cita veida mājas papildinājumi Alabamā atbilst tipiskām valsts vidējām izmaksām. Šajā tabulā ir parādīti daži citi mājas papildinājumu veidi un parasti saistītās izmaksas, kuras varat sagaidīt Alabamā

Jūsu ieguldījumu atdeve — ko gaidīt

Mājas papildinājumi piešķir jūsu mājām dzīvotspēju, palielinot jauno telpu. Tomēr mājas papildinājumi ir nozīmīgs ieguldījums jūsu esošajā mājā. Cerams, ka mājas papildināšanas projekts atspoguļos jūsu mājas vērtības pieaugumu, kas palīdzēs atgūt daļu no izmaksām. Valsts līmenī atdeve no ieguldījumiem mājas papildinājumā ir atspoguļota šajos procentos.

Briesmas, kas saistītas ar papildinājumu veikšanu jūsu mājā

Mājas papildināšanas projekts nav bez briesmām. Ja neievērosiet dažus vienkāršus noteikumus, plānojot projektu, jūsu mājas celtniecība vai izbūve var negatīvi ietekmēt jūsu mājas tālākpārdošanas vērtību.

• Esiet informēts par savu apkārtni un nepārbūvējiet savu māju. Salīdzināmus īpašumus sazinieties ar nekustamo īpašumu. Lielākā māja apkārtnē nav priekšrocība.
• Nemainiet radikāli savas mājas stilu. Izceļoties ar to, ka jūs neiederaties apkārtnē, tas ne vienmēr palielina jūsu mājas tālākpārdošanas vērtību.
• Sadarbojieties ar jebkuru māju īpašnieku asociāciju, lai nodrošinātu, ka jūsu mājas pievienošanas rezultāts nerada izmaksas, kuras nav atgūstamas.

Sagatavošanās veiksmīgam mājas papildināšanas projektam

Daļa no tā, lai jūsu mājas papildināšanas projekts būtu veiksmīgs, ir plānošana. Būtisks elements ir darbs ar arhitektu vai darbuzņēmēju no plāna sākuma posmiem. Kad jums ir plāns un darbuzņēmējam ir visa informācija, jums vajadzētu būt konkrētai projekta kopējo izmaksu aprēķiniem. Telpas pievienošana esošajai mājai var būt izdevīga daudzu iemeslu dēļ.

Vairāk saistīto ceļvežu

• Cik maksā mājas papildinājums Arkanzasā?
• Cik maksā mājas papildinājums Arizonā?