Cik maksā mājas papildinājums Arizonā? (Uzziniet tūlīt!)

Arizona ir populārs pensionēšanās galamērķis daudziem cilvēkiem. Daudzos gadījumos, sākot ar jaunu dzīvesvietu, ir jāpievieno vai jāpārveido jauna māja. Ikviens, kurš plāno pievienot istabu mājā Arizonā, var sagaidīt, ka vidēji iztērēs 57 461 USD. Atrašanās vieta valstī, darbaspēka izmaksas, materiālu izmaksas un pievienošanas veids var ietekmēt šīs vidējās izmaksas.

Vidējās papildinājuma izmaksas Arizonā ir 51 158 USD. Māju īpašnieki tērē vidēji 108 USD par kvadrātpēdu, lai izveidotu piebūvi Arizonā, un 10 × 10 papildinājums vidēji maksā 10 649 USD. Guļamistabas piebūves izveide maksā vidēji 15 360 USD, bet galvenā komplekta izveide Arizonā maksā 65 000 USD.

Izmaksu apsvērumi, pievienojot māju savai mājai

Apsverot mājas papildinājumu, vienādojumā tiek ievadīti daudzi mainīgie. Aptuvenās aplēses aprēķināšana mājas īpašniekam ir gandrīz tikpat daudz minējumu, cik formula. Pirmais solis ir izlemt plānotās mājas pievienošanas lielumu, apjomu un veidu. Daži no populārākajiem mājas papildinājumu stiliem ir:

• Saules istabas un sauļošanās verandas
• Guļamistabas
• Galvenās guļamistabas apartamenti
• Vannas istabas
• Ģimenes numuri
• Atdalītas otrās dzīvojamās platības

Aprēķinot izmaksas par mājas piebūvi, neaizmirstiet iekļaut papildu izmaksas, kas var būt saistītas ar:

• Atrašanās vieta
• Vietējie būvnormatīvi un prasības
• Materiālu un armatūras stils un kvalitāte
• Reģionālās darbaspēka izmaksas
• Materiālu izmaksu atšķirības ģeogrāfiskās atrašanās vietas dēļ
• Arhitektūras vai inženiertehniskās maksas, kas nepieciešamas, lai izpildītu ēkas pārbaudes prasības

Daudzi māju īpašnieki sagaida savas mājas vērtības pieaugumu pēc tam, kad būs veikta mājas pievienošana. Daudzos gadījumos tā ir taisnība. Tomēr daži riski, kas saistīti ar šo pieņēmumu un šo risku neņemšanu vērā, ilgtermiņā var maksāt jūsu mājas vērtībā.

Mājas papildināšanas maksa par kvadrātpēdu

Vienmēr ir aizraujoši sākt plānot jaunu mājas pievienošanas projektu. Daudzi māju īpašnieki sapņo pievienot savai mājai papildu istabu, jaunu ģimenes istabu vai modernāku virtuvi. Saskaroties ar izmaksu aplēsēm, vienādojumā ievadīto mainīgo lielumu skaits var būt milzīgs. Šie mainīgie lielumi bieži rada plašu aptuveno izmaksu diapazonu, kas situāciju vēl vairāk rada neskaidrības.

Vidējās mājas piebūves izmaksas Arizonā

Formula — mājas pievienošanas izmaksu aprēķināšana Arizonā

Vislabāk būtu, ja jūs savus mājas īpašnieka aprēķinus uzskatītu tikai par aptuveniem aprēķiniem. Ikvienam mājas īpašniekam ir gandrīz neiespējami pilnībā izprast izmaksu aplēses sarežģītību pat visvienkāršākajā mājas papildināšanas projektā. Tikai pēc tam, kad esat pieņēmis lielāko daļu lēmumu par savu projektu un konsultējies ar arhitektu vai darbuzņēmēju, jūs varat sagaidīt precīzu sava projekta izmaksu tāmi.

Mēs esam apkopojuši virkni izmaksu tāmes Arizonas štatam. Šiem skaitļiem vajadzētu sniegt jums vispārēju priekšstatu par izmaksām, kuras varat sagaidīt, veicot populārākos mājas papildināšanas projektus. Kopumā vidējās izmaksas par pamata mājas papildinājumu Arizonā svārstās no USD 82,28 līdz USD 130,70 par kvadrātpēdu.

Mājas papildināšanas izmaksas pēc kvadrātpēdas

Vidējā lieluma istabas pievienošanas izmaksas

Telpas funkcija, ko pievienojat savai mājai, var ievērojami ietekmēt projekta izmaksas. Augstākas izmaksas veicina arī augstākas kvalitātes materiālu un armatūras izmantošana telpu apdarē. Vairumā gadījumu īkšķis saka, ka jo vienkāršāka ir konstrukcija un apdare, jo lētāks ir papildinājums.

Sāciet aprēķinus ar pamata izmaksām, kas saistītas ar fiziskās telpas pievienošanu jūsu mājām. Pēc tam varat sākt aprēķināt papildu izmaksas par papildu ērtībām vai augstākas kvalitātes apdari, lai pievienotu šim skaitlim papildu pieskārienus. Šajā diagrammā ir parādīta pamatmaksa par kvadrātpēdu viena līmeņa telpas papildināšanai jūsu mājā. Mēs aprēķinām šīs izmaksas, izmantojot vidējās izmaksas par kvadrātpēdu USD 106,49.

Istabas papildināšanas izmaksas

Funkcionālās mājas papildināšanas izmaksas

Ņemot vērā pamatizmaksas par mājas piebūvi, varat aptuveni novērtēt papildu izmaksas, pamatojoties uz tās telpas funkciju, kuru vēlaties pievienot savai mājai. Funkcionālās zonas izmaksās ietilpst nepieciešamība pēc papildu santehnikas, elektriskās un HVAC instalācijas. Šis aptuvenais papildu izmaksu diapazons atkarībā no telpas funkcijām palīdzēs jums labāk novērtēt mājas papildināšanas izmaksas.

Istabas pievienošanas izmaksu kalkulators

Jāņem vērā, ka pēdējo 18 mēnešu laikā būvmateriālu izmaksas ir strauji pieaugušas. Dažos gadījumos izmaksu inflācija pēdējo astoņpadsmit mēnešu laikā ir pietuvojusies 180%. Daudzi nozares eksperti paredz, ka šī inflācija pārskatāmā nākotnē turpināsies.

Pamata guļamistabas papildinājums

Arizonā jūs varat sagaidīt, ka papildu guļamistabas pievienošana klases līmeņa mājām maksās no 82 USD līdz 130 USD par kvadrātpēdu. 12 x 12 pēdu standarta guļamistabas papildināšanai māju īpašnieki var sagaidīt, ka izmaksas svārstās no USD 11 848 līdz USD 18 872.

Pamatizmaksās ietilpst pamats, karkass, iekšējā apdare un pamata grīdas segumi. Kādi papildu uzlabojumi guļamistabas pamatizmaksas ir:

• Izgreznotāki vai kvalitatīvāki apdares darbi, dzirnavas vai pielāgoti skapji
• Modernizēti grīdas segumi
• Sākotnējai mājai pieskaņota ārējā apdare
• Pielāgotas skapju instalācijas vai iebūvēti
• Ērtībām nepieciešama papildu elektronika, elektriskā vai santehnika

Galvenās guļamistabas komplekta papildinājumi

Īpašs guļamistabas papildinājums ir galvenais komplekts. Daudzās vecākajās mājās ir mazākas galvenās guļamistabas bez vannas istabas vai citām kopīgām ērtībām jaunākās mājās. Uzlabota galvenā komplekta pievienošana esošai mājai ir lielisks veids, kā pievienot mājoklim vērtību.

Jauna galvenā guļamistaba ar privātu vannu var mainīt visu jūsu mājas raksturu un radīt telpu, kas uzlabo jūsu dzīvi un jūsu mājas baudījumu. Galvenās guļamistabas ar privātām labierīcībām pievienošanas izmaksas ir dārgākas. Nepieciešamība pēc jaunas santehnikas, elektrības un lielākas telpas rada lielākas izmaksas.

Arizonā vidējās izmaksas par galvenās guļamistabas pievienošanu ar privātu vannas istabu ir saistītas ar aptuveni 500 kvadrātpēdu pievienošanu. Galvenās guļamistabas un vannas istabas pievienošanas vidējās izmaksas var maksāt no 65 185 līdz 69 565 USD.

Šo aprēķinu augstākais rādītājs var būt daudz lielāks, it īpaši, ja plānam pievienojat papildu ērtības, piemēram:

• Virtuves
• Saunas vai tvaika istabas
• Lielākas dušas
• Spa vannas

Nav nekas neparasts, ka galvenās guļamistabas papildinājums Arizonā pārsniedz 100 000 USD atzīmi, kad vairākas no šīm īpašajām precēm nonāk plānā. Tomēr šāda veida papildinājumi bieži atgriež 60% no mājas vērtības.

Vannas istabas - pievienot vai pārveidot?

Tas, vai pievienot vannas istabu vai pārveidot esošu vannas istabu, ir labs jautājums. Vairumā gadījumu jebkura no tām radīs pievienoto vērtību esošai mājai Vannas istabas pārveidošana parasti ir daudz lētāka nekā jaunas vannas istabas pievienošana esošai mājai.

Reti ir gadījumi, kad vannas istabas pārveidošanai ir nepieciešama pārvietošana vai jaunas santehnikas pievienošana, tādējādi izmaksas ir vieglāk pārvaldāmas. Jaunas vannas istabas pievienošana mājām parasti ietver daudz intensīvākus santehnikas, elektrības un HVAC papildinājumus.

Aplēses par jauna vannas istabas pievienošanas izmaksām esošai mājai Arizonā svārstās no USD 19 804 līdz USD 33 973. Tāpat kā pievienojot galveno guļamistabu ar privātu vannas istabu, kopējās izmaksas ir tieši saistītas ar kvalitāti un papildu ērtībām, kuras vēlaties pievienot. Papildu ērtības, piemēram, spa vannas vai saunas, var ievērojami palielināt izmaksas, kas pārsniedz mūsu aplēses.

Saules istabas pievienošana

Saules istabas ir populāras Arizonā. Šie papildinājumi rada telpu, kas piepildīta ar saules gaismu. Saules istabas ir tuvu atrašanās vietai ārā, neizturot nomācošo vasaras karstumu. Saules telpas ir izmantojamas kā ģimenes telpa, izklaides telpa vai hobija telpa.

Saules istabas papildinājumi Arizonā parasti maksā no 8 940 līdz 21 570 USD. Lētāki modeļi parasti ir komplekta tipa papildinājumi, kas neietver santehniku ​​un elektrisko aprīkojumu. Vai HVAC. Augšējā daļā ir īpaši izstrādāti papildinājumi, kas ietver īpašu HVAC, lai izturētu lielākas vasaras slodzes, un īpaši izolēts stikls, lai samazinātu apkures un dzesēšanas izmaksas.

Atdalītie papildinājumi

Tā vietā, lai pievienotu ģimenes istabu, daudzi māju īpašnieki Arizonas štatā izvēlas pievienot savai mājai atsevišķu piebūvi. Šie atsevišķie papildinājumi svārstās no nojumēm vai šķūņiem līdz pilnībā aprīkotiem baseiniem vai viesu namiem.

Mazāk ekstravagantajā galā šķūnis vai šķūnis papildu uzglabāšanai vai garāža var būt salīdzinoši lēts. Vidējās izmaksas par atsevišķas garāžas stila struktūras pievienošanu Arizonā ir no 33,88 USD līdz 43,56 USD par kvadrātpēdu. Parastā divu automašīnu garāža maksā vidēji no 17 617 līdz 22 651 USD.

Augstākās klases baseina mājas vai viesu nama papildinājumi prasa daudz lielāku izmaksu apsvērumu. Visiem praktiskiem nolūkiem jūs savā vietnē veidojat pavisam jaunu māju. Tipiskās būvniecības izmaksas jaunu māju celtniecībai Arizonā svārstās no USD 125 līdz USD 175 vai vairāk par kvadrātpēdu. Vidējā baseina māja Arizonā ir aptuveni 800 kvadrātpēdas, un tā maksās no 100 000 līdz 140 000 USD.

Jauna virtuves telpa

Mainoties mājas dizaina tendencēm, mainās arī daudzu cilvēku prasības pret viņu esošajām mājām. Bieži vien māju īpašnieki vēlas palielināt dzīvojamo platību savās mājās, pievienojot jaunu virtuvi un pārvēršot veco virtuvi uz atvērtāku, izklaidei draudzīgu grīdas plānu.

No visiem mājas papildinājumiem, ko jūs varētu apsvērt, jaunas virtuves pievienošana, iespējams, ir visdārgākā. Tiek lēsts, ka vienkāršas virtuves pievienošana ar vidējas klases ierīcēm, skapjiem un darba virsmām maksās no 27 500 līdz 60 038 USD.

Ja jūsu aizraušanās ir gardēžu gatavošana, varat rēķināties ar papildu izmaksām, lai izveidotu un aprīkotu virtuvi atbilstoši savām vajadzībām. Daudzi īpaši virtuves papildinājumi viegli pārsniedz 100 000 USD diapazonu. Daudzas reizes ir nepieciešama arī plaša vecās virtuves telpas pārveidošana, kas rada lielākas izmaksas.

Došanās uz augšu, nevis ārā

Lielākā daļa mājas papildinājumu Arizonā ietver telpas pievienošanu tādā pašā līmenī kā sākotnējā māja. Tam ir daudz iemeslu. Iespējams, visizplatītākais ir gados vecāku pensionāru skaits, kuri nevēlas regulāri kāpt pa kāpnēm.

Tomēr ir gadījumi, kad uzkāpšana ir vienīgā iespēja esošai mājai pievienot vietu. Zonēšanas un būvniecības noteikumi var ierobežot māju lielumu uz zemes, kas liek visiem papildinājumiem palikt sākotnējās mājas izmērā. Dažas zemes platības nav piemērotas reljefa dēļ, lai pievienotu tāda paša līmeņa papildinājumus.

Otrais stāsts ietver jaunu faktoru kopumu un dažādas izmaksas. Parasti otra stāva pievienošana esošai mājai ir saistīta ar šādām izmaksām:

• Vecās jumta konstrukcijas noņemšana
• Jauna karkasa pievienošana sākotnējai struktūrai, lai atbalstītu papildu svaru
• Otrā stāva karkasa pievienošana
• Jaunas jumta konstrukcijas izbūve
• Apakšējo stāvu pārbūve, iekļaujot kāpnes, jaunu santehniku, elektrisko un HVAC aprīkojumu.

Izmaksas, kas saistītas ar mājas papildināšanu, nevis izbeigšanu, parasti ir no USD 109 887 līdz USD 253 454. Šīs izmaksas var svārstīties atkarībā no jaunā papildinājuma sarežģītības, būvnormatīviem un ugunsdrošības kodeksiem, kā arī pašreizējām materiālu un darbaspēka izmaksām.

Gatavošanās veiksmīgam projektam

Izpratne par to, ko vēlaties no mājas papildinājuma, ir galvenais faktors veiksmīga projekta plānošanā. Strādājot ar arhitektu vai mājas celtnieku, tiek nodrošināts, ka jūsu plāns ir pabeigts, aplēse ir pareiza un projekts norit nevainojami. Vietas pievienošana jūsu mājām var pievienot vērtību un padarīt jūsu māju par aicinošāku un patīkamāku vietu jums un jūsu ģimenei.