Cik maksā mājas pārbaude Čikāgā?

Neatkarīgi no tā, vai pērkat vai pārdodat māju Čikāgā (vai priekšpilsētā), jūs nekad nevēlaties virzīties uz priekšu, nesaņemot mājas pārbaudi. Šīs pārbaudes ļauj jums precīzi zināt, ar ko jūs nodarbojaties, pirms pabeidzat pirkumu, ļaujot jums lūgt pārdevējam veikt remontdarbus un/vai atmaksāt darījumu, ja nepieciešams.

Mājas apskate ir būtiska, lai aizsargātos pret dārgu remontu neatkarīgi no tā, vai esat pircējs vai pārdevējs. Dažos gadījumos tie var pat palīdzēt mājas pircējam noslēgt labāku darījumu.

Vidējās Čikāgas mājas pārbaudes izmaksas ir 553 USD, un mājas pārbaude Čikāgas priekšpilsētā maksā vidēji 360 USD. Īpašuma ar vairākām dzīvesvietām pārbaude Čikāgā maksā 2000 USD, bet dzīvokļu vienības pārbaude vidēji maksā 400 USD. Radona pārbaude Čikāgā maksā vēl 125 USD, skursteņa pārbaude maksā 249 USD, termītu pārbaude maksā 75 USD.

Mājas apskates izmaksas neatkarīgi no tā, vai tā notiek Čikāgā vai kaut kur citur valstī, ir neliela cena, kas jāmaksā, salīdzinot ar iespējamām izmaksām, ja tās pilnībā atsakās. Ņemot to vērā, padziļināti apskatīsim Čikāgas mājas pārbaudes izmaksas, mājas pārbaudē iekļautās izmaksas, papildu pārbaudes pakalpojumu izmaksas un dažus padomus, kā izvēlēties pareizo mājas inspektoru Čikāgā.

Vai man ir nepieciešama mājas pārbaude?

Lai gan tas tehniski nav noteikts likumā, pircēji – īpaši tie, kas pirmo reizi iegādājas māju – iegūs lielu labumu, ja profesionāls inspektors pirms pirkuma pabeigšanas veiks rūpīgu īpašuma pārbaudi. Mājas pārbaude palīdzēs izvairīties no iespējami dārgiem pārsteigumiem, piemēram, slēptiem bojājumiem vai strukturāliem trūkumiem.

Tā kā mājokļa iegāde ir tik lielas investīcijas un, iespējams, viena no lielākajām investīcijām, ko jebkad veiksit, naudas summa, ko iztērēsit mājas apskatei, ir niecīga, salīdzinot ar naudu, ko ietaupīsit nākotnē kā jaunais mājas īpašnieks. Galvenais iemesls, kāpēc izvēlēties mājas apskati, ir identificēt defektus konkrētās mājas vietās, kas pretējā gadījumā pirms pārdošanas paliktu nepamanīti.

Kad mājas pircējs piedāvā mājokli, viņš, iespējams, māju ir redzējis tikai vienu vai divas reizes. Mājas pārbaudes priekšrocība ir tāda, ka tā piedāvā pircējam iespēju pārbaudīt, vai visas mājas galvenās sastāvdaļas darbojas pareizi. Pēc pārbaudes mājas pārdošana ir atkarīga no nepieciešamajiem kapitālremontiem, kurus pārdevējs var apmaksāt.

Ko ietver mājas pārbaude?

Kamēr jūs pieņemat darbā mājas inspektoru, kas ir apņēmies apmierināt klientu un esat klāt pārbaudes dienā, viņš veiks rūpīgu īpašuma apskati. Viņi veiks rūpīgu visu īpašuma būtisko konstrukciju un sistēmu vizuālu pārbaudi. Vairumā gadījumu tas ietver pārskats par četrām galvenajām sistēmām – jumta segumu, pamatu, elektrisko un santehniku, papildus drošības apdraudējumiem un piemērojamām ierīcēm.

24 stundu laikā pēc mājas pārbaudes jums pa e-pastu tiks nosūtīts visaptverošs pārbaudes ziņojums. Ziņojumā un pārskatā būs sīki izklāstīti inspektora konstatējumi, un saskaņā ar Amerikas Mājas inspekcijas biedrības teikto ziņojumā jāietver šādas jomas:

• Gaisa kondicionēšanas sistēma
• Apsildes sistēma
• Santehnika
• Bēniņi
• Jumts
• Sienas
• Grīdas
• Griesti
• Durvis
• Windows
• Redzama izolācija
• Fonds
• Pagrabs un konstrukcijas elementi
• Pārmeklēšanas vietas

Ūdens iekļūšanas pazīmes

Inspektors pievērsīs uzmanību ūdens iekļūšanas pazīmēm konstrukcijā, kas būtu viena no lielākajām bažām. Ūdens, kas atrasts nepareizā vietā, var padarīt māju neapdzīvojamu, savukārt ūdens noplūdes var izraisīt koksnes puvi un pelējuma veidošanos. Inspektori arī pateiks, vai ir kādas iepriekšējās noplūdes pazīmes, kas varētu kļūt par problēmu.

Jumta stāvoklis

Jūsu mājas inspektors novērtēs jumta stāvokli, ņems vērā visus bojājumus un pārbaudīs, vai nav noplūdes.

Vidējās mājas pārbaudes izmaksas Čikāgā

Atkarībā no jūsu konkrētās atrašanās vietas un vietējo inspektoru pieredzes līmeņa, mājas pārbaudes vidējās izmaksas ir jebkur no USD 375 līdz USD 550 par vidēja izmēra māju , Tomēr māju īpašnieki ziņo par vidējām mājas pārbaudes izmaksām Čikāgā plkst 553 ASV dolāri . Jo lielāks mājoklis, jo dārgākas būs mājas pārbaudes izmaksas. Kā jau varēja gaidīt, jo lielāka māja, jo ilgāks laiks nepieciešams, lai inspektors veiktu atbilstošu pārbaudi un sagatavotu ziņojumu.

Dažos gadījumos mājas inspektori var iekasēt papildu pakalpojumu maksu, ja jūsu māja ir vecāka par noteiktu vecumu. Tas ir saistīts ar faktu, ka vecākām mājām parasti ir vairāk potenciālu problēmu, kurām nepieciešams vairāk laika, lai pienācīgi novērtētu un dokumentētu ziņojumu. Ņemot to vērā, tālāk sniegtā tabula ir izklāstīta vidējās mājas pārbaudes izmaksas Ilinoisas štatā atkarībā no mājas lieluma:

Priekšpilsētas mājas inspekcija

Atkal mājas atrašanās vietai ir milzīga ietekme uz apskates cenu. Piemēram, Mājas inspekcijas vīrs ir uzņēmums, kas atrodas piepilsētā Plainfield, Ilinoisā. Tie nodrošina elektrisko, konstrukciju, HVAC, santehnikas, iekštelpu, eksterjera, virtuves, pamatu un pagraba/rāpošanas telpu pārbaudi.

Uzņēmums iekasē maksu aptuveni 360 USD par mājas pārbaudi vienas ģimenes piepilsētas mājā . No turienes izmaksas palielinās atkarībā no mājas lieluma un jebkādām papildu prasībām, ko izvirza mājas pircēji vai pārdevēji.

Pilsētas mājas inspekcija

Runājot par mājām, kas atrodas pilsētā, mājas apsekošanas izmaksas ievērojami atšķiras. Galu galā tas ir atkarīgs no konkrētās mājas, kas tiek pārbaudīta. Mājas pārbaudes vidējo izmaksu noteikšana Čikāgā ir sarežģīta, jo nav iespējams noteikt vidējo māju Čikāgā. Tomēr šeit ir īss mājas pārbaudes cenu sadalījums Čikāgā pēc izplatītākajiem māju veidiem, ko atradīsit visā pilsētā:

Papildu pārbaudes pakalpojumi

Bieži vien mājas inspektori ieteiks speciālistus mājokļu pircējiem, lai sniegtu plašāku ieskatu par konkrētām precēm, kurām inspektors nepievērš uzmanību. Papildu pakalpojumu pārbaudes, kuras varat pievienot, kā arī to vidējās cenas ietver:

Lai gan šīs izmaksas ir tikai specializēto pārbaužu izmaksu aprēķini, tās sniedz vispārīgu priekšstatu par to, ko jūs varat sagaidīt, kad tās pieprasāt. Papildus šiem pakalpojumiem var tikt ieteikts pamatu speciālists vai būvinženieris, lai tālāk novērtētu pamatu problēmu. Šis speciālists sniegs citātus un ieteikumus, kā novērst problēmu.

Speciālistu pārbaužu izmaksas būs ļoti atšķirīgas atkarībā no konkrētā uzņēmuma un jomas. Piemēram, jumta seguma speciālists var sniegt bezmaksas piedāvājumu, cerot iegūt darbu, savukārt santehniķis var iekasēt no jums 100 USD par objekta apmeklējumu vai būvinženieris var maksāt USD 800.

Kā izvēlēties mājas inspektoru Čikāgā

Lai gan priekšrocības, ko sniedz mājas pārbaude, ir ļoti skaidras, mēģinājums izvēlēties pareizo Čikāgas mājas inspektoru var būt izaicinājums. Meklējot tirgu, pamanīsit, ka jums ir daudz iespēju, no kurām izvēlēties. Kā jūs zināt, kuru izvēlēties un, vēl svarīgāk, kuram inspektoram varat uzticēties?

Lai palīdzētu jums, mēs esam apkopojuši dažus padomus, kā Čikāgas apgabalā atrast uzticamus, efektīvus un pieejamus mājas pārbaudes pakalpojumus:

Jautājiet apkārt. Ja jums ir draugi vai ģimenes locekļi, kuri nesen ir iegādājušies mājas jūsu reģionā, visticamāk, tie būs labākais veids, kā atrast labu inspektoru. Galu galā labākie ieteikumi ir tie, kas nāk no pirmavota pieredzes. Lasīt atsauksmes. Vēl viens labs veids, kā Čikāgā atrast uzticamus inspektorus, ir lasīt iepriekšējo klientu atsauksmes un atsauksmes. Cik apmierinātu klientu ir inspektoriem un vai par viņiem ir publicētas sūdzības tiešsaistē? Atrodiet inspektoru ar plašām zināšanām. Lai gan specializētie darbuzņēmēji ir lieliski resursi, mājas apsekojuma laikā vēlaties izvēlēties kādu, kam ir plaša izpratne par mājsaimniecības struktūrām. Pareizais mājas inspektors varēs novērtēt visu, sākot no HVAC līdz santehnikai, jumta problēmām un pamatu problēmām. Pārbaudiet viņu licenci. Par laimi, mājas inspektori Ilinoisas štatā ir licencēti un regulē Finanšu un profesionālā regulējuma departaments. Sazinieties ar viņiem, lai pārbaudītu, vai inspektoram ir pašreizējā licence, un jautājiet viņiem par viņu ierakstu. Pārbaudiet, cik ilgi inspektors ir strādājis. Strādājot ar pieredzējušu inspektoru, jūs izbaudīsit priekšrocības, ko sniedz kāds, kurš jau ilgu laiku veic profesionālas pārbaudes. Šajā laikā viņi, iespējams, ir saskārušies ar daudziem sarežģījumiem un unikāliem scenārijiem, kas ļauj viņiem pārbaudīt jūsu māju ar lielāku jaudu. Jautājiet par apdrošināšanu. Noteikti izvēlaties inspektoru, kuram ir kļūdu un izlaidumu apdrošināšana. Tas pasargās jūs gadījumā, ja inspektors pārbaudes laikā ir nolaidīgs. Uzziniet, ko ietver pārbaude. Pirms vienojaties par konkrētu pārbaudi, pārliecinieties, ka zināt, par ko maksā jūsu nauda. Labs inspektors ietvers visu iepriekšminēto mājas sistēmu izpēti. Vairumā gadījumu pārbaude ilgs no divām līdz četrām stundām — nevilcinieties jautāt inspektoram arī par viņu laika grafiku. Pieprasiet pārbaudes paraugu. Pieprasiet iepriekšēju pārbaudi, lai iegūtu priekšstatu par to, ko jūs varat sagaidīt no inspektora. Cienījams inspektors labprāt nosūtīs ziņojuma paraugu, lai parādītu savu darbu. Uzziniet, cik maksā mājas pārbaudes Čikāgā. Vairumā gadījumu vēlaties izvēlēties inspektoru, kurš par saviem pakalpojumiem iekasē maksu no USD 200 līdz USD 800. Standarta mājām tas ir tipisks diapazons, pelējuma un gaisa paraugu testēšanai cenas parasti ir spektra augstākajā galā.

Kā jebkas cits, īstā mājas inspektora atrašana Čikāgā prasa laiku, lai veiktu nepieciešamo izpēti un uzdotu pareizos jautājumus. Galu galā nauda, ​​ko iztērējat mājas apskatei Čikāgā, varētu jūs daudz ietaupīt neatkarīgi no tā, vai izmantojat savākto informāciju, lai vienotos par remontdarbiem vai koncesijām no pārdevēja, vai arī izvēlaties pilnībā izvairīties no slikta darījuma.

Pārbaudiet vidējo pilskalna septiskās sistēmas izmaksas ja plānojat pārtaisīt santehniku.

Saistītie jautājumi

Kurš maksā par mājas pārbaudi?

Vairumā gadījumu tas, kurš pieprasa mājas apskati, ir tas, kurš par to maksā. Tādējādi mājas pircējs parasti ir tas, kurš maksā par pārbaudi, lai novērtētu, vai īpašums, ko viņš vēlas iegādāties, ir strukturāli stabils. Tomēr ir daži gadījumi, kad mājas pārdevējs var vēlēties veikt pārbaudi, lai noskaidrotu, vai ir kādas iespējamās problēmas, kas jāņem vērā, nosakot pareizo pieprasīto cenu.

Vai mājas apskates cena ir tā vērta?

Ļoti reti mājas pārbaude nav izmaksu vērta. Gan pārdevējiem, gan pircējiem pārbaudes palīdz pabeigt pārdošanu un nodrošina, ka visi iesaistītie saņem godīgu darījumu. Mājas apskates pārdevējiem sniedz sirdsmieru, ka viņu mājokļa cena ir precīza, savukārt pircējus informē par iespējamām problēmām, kuras varētu būt jālabo. Pārbaudes ir vērtīgas, jo tās bieži novērš dārgas mājas uzturēšanas pārsteigumus.

Vai pārdevējam jābūt klāt mājas apskates laikā?

Vispārīgi runājot, pārdevējam nav ieteicams būt klāt mājas apskates laikā, jo tas var likt pircējam justies neērti un radīt spriedzi turpmākajā procesā.

Vai mājas apskate ir daļa no slēgšanas izmaksām?

Nē, mājas apskates izmaksas nav daļa no slēgšanas izmaksām. Mājas pārbaude nav obligāta, kas nozīmē, ka ne pārdošanas līgumā, ne aizdevējam tā nav nepieciešama. Neatkarīgi no tā, pārbaude joprojām ir lielisks ieguldījums, jo tā sniegs vispārīgu pārskatu par mājas stāvokli.