Kādas ir dzīves dārdzības Kvīnsā, Ņujorkā?

Kvīns, Ņujorka ir Ņujorkas rajons, kurā dzīvo vairāk nekā 2 miljoni iedzīvotāju. Kvīns, kas apmetās 1683. gadā, jau sen ir bijis ideāls dzīvesvietas galamērķis tiem, kas strādā Ņujorkā un meklē nelielu daļu no Lielā ābola.

Ar dzīves dārdzības indeksu 178,2, Kvīns ir viena no dārgākajām vietām Amerikas Savienotajās Valstīs. Drīz jūs redzēsit, kāpēc tas ir tik dārgs, taču negaidiet, ka iegūsit labu īres vai mājokļa piedāvājumu! Vidējais mājsaimniecības ienākums Kvīnsā ir USD 73,696, kas ir par aptuveni 2% augstāks nekā vidējie gada ienākumi visā Ņujorkas štatā.

Vai Queens ir piemērots tieši jums? Neveicieties, kamēr neesat uzzinājis visus finanšu faktus, jo dzīves dārdzība Kvīnsā nav piemērota cilvēkiem!

Mājokļu izmaksas Kvīnsā, Ņujorkā

Vidējās mājas vērtības Kvīnsā, salīdzinot

Oho, paskatieties uz šo vidējo mājas cenu! Tā kā mājokļa dzīves dārdzības indekss ir 260,8, šim skaitlim nevajadzētu nevienu pārsteigt – dzīvot Kvīnsā, Ņujorkā, ir neticami dārgi. Pārsteidzoši, Kvīnsā ir augstāks māju īpašumtiesību līmenis nekā daudzās citās vietās Ņujorkas metro rajonā. Māju īpašumtiesību līmenis Manhetenā ir tikai 24%, bet Bruklinā - 30%.

Vidējās mājas cenas Kvīnsā, Ņujorkā

Šīs cenas nevienam nedrīkst būt pārsteigums! Kamēr statistika liecina, ka tur ir mājas zem 200 000 USD, es domāju, ka tas būtu pārsteigums lielākajai daļai Kvīnsas iedzīvotāju.

Tikai 19% no Queens mājām ir vienas ģimenes mājokļi, no kuriem 31,5% ir mazākas daudzdzīvokļu ēkas un 40,9% ir lieli dzīvokļu kompleksi. 49,5% jeb gandrīz puse no visiem mājokļiem Kvīnsā, Ņujorkā, tika uzcelti no 1940. līdz 1969. gadam. Tikai 12,4% tika uzbūvēti laikā no 1970. līdz 1999. gadam, un 6,6% ir uzbūvēti kopš 2000. gada.

Lielākajā daļā māju Kvīnā ir 2 guļamistabas – 32,2%. 27,4% ir 3 guļamistabas, bet 25,3% ir tikai viena guļamistaba.

Īres izmaksas Kvīnsā, Ņujorkā

Nevienam nav jābrīnās, redzot, ka īres izmaksas Kvīnsas metro rajonā ir neticami augstas! Ja Ņujorkas rajons ir pazīstams ar kaut ko, tas ir neparastas mājokļu un īres cenas. Tie ir gandrīz divreiz vairāk nekā vidēji valstī un vairāki simti dolāru mēnesī beidzies valsts vidējais rādītājs.

Vispārīgi runājot, īres maksa ir augstāka štatos, kur ir lielāki ienākumi. Ņujorkas štats ir starp 10 labākajiem štatiem ar visaugstākajām vidējām īres cenām mēnesī, kā arī starp štatiem, kas pelna visvairāk. Lai aplūkotu lietas perspektīvā, nākamajā tabulā ir parādīts, kā vidējā mēneša īres maksa Kvīnsā, Ņujorkā ir salīdzināma ar citiem Ņujorkas štata rajoniem:

Nodokļi Kvīnsā, Ņujorkā

Nodokļu maksātāji Kvīnsā, Ņujorkā maksā trīs galvenos valsts un vietējos nodokļus: vietējos īpašuma nodokļus, štata un NYC ienākuma nodokli un valsts un vietējos tirdzniecības nodokļus. Runājot par nodokļiem Ņujorkas štatā, ir Ņujorka un pēc tam Ņujorka. Tā kā Ņujorka pati iekasē savus ienākuma nodokļus, Kvīnsas iedzīvotāji maksā dažas no augstākajām vietējām likmēm valstī.

Pārdošanas nodokļi Kvīnsā, Ņujorkā

Bāzes pārdošanas nodoklis Ņujorkas štatā ir tikai 4%. Tomēr vietējie apgabali un valdības par to var uzlikt papildu nodokļus. Tas nozīmē, ka atkarībā no tā, kur atrodaties Ņujorkā, jums var nākties maksāt pat 8,875% tirdzniecības nodokļa. Visiem pieciem Ņujorkas rajoniem, ieskaitot Kvīnu, tiek piemērota pilna pilsētas tirdzniecības nodokļa likme 8,875% apmērā.

Šī likme ir vairāk nekā divas reizes lielāka par valsts minimumu un nedaudz augstāka par vidējo valstī, kas ir 7,12% tirdzniecības nodoklim.

Īpašuma nodokļi Kvīnsā, Ņujorkā

Kvīnsas apgabalā vidējais apgabala īpašuma nodoklis ir tikai 0,880, kas ir gandrīz puse no Ņujorkas štata vidējā rādītāja 1,690% un mazāks par valsts vidējo 1,070%. Par māju, kas iegādāta par vidējo vērtību jeb 699 000 USD, Kvīnsas iedzīvotājs katru gadu maksās 6151 USD īpašuma nodokļos.

Ienākuma nodokļi Kvīnsā, Ņujorkā

Ņujorkas štatā, tāpat kā daudzos štatos, ir progresīva ienākuma nodokļa sistēma. Vismazāk pelnošie Kvīnsas iedzīvotāji maksā 4% ienākuma nodokli, bet visvairāk pelnošie iedzīvotāji maksā 8,82%. Tie parasti ir augstāki nekā vidēji valstī.

Tomēr jūs maksājat tikai augstāko likmi, ja nopelnāt vismaz USD 1 077 550 gadā kā viens iesniedzējs, USD 1 616 450 kā ģimenes vadītājs vai USD 2 115 350, ja esat precējies un iesniedzat dokumentus kopā.

Komunālo pakalpojumu izmaksas Kvīnsā, Ņujorkā

Dzīves dārdzības indekss Kvīnsā ir 149,5, kas padara to daudz dārgāku nekā vidējā ASV pilsētā. Dzīvojot 915 kvadrātpēdu dzīvoklī, vidusmēra Kvīnsas iedzīvotājs var sagaidīt satriecošus USD 242 mēnesī par pamata komunālajiem pakalpojumiem, tostarp apkuri, dzesēšanu, ūdeni, atkritumiem un elektrību. Vidējais ātrgaitas interneta rēķins ir aptuveni 66 USD.

Vidējais Queens iedzīvotājs arī maksā aptuveni 21,00 ¢/kWh par elektroenerģiju, kas ir gandrīz divas reizes vairāk nekā valstī vidēji 11,88 ¢/kWh. Nav brīnums, ka Queens ir tik augstu novērtēts, runājot par komunālajiem pakalpojumiem!

Pārtikas izmaksas Kvīnsā, Ņujorkā

Pārtikas preču dzīves dārdzības indekss Kvīnsā ir 116,3, tādējādi dzīvošana un ēšana ir dārgāka nekā vidējā ASV pilsētā. Tas nav pārsteidzoši, ņemot vērā Kvīnsas iedzīvotāju blīvumu. Galu galā nav tā, ka 20 minūšu brauciena attālumā ir vietējās saimniecības, no kurām var iegūt svaigus produktus vai gaļu!

Atkarībā no kur Kvīnsā jūs varētu atrasties pārtikas tuksnesī. Par tādu tiek uzskatīta Jamaikas apkaime Kvīnsā. Pārtikas tuksnesis ir apgabals, kurā nav viegli piekļūt svaigiem, veselīgiem produktiem un pārtikai kopumā. Turklāt Kvīnsā ir 3 apkaimes, kas nesen ir klasificētas kā pārtikas purvi, vai apgabali, kuros ir augsts neveselīgas pārtikas avotu blīvums un maz alternatīvu.

Tas nav kaut kas tāds, ko kāds, kas domā pārcelties uz Kvīnu, varētu pat pamanīt. Kamēr jūs, protams, esat tā vidū.

Transporta izmaksas Kvīnsā, Ņujorkā

Transporta dzīves dārdzības indekss Kvīnsā (Ņujorkas štatā) ir augsts 188,5, kas nozīmē, ka pārvietošanās Kvīnsā ir gandrīz divas reizes dārgāka nekā pārējās Amerikas Savienotajās Valstīs. Transporta izmaksas ir vēl viens svarīgs faktors, kas jāņem vērā, lai noteiktu kopējās dzīves dārdzības konkrētā vietā. Tie ietver tādus izdevumus kā gāzes cenas, sabiedriskā transporta izmaksas un automašīnu apdrošināšanas prēmijas.

Vidējais ceļš vienā virzienā Kvīnsas iedzīvotājam ir 43,6 minūtes, kas ir gandrīz divas reizes vairāk nekā valstī vidēji 26,4 minūtes. 31,8% iedzīvotāju uz darbu brauc ar savu automašīnu. 6,7% izvēlas kopbraukšanu, bet vairāk nekā puse – 51,7% – sabiedriskā transporta sistēmu. Tas tiešām nav pārsteigums, jo Ņujorkas pilsētas un apkārtējo rajonu stereotips ir tāds, ka braukšana ir sarežģīta, bet sabiedriskais transports ir visizplatītākais pārvietošanās veids.

Sabiedriskā transporta izmaksas Kvīnsā, Ņujorkā

Kvīnsā, Ņujorkā, apkalpo MTA jeb Ņujorkas pilsētas tranzīta sistēma. Šis plašais autobusu un vilcienu tīkls sasniedz visu Ņujorku un apkārtējos rajonus.

MetroCard bāzes izmaksas ir tikai 1 USD. Šī karte ir atkārtoti lietojama un atkārtoti uzpildāma, un tāda ir gandrīz katram Ņujorkas iedzīvotājam. Brauciens ar metro maksā 2,75 USD par braucienu, vai arī jūs varat iestatīt neierobežotu braucienu MetroCard uz noteiktu laiku. 7 dienu karte maksā 33 USD, bet 30 dienu karte maksā 127 USD. Autobusu sistēmai tas ir 62 USD par 7 dienu neierobežotu autobusa biļeti.

Viesiem, kuri ir 65 gadus veci un vecāki, un braucējiem ar invaliditāti ir pieejamas pazeminātas braukšanas cenas – atlaides kartei var pieteikties MTA mājaslapā. Izmaksas ir 50% no bāzes cenas.

Automašīnu apdrošināšanas prēmijas Kvīnsā, Ņujorkā

Vidējās automašīnas apdrošināšanas prēmiju izmaksas Kvīnsā, Ņujorkā ir 278 USD mēnesī , jeb aptuveni 3336 USD gadā. Tomēr jūsu likme var atšķirties atkarībā no jūsu vecuma, braukšanas pieredzes, jūsu izvēlētās apdrošināšanas sabiedrības un tā, vai izvēlaties pilnu vai minimālu segumu. Lai palīdzētu ilustrēt, kā automašīnas apdrošināšanas prēmijas atšķiras atkarībā no jūsu dzīvesvietas Ņujorkā, šajā tabulā ir norādītas vidējās automašīnas apdrošināšanas likmes piecās vietās Ņujorkā:

Skolas Kvīnsā, Ņujorkā

Nav pārsteidzoši, ka ir a daudz skolām Kvīnsas apgabalā! Ir 341 pamatskola, 223 vidusskolas un 127 vidusskolas. 354 no tiem atrodas publiskajā rajonā. Kvīnsas iedzīvotājiem ir pieejamas 24 valsts čartera skolas un 209 privātās skolas.

Iespaidīgi ir tas, ka, neskatoties uz satriecošo skolu skaitu, Kvīnsas apgabala skolas parasti ierindojas 20% labāko skolu Ņujorkas štatā. Valsts skolu sistēmā vidējais matemātikas prasmes rādītājs ir 55% un vidējais lasīšanas prasmes rādītājs ir 58%, salīdzinot ar valsts vidējiem rādītājiem 54% abām.

Studentu un skolotāju attiecība Kvīnsas valsts skolās ir 15:1, kas ir augstāka nekā Ņujorkas vidējais rādītājs 13:1.

Izklaides izmaksas Kvīnsā, Ņujorkā

Kvīnsā noteikti ir daudz darāmā — neņemot vērā to, ka tikai īsa autobusa vai metro brauciena attālumā jums ir jāapmeklē visa Ņujorka! Vidējās filmas biļetes izmaksas ir 16 USD, kas ir augstākas nekā vidēji valstī.

Queens ir daudz mākslas muzeju visu veidu cilvēkiem. Kustīgā attēla muzejā Kvīnsā ir dažādi mainīgi eksponāti, un izmaksas svārstās no 15 USD līdz pilnīgi bez maksas atkarībā no tā, kad dodaties – piektdienās no pulksten 14 līdz 20 par to nav jāmaksā vispār! No Sokrata skulptūru parka paveras skats uz Austrumu upi, un tas ir atvērts visu gadu bez maksas. Noguchi muzeja vispārējā ieeja maksā tikai 10 USD vai studentiem un pensionāriem, kas vecāki par 65 gadiem, USD 5.

Apģērbu izmaksas Kvīnsā, Ņujorkā

Tāpat kā par visu pārējo, jums būs jāmaksā prēmija, iepērkoties Kvīnsā. Tomēr saprātīgā attālumā ir pieejams plašs apģērbu veikalu klāsts, tāpēc jums ne vienmēr ir jātērē daudz... bet jūs varat.

Vai jums vajadzētu pārcelties uz dzīvi Kvīnsā, Ņujorkā?

Kvīns ir viena no dārgākajām vietām, kur var dzīvot Amerikas Savienotajās Valstīs. Īpaši mājoklis ir neticami dārgs – divreiz vairāk nekā vidēji valstī. Tomēr līdz ar to ir daudz priekšrocību. Īsa metro brauciena attālumā jūs atrodaties Manhetenā. Dažu stundu brauciena laikā jūs varat atrasties Filadelfijā, Ņujorkas štata kalnos vai pat Bostonā.

Daudziem cilvēkiem dzīvošana tik centralizētā un noslogotā vietā ir absolūti tās cenas vērta. No tā, ko jūs atsakāties no īres un komunālajiem pakalpojumiem, jūs kompensējat kultūrā un 'pilsētas darbībā'. Arī Kvīnsas skolu sistēma ir fantastiska, kas ir svarīga daudzām ģimenēm.

Vai jums vajadzētu pārcelties uz Queens? Varbūt – ja jūs atļauties augstās dzīves dārdzības, tas jums varētu būt tā vērts.

Saistītie raksti

• Kādas ir dzīves dārdzības Missoula, MT?
• Kādas ir dzīves dārdzība Rietumvirdžīnijā?
• Kādas ir dzīves dārdzība Olbanijā, Ņujorkā?