Kas notiek, ja jūs uzcelsit šķūni bez atļaujas?

Tādas būves kā šķūnis vai šķūnis celtniecība daudziem nešķiet tik nopietns darījums kā apdzīvojamas ēkas celtniecība. Tomēr būvniecības departamenti visā valstī augstu vērtē drošību un sagaida, ka, veidojot šķūni, jūs ievērosit prasības. Tātad, kas notiek, ja jūs uzcelsit šķūni bez atļaujas?

Jūs saņemsiet sodu, ja nesaņemsiet būvatļauju pirms šķūņa uzcelšanas. Vietējie būvniecības departamenti iekasē no 200 līdz 500 USD dienā, ja jūs turpināt būvēt šķūni bez atļaujas daudzās jomās. Atkarībā no jūsu dzīvesvietas var tikt piemērotas unikālas soda maksas, un jums būs jāiztērē vēl vismaz 2000 USD, lai iegūtu atļauju ar atpakaļejošu spēku.

Pirms kūts būvniecības uzsākšanas sazinieties ar vietējo Būvniecības departamentu. Nav vērts maksāt par vairākiem tūkstošiem dolāru vairāk soda naudas, ja nesaņemat atļauju. Sekojiet līdzi, pētot, kas notiek, ja būvējat šķūni bez atļaujas.

Vai man ir nepieciešama atļauja šķūņa celtniecībai?

Nepieciešama atļauja šķūņa celtniecībai, ja tāda ir 100 kvadrātpēdas vai lielāka lielākajā daļā novadu. Dažās jomās ir jāsaņem atļauja 70 kvadrātpēdas vai 120 kvadrātpēdas lielai struktūrai. Nojumes parasti mēra 1000-1600 kvadrātpēdas , tāpēc jums, iespējams, ir nepieciešama atļauja neatkarīgi no dzīvesvietas.

Sazinieties ar vietējo Būvniecības departamentu un atļauju biroju, lai uzzinātu, cik maksās jūsu atļauja. Ļaujiet viņiem uzzināt jūsu šķūņa izmērus, lai pārliecinātos, ka kvadrātveida kadriem ir nepieciešama atļauja. Jūs varat sagaidīt, ka par atļauju šķūņa būvniecībai būs jāmaksā USD 500–2000.

Kas notiek, ja jūs uzcelsit šķūni bez atļaujas?

Vietējais Būvniecības departaments piespiedīs jūs pārtraukt darbu, ja būvēsiet šķūni bez atļaujas. Viņi var arī jums piemērot naudas sodu par katru dienu, kad jūs turpināt strādāt vai nesamaksāt atļaujas maksu. Naudas sodi var būt kopā 200–500 USD dienā plus dažos gadījumos soda maksa.

Būvniecības departaments joprojām uzstās, ka papildus soda izmaksām ir jāmaksā arī nodeva par atļauju. Piemēram, jūs varat tērēt 4000 USD vai vairāk starp sodu un atļauju ja 2-3 dienu laikā neievērosit. Tāpēc pirms šķūņa būvniecības uzsākšanas ir svarīgi saņemt atļauju, lai izvairītos no pārmērīgām izmaksām.

Vai jūs varat saņemt būvatļauju ar atpakaļejošu datumu?

Būvatļauju ar atpakaļejošu spēku ir iespējams saņemt atkarībā no dzīvesvietas. Atļauju ar atpakaļejošu spēku varat saņemt tāpat kā pirms būvniecības, sazinoties ar Būvniecības departamentu. Viņiem būs jāiesniedz svarīgi dokumenti, piemēram, projekta rasējumi elektriskie, santehnikas un mehāniskie darbi ja tādas ir.

Sniedziet precīzus konstrukcijas rasējumus un/vai fotogrāfijas un ziņojiet par šķūņa kvadrātmetriem. Būvniecības departaments, iespējams, nosūtīs inspektoru, lai pārbaudītu detaļas un nodrošinātu, ka kūts atbilst vietējiem kodeksiem . Inspektori koncentrējas uz pamatiem un svarīgiem konstrukcijas aspektiem, piemēram, jumtu un sienām.

Atļaujas ar atpakaļejošu datumu maksā vidēji USD 5000, bet tās var maksāt pat USD 8000 . Izmaksas atšķiras atkarībā no jūsu pašvaldības noteikumiem un tā, vai tie jūs sodīs. Jūs varat iztērēt tikai USD 2000, lai saņemtu atļauju ar atpakaļejošu spēku, taču nav vērts riskēt, ka jūs saņemsit sodus.

Kādi ir būvnormatīvu pārkāpumu noilguma statūti?

Ja nolemjat izpildīt norādījumus, būvnormatīvu pārkāpums var palikt jūsu reģistrā kādu laiku. Tas būs atkarīgs no jūsu valsts un advokāta tajā laikā, taču parastais gaidīšanas laiks var būt aptuveni divi gadi.

Ja kāds gūst traumu negadījuma rezultātā, iedarbības periods var ilgt mūžīgi. To darot, var tikt aizliegts būvēt citas struktūras. Ja strādājat būvniecības biznesā, varat sagaidīt, ka jūsu laiks šajā nozarē beigsies.

Kā apiet būvatļaujas

Nedariet. Parasti būvatļauju esamībai ir iemesls, pat ja tas nav acīmredzams. Ir pilnīgi dabiski jautāt, kāpēc viņiem tur ir šī atļauja. Ja viņi nesniedz jums labu iemeslu, tas var būt lielisks iemesls iesniegt lūgumrakstu par tā noņemšanu.

Nedomājiet par veidu, kā apiet sistēmu vai paslēpties no tās, kas jūs tikai nodēvēs par noziedznieku. Tā vietā izmantojiet masu spēku, lai veiktu reālas pārmaiņas.

Kā iegūt atļauju savam šķūnim?

Ja esat atklājis, ka ierobežojumi ir saprātīgi, ir pienācis laiks strādāt, lai saņemtu šo atļauju. Jūsu pirmais solis būs atrast savu zonējuma biroju. To var izdarīt, meklējot google.

Mazākās pilsētās var nebūt zonējuma biroju, tāpēc mēģiniet zvanīt vietējai tiesai, lai iegūtu papildu informāciju. Pretējā gadījumā Google un valsts vietņu kombinācija palīdzēs jums sašaurināt problēmas. Tālāk jūs vēlaties sazināties ar viņiem un informēt par savu projektu. Zonēšanas speciālists jums paziņos, kāda veida atļauja jums ir nepieciešama, un pateiks, vai jūsu struktūra ir pieņemama.

Tomēr jūs nevēlaties paļauties uz zonējuma amatpersonu kā galveno avotu. Ja jūtat, ka viņu izteikumi neizklausās gluži pareizi, konsultējieties ar draugu, kurš iepriekš ir izgājis cauri šim procesam. Tāpat pārbaudiet, vai nevarat iegūt bukleta kopiju, ko viņi izmanto par šķūņu zonējuma ierobežojumiem. Ja nav skaidras norādes uz to, kāpēc viņi noliegtu jūsu šķūni, turpiniet ar viņiem iepazīties ar grāmatu.

Ja dizains ir jāapstiprina arhitektam, uzziniet, kā jūsu draugi tika galā ar šo procesu. Ja nepieciešams, varat arī salīdzināt piezīmes ar zonējuma virsnieku no cita rajona.

Vissvarīgākais jūsu rīcībā esošais rīks ir izpēte. Ja jūs ieradīsities birojā, zinot prasības aiz sava šķūņa, process noritēs daudz raitāk.

Kur es varu būvēt bez atļaujas?

Dažiem štatu apgabaliem vēl ir jāsaņem būvatļaujas. Šajos stāvokļos ietilpst:

• Ziemeļdakota
• Dienviddakota
• Vaiominga
• Arkanzasa
• Alabama
• Havaju salas

Būvnormatīvi attiecas uz jebkuru pilsētu, bet lauku apgabalos, kas atrodas ārpus pilsētas vai pilsētas robežām, ir mazāka iespējamība, ka būs nepieciešamas atļaujas. Tomēr šie likumi var tikt mainīti atkarībā no vietējiem apstākļiem.

Tāpat nav ieteicams pārvietoties uz vietu, lai apietu drošības prasības.

Kāpēc atļaujas ir tik dārgas?

Atļaujas ir no dažādiem ekspertiem, kas veic pētījumus par to, kas veido labu struktūru. Tam ir nepieciešama liela pieredze arhitektūrā un būvniecībā, kā rezultātā ir daudz prasmju, lai izveidotu un atjauninātu kodus.

Kūtī ir četras sienas, grīda un vairāku līmeņu iespēja. Ēkai, kas neatbilst kodam, ir daudzas jomas, kuras jūsu struktūra var sabojāt. Pievienojiet vēl vienu ķeksīti dārgajai pusei, ja plānojat tajā ierīkot elektrību.

Salīdziniet to ar terases nomaiņu vaiūdens sildītājsvienā struktūrā vai vietā. Ja ir mazāk jāuztraucas, nepieciešama lētāka atļauja.

Saistītie jautājumi

Kā ir ar šķūņa būvniecību bez atļaujas?

Ja plānojat būvēt šķūni, dažās vietās nav nepieciešams tikpat daudz atļauju. Šajā gadījumā jūs vēlaties sazināties ar vietējo zonēšanas biroju neatkarīgi no tā. Tas, ka jums nav vajadzīga atļauja, nenozīmē, ka jums ir jāsamazina stūri. Noteikti ievērojiet labāko būvniecības praksi un izvēlieties augstas kvalitātes materiālus.

Stabu šķūņus notur to sienu kvalitāte, kas nozīmē, ka jums ir jāmeklē augstas kvalitātes lokšņu metāls vai koks. Dažām zonējuma vietām būs piekļuve dizaina dokumentiem, kas var jums palīdzēt.

Kas notiek, ja es uzbūvēju garāžu bez atļaujas?

Ja jūs nolemjat būvēt garāžu bez atļaujas, varat sagaidīt, ka šie naudas sodi palielināsies. Lai gan lielākajā daļā šķūņu nav elektrisko darbu, garāžas parasti ir nedaudz sarežģītākas. Ja garāža netiks uzbūvēta atbilstoši kodam, kodu aģentūras pieņems, ka jūsu garāža var aizdegties. Šis izmaksu pieaugums ir saistīts ar sarežģītām elektriskajām sastāvdaļām, kas atrodas garāžās.

Dzīvojiet tādās vietās kā Alabama, Vaiominga vai Ziemeļdakota. Jūs varat to apiet, dzīvojot laukos. Vienmēr noteikti ievērojiet labāko drošības praksi.

Kas notiek, ja jūs uzbūvējat žogu bez atļaujas?

Atkarībā no tā, kur atrodaties, pilsētas koda prasības var regulēt jūsu izvēlētā žoga augstumu un izmantotos materiālus. Dažās vietās viņi pat var kontrolēt žogu stilu, taču tas, visticamāk, nāk no māju īpašnieku asociācijas (HOA).

Parasti žogu atļaujas ir vienas no lētākajām atļaujām, ko varat iegādāties. Tas ir tāpēc, ka žogam parasti nav tādu pašu stingru drošības protokolu kā šķūņos vai citādi.

Ja izlemjat padarīt šo projektu par DIY projektu, pirms tā iesniegšanas pārliecinieties, ka esat izveidojis savus plānus. Zonēšanas amatpersonas meklē jebkādu iemeslu, lai noliegtu jūsu projektu. Tas ir viņu darba aprakstā.

Noalgojot žogu uzstādītāju, parasti tiek apieta daļa no šīs problēmas. Šiem speciālistiem ir iepriekš apstiprinātas žogu konstrukcijas. Pirms darba sākšanas jums joprojām būs jāiegūst atļauja, taču sazinieties ar savu zonēšanas speciālistu, lai pārliecinātos, vai jums tā ir nepieciešama.