Kas padara māju par savrupmāju?

Mēs visi esam redzējuši mājas, kas ir tik lielas, tik iespaidīgas, ka uzskatām, ka tās ir savrupmājas. Ja tie ir masveidā ražoti, jūs pat varētu tos saukt par Makmansioniem. Taču lielākā daļa cilvēku neapzinās, ka ir noteiktas vadlīnijas, kas māju padara par savrupmāju. Tas attiecas ne tikai uz izmēru. Vai esat kādreiz domājuši, kāda ir savrupmājas likumīgā definīcija?

Savrupmājas nosaka divi galvenie faktori: kvadrātmetri un greznība. Lielākā daļa definīciju liecina, ka savrupmājas sākas ar 8000 kvadrātpēdu platību, kā arī vismaz piecām guļamistabām. Lai būtu savrupmāja, jums ir jābūt arī ērtībām, kas pēc būtības ir unikāli greznas.

Vai jūs kādreiz domājat, vai šie Makmansioni patiešām atbilst viņu monikeru savrupmājas daļai? Ja paskatās tuvāk faktiem, atbilde varētu būt nedaudz pārsteidzoša…

Kas ir savrupmāja?

Varētu būt pārsteidzoši apzināties, ka mājas burtiski ir paredzētas savrupmājām, taču tā ir taisnība. Ir vairākas dažādas definīcijas, kas padara savrupmāju par oficiālu savrupmāju. Tomēr visām definīcijām ir līdzīgas vadlīnijas. Lai sniegtu jums labāku priekšstatu par to, kas padara savrupmāju likumīgu, apskatīsim katru elementu, vai ne?

Cik liela ir savrupmāja? (Kvadrātveida kadri)

Lielākā daļa nekustamo īpašumu savrupmājas mēdz dēvēt par mājām, kuru sienās ir vairāk nekā 8000 kvadrātpēdas. Tomēr savrupmājas standarti dažādās vietās joprojām var atšķirties. Vismaz jums vajadzētu sagaidīt, ka savrupmājas platība būs aptuveni 5000 kvadrātpēdu. Maksimālais minimālais kvadrātmetrs ir aptuveni 10 000 kvadrātpēdu.

Neatkarīgi no tā, kā uz to skatās, var droši teikt, ka šīs mājas ir ārkārtīgi milzīgas.

Cik guļamistabu ir savrupmājā?

Lielākajai daļai nekustamā īpašuma aģentu nepietiek ar lielu māju, lai definētu māju kā savrupmāju. Savrupmājā ir paredzēts arī minimālais guļamistabu skaits. Tomēr šeit patiešām nav stingru noteikumu. Agrāk tas nozīmēja, ka mājā bija vajadzīgas 15 līdz 20 guļamistabas, pirms tā kļuva par savrupmāju. Mūsdienās tas nav tik stingrs.

Vidēji lielākajā daļā māju, kas tiek definētas kā savrupmājas, būs vismaz piecas līdz sešas guļamistabas. Jo mazāk, un tā ir tikai diezgan liela māja. Dažās savrupmājās joprojām var būt pat 10 guļamistabas. Lai gan pat mājās, kuru platība pārsniedz 10 000 kvadrātpēdu, māju īpašnieki labprātāk maksātu vairāk naudas par vairāk ērtībām un lielākām guļamistabām nekā vairāk nekā 10 guļamistabām.

Kādas luksusa ērtības piedāvā savrupmājas?

Jums var būt liela māja, kas nav savrupmāja. Lielā plaisa starp abiem ir greznība. Parastā mājā būs tādas regulāras ērtības kā jauka virtuve, pāris vannas istabas un, iespējams, terase. Runājot par savrupmāju, lietas kļūst nedaudz augstākas. (Un ar mazumiņu es domāju daudz.) Šīs tālāk norādītās ērtības parasti ir visizplatītākie savrupmāju jauninājumi:

Izklaides telpas. Ja jums ir balles zāle, ballīšu telpa, kabīne vai liels baseins ar baseina māju, iespējams, jums ir darīšana ar savrupmāju. Izklaides telpas lielākajai daļai cilvēku liek domāt par savrupmājām, un tās joprojām ir liela daļa no savrupmājas pievilcības. Atpūtas telpa. Kad esat viens pats, jums, iespējams, būs jāatrod vieta, kur atvēsināties, kas nav jūsu izklaides zona. Šeit tiek izmantota atpūtas telpa. Atpūtas vieta varētu būt a mājas kinozāles , spa zona, sauna vai pat kaut kas līdzīgs izsmalcinātai vīriešu alai. Dekadentu pagalmi. Jūs zināt, ka vienmēr varat atšķirt savrupmāju pēc tā, kā tās dārzi un zālieni izskatās lieliski kopti. Ja redzat daudz skulptūru koku, eksotiskus ziedus un leknas strūklakas, iespējams, ka jums ir darīšana ar īstu savrupmāju, nevis tikai ļoti jauku māju. Trakās dekorācijas. Savrupmājas, ja nekas cits, ir veidotas tā, lai tās būtu nedaudz pārspīlētas, kad runa ir par to dekorācijām. Viņiem var būt pielāgotas lampas, veidotas statujas, grezni akmens izstrādājumi un paneļi, kas izgatavoti no eksotiska koka. Jo vairāk ir papildu māja, jo lielāka iespēja, ka jūs skatāties uz savrupmāju. Unikāli stili. Tas ir viens no galvenajiem iemesliem, kāpēc McMansions netiek uzskatītas par īstām savrupmājām. Tie ir masveidā ražoti un mēdz izskatīties līdzīgi. Tā kā tās galvenokārt tiek ražotas, tās nevar būt parastas savrupmājas. Patiesa savrupmāja parasti ir unikāls radījums, kurā strādāja specializēts arhitekts.

Savrupmāju veidi

Lai gan savrupmājas bieži tiek apzīmētas ar vienu un to pašu jumta terminu, patiesībā ir daudz dažādu savrupmāju veidu. Galvenās atšķirības starp katru veidu galvenokārt ir saistītas ar dizainu un struktūru. Acīmredzot ir vairākas dažāda izmēra savrupmājas, taču tās joprojām tiek uzskatītas par savrupmājām.

Makmansions

Parasti visizplatītākais savrupmāju veids, par kuru lielākā daļa zina, Makmansioni ir lieli, masveidā ražoti un parasti atrodami piepilsētas rajonos vai jaunbūvēs. Lielākā daļa Makmansionu tika būvēti pēc 1970. gadiem, un tiem parasti trūkst rakstura un dizaina.

Diemžēl šāda veida savrupmāju dizains ir pārdomāts, jo to galvenais pārdošanas punkts ir izmērs. Lai gan šīs mājas ir sliktas jebkurā nozīmē, tās vienkārši ievērojami atšķiras no klasiskā vai Viktorijas laika savrupmājām. Tas galvenokārt ir saistīts ar to, ka viņi izmanto lētākus būvmateriālus un tiem ir netradicionāli detalizēti plāni.

Viktorijas laika stila savrupmājas

Modelēts pēc Viktorijas laikmeta Eiropa , šāda veida savrupmājas ir sīki izstrādātas. Viņu raksturīgajā stilā bieži vien ir apvijoši klāji, krāsaini krāsošanas darbi, izvirzīti torņi un plašas pulcēšanās zāles.

Viktorijas laikmeta stila savrupmājas ar jumta segumu dizainu, koka izskatu un novecojušām ieejām rada arī daudz senāku, mūžīgu gaisotni.

Klasiskā stila savrupmājas

Vienkāršākais veids, kā aprakstīt klasiskā stila savrupmāju, ir iedomāties mājas no Lielā Getsbijas. Šīs mājas, kas uzplauka dārdošajos divdesmitajos gados, ir aprīkotas ar satriecošām, grandiozām un līkumotām kāpnēm, augstiem griestiem un plašiem gaiteņiem.

Šajās savrupmājās var būt pat deju zāle, kas šajā laikmetā bija ļoti izplatīta. Klasiskā stila savrupmājas rūpīgi projektēja arhitekts, kurš pievērsa uzmanību katrai sīkākajai detaļai – sākot ar terasi, ainavu, logiem un kolonnām līdz interjera dizainam, viss bez piepūles sader kopā.

Koloniālā stila savrupmājas

Tāpat kā klasiskā stila savrupmājas, arī koloniālā stila arhitekti ievēroja katru mazāko detaļu. Lai gan interjeri var nebūt tik grandiozi, šo savrupmāju dizains joprojām ir elegants. To dizains parasti ir plašs un ekspansīvs , padarot to atšķirību par savrupmāju ļoti acīmredzamu.

Koloniālā stila savrupmājas nav tik populāras visās Amerikas Savienotajās Valstīs, un tās ir daudz izplatītākas dažās Eiropas valstīs, Latīņamerikā un dažās Dienvidamerikas daļās.

Kāpēc savrupmājas ir tik atšķirīgas, salīdzinot ar mājām?

Savrupmājas nav paredzētas pārdošanai parastam, ikdienas Džo. Tie ir paredzēti kā statusa simbols, cilvēka panākumu apliecinājums, kas ļaus cilvēkiem zināt, ka viņi ir kaut kas. Tas ir daļa no iemesla, kāpēc savrupmājas ir piepildītas ar tik daudzām dažādām ērtībām. Rezultātā tie tiek uzskatīti par luksusa priekšmetu.

Vai savrupmājas definīcija ir stingra?

Tā ir, un tā nav. Lielākā daļa cilvēku piekrīt, ka savrupmāja būs lielāka un greznāka nekā parasta māja. Tas ir skaidrs. Nekustamā īpašuma pasaulē lielākā daļa aģentu uzskatīs māju tikai par savrupmāju, kuras platība pārsniedz 8000 kvadrātpēdas.

Tomēr tas, ko atsevišķi pircēji uzskata par savrupmājām, mainīsies no cilvēka uz cilvēku. Daži pircēji neuzskatīs 5000 kvadrātpēdu māju par savrupmāju, pat ja tajā ir kabīne un skats uz Holivudas zīmi. Citi to darīs. Un tomēr daži sāks domāt par savrupmājām tikai tad, kad tie sasniedz 15 000 kvadrātpēdu atzīmi.

Savrupmāju pircēju personīgo preferenču dēļ nav ieteicams uzskatīt, ka definīcija ir stingra. Savrupmājas definīcija ir ļoti mainīga.

Vai McMansions ir tikpat labs ieguldījums?

Savrupmāja parasti tiek uzskatīta par lielisku ieguldījumu, bet McMansion tā nav. Makmansioni bieži tiek izgatavoti lēti, tiem nav vienādu ērtību, un tiem ir arī aizspriedumi to ražošanas dēļ. Daudzas šāda veida mājas ir novietotas apgabalos, kas ir pakļauti plūdiem, ko ieskauj slikti apgabali vai vienkārši atrodas pārsātinātos tirgos.

Ja vēlaties iegūt McMansion, pārliecinieties, ka iegādājaties to labā apkārtnē un izvairieties no tiem, kas ir uzcelti palienēs.

Kāda ir atšķirība starp savrupmāju un īpašumu?

Īpašums parasti ir termins, ko lieto attiecībā uz mantotu īpašumu, taču to var izmantot arī, lai norādītu uz māju, kas ir lielāka par savrupmāju. Bieži vien pircēji tos uzskata par vienu un to pašu. Tomēr lielākā atšķirība starp savrupmāju un īpašumu ir mājas apbūves platība.

Vēsturiski īpašumi ir izvietoti uz masīviem zemes gabaliem, kuros ir fermas, saimniecības ēkas, ganības un, iespējams, pat pilsētas vai ciemati. Toreiz produkti, ko ražoja muižas saimniecības, nodrošināja galveno dzīvesvietu. Tomēr mūsdienās īpašums vienkārši attiecas uz lielu māju, kas atrodas uz akriem uz akriem zemes.

Lai gan īpašumos joprojām var būt lauksaimniecības zeme, ar pašu saimniecībām parasti nepietiek, lai uzturētu visu īpašumu. Ģimenes, kurām mūsdienās pieder īpašumi, savu laimi ieguvušas citur.

Saistītie jautājumi

Vai McMansions vienmēr ir lēti būvēts?

Makmansijas jēdziens ir formulēts. McMansion ir paredzēts kā liels, bet lēts. Tas nozīmē, ka lielākā daļa McMansionu ir paredzēti lētai būvniecībai.

Kāds ir tipisks McMansion izmērs?

Tipisks McMansion būs no 3000 līdz 5000 kvadrātpēdām. Tātad tas atrodas tieši zem savrupmājas sākuma lieluma. Atšķirībā no īstas savrupmājas, tās teritorijā nebūs daudz greznu ērtību, dizains būs smalks, un ainavas dizains būs diezgan vienkāršs.