Vai betona piebraucamais ceļš palielina īpašuma nodokļus? (Uzziniet tūlīt!)

Vai betona piebraucamais ceļš palielina īpašuma nodokļus? (Uzziniet tūlīt!)

Betona piebraucamais ceļš uzlabo jūsu mājas izskatu. Labiekārtošana arī rada pievienoto vērtību jūsu mājoklim, lai jūs varētu pārdot īpašumu par augstāku cenu. Diemžēl jebkura mājas labiekārtošana palielina arī īpašuma nodokļus.

Betona piebraucamais ceļš palielina jūsu īpašuma nodokļus. Nodokļi ir balstīti uz mājas un zemes vērtību. Jebkuri uzlabojumi, kas padara īpašumu vērtīgāku, palielina arī īpašuma nodokļus. Betona piebraucamie ceļi ir visdārgākie, taču tie arī rada vislielāko vērtību jūsu īpašumam. Tā rezultātā palielinās jūsu īpašuma nodokļi.

Sīkāk apskatīsim īpašuma nodokļus, to aprēķināšanu un to, kā konkrētais piebraucamais ceļš ietekmē īpašuma nodokļus.

Kas ir īpašuma nodokļi?

Īpašuma nodokļi ir nodokļi, kas tiek iekasēti no mājas un zemes īpašniekiem. Nodokļa līmenis ir balstīts uz īpašuma vērtību. Pieaugot jūsu mājas un zemes vērtībai, pieaug arī jūsu īpašuma nodokļi. Ir arī pretējais. Kad jūsu īpašuma vērtība samazinās, jūs maksājat mazāk īpašuma nodokļa.

Kā tiek aprēķināti īpašuma nodokļi?

Katra pilsēta un apgabals nosaka īpašuma nodokļa likmes iedzīvotājiem savā jurisdikcijā. Jūs varat aprēķināt savu īpašuma nodokli, reizinot savas mājas un zemes novērtēto vērtību ar nodokļa likmi. Pilsētu un apgabalu valdības izmanto iekasētos īpašuma nodokļus, lai samaksātu par pakalpojumiem, kas sniedz labumu iedzīvotājiem.

Novērtētā vērtība salīdzinājumā ar novērtēto vērtību

Īpašuma nodokļi ir balstīti uz jūsu mājas novērtēto vērtību, nevis novērtēto vērtību. Novērtētā vērtība ir jūsu mājas patiesā tirgus vērtība, pamatojoties uz citiem līdzīgiem īpašumiem apkārtnē. Citiem vārdiem sakot, tas ir tas, ko jūs varat sagaidīt, pārdodot savu māju.

No otras puses, novērtētā vērtība tiek izmantota tikai īpašuma nodokļu noteikšanai. Citas mājas apkārtnē netiek izskatītas ar pilsētu vai novadu nosaka Jūsu īpašuma novērtētā vērtība.

Lielākā daļa pilsētu un novadu ierobežo novērtēto vērtību līdz procentam no novērtētās mājas vērtības.

Cik daudz piebraucamais ceļš palielina īpašuma vērtību?

Jauns piebraucamais ceļš palielina īpašuma vērtību no USD 3550 līdz USD 7800. Faktiskā summa ir atkarīga no piebraucamā ceļa dizaina, darba kvalitātes un materiāliem. Betons ir visdārgākais materiāls, ko izmantot piebraucamiem ceļiem. Tas arī piešķir vislielāko vērtību jūsu īpašumam.

Vai betona piebraucamais ceļš palielina īpašuma nodokļus?

Tā kā betona piebraucamais ceļš palielina jūsu mājas vērtību, tas palielina arī jūsu īpašuma nodokļus. Īpašuma nodokļi visā ASV vidēji ir no 0,3% līdz 2,21%. Par betona piebraucamo ceļu, kas palielina īpašuma vērtību no 3550 USD līdz 7800 USD, tas nozīmē, ka jūs varat maksāt no USD 10,65 līdz USD 172,38 vairāk īpašuma nodokļos.

Runājiet ar vērtētāju

Labākais veids, kā iegūt informāciju par to, kā betona piebraucamais ceļš ietekmē jūsu īpašuma nodokļus, ir runāt ar vērtētāju savā pilsētā vai apgabalā. Uzziniet, vai novērtētajā vērtībā ir iekļauts betona piebraucamais ceļš. Vērtētājs var arī konsultēt par nekustamā īpašuma nodokļa likmēm un pēdējo novērtēto jūsu mājas vērtību. Izmantojiet šo informāciju, lai iegūtu skaidru priekšstatu par to, cik daudz vairāk jūs maksāsit īpašuma nodokļos par betona piebraucamo ceļu.

Vai betona piebraucamā ceļa seguma atjaunošana palielina īpašuma nodokļus?

Betona piebraucamā ceļa seguma atjaunošana ietver plaisu un caurumu labošanu, kā arī piebraucamā ceļa slīpēšanu un blīvēšanu. Tas var pievienot jūsu īpašumam vērtību, un var palielināties īpašuma nodokļi.

Vai betona bruģakmeņi piebraucamajiem ceļiem palielina īpašuma nodokļus?

Lielākoties jebkura jūsu īpašuma uzlabošana palielina novērtēto vērtību. Palielinoties novērtētajai vērtībai, pieaug arī jūsu īpašuma nodokļi. Betona bruģakmeņi nepalielina īpašuma vērtību tik daudz kā betona paliktņi. Tāpēc jūsu nekustamā īpašuma nodokļa pieaugums ir mazāks, ja bruģakmeņi tiek izmantoti, salīdzinot ar visu betona piebraucamo ceļu.

Vai betona piebraucamais ceļš ir tā vērts?

Ņemot vērā materiālu, darbaspēka un īpašuma nodokļu izmaksas betona piebraucamajam ceļam, vai ir vērts ieguldīt? Ja plānojat pārdot savu māju, tas noteikti ir tā vērts. Ja plānojat saglabāt savu māju, betona piebraucamais ceļš piedāvā šādas priekšrocības:

  • Kalpo par 50% līdz 60% ilgāk nekā asfalts
  • Siltā laikā paliek vēsāks
  • Ietaupa naudu par enerģijas izmaksām (betons atstaro gaismu, tāpēc jums ir nepieciešams mazāk āra apgaismojuma naktī)
  • Iztur lielākas slodzes nekā asfalts
  • Betonu var noslēgt, lai tas izturētu mitrumu un ķimikālijas atkausētājos
  • Nav lipīgu vielu, atšķirībā no asfalta
  • Viegli labojams – vienkārši izmantojiet cementa un ūdens maisījumu

Vai grants un asfalta piebraucamie ceļi palielina īpašuma nodokļus?

Atkarībā no likumiem jūsu reģionā, grants vai asfaltēts piebraucamais ceļš var palielināt jūsu īpašuma nodokļus. Grants vismazāk palielina mājas vērtību, tāpēc no tā izrietošais īpašuma nodokļa pieaugums var būt niecīgs. Asfalts ir otrs dārgākais materiāls, tāpēc jūs varat redzēt salīdzinoši mērenu īpašuma nodokļu pieaugumu.

Viena lieta, kas jāatceras par piebraucamajiem ceļiem un īpašuma nodokļiem, ir tas, ka tas attiecas uz vairāk nekā materiāliem. Svarīgs ir arī piebraucamā ceļa stāvoklis. Betona piebraucamais ceļš, kas ir bojāts, nepaaugstinās īpašuma vērtību tik daudz kā asfaltēts piebraucamais ceļš, kas ir patiešām labā stāvoklī.

Saistītie jautājumi

Kas ir asfalts?

Asfalts ir naftas produkts, ko izmanto brauktuvēm, autostāvvietām, ceļiem un citās intensīvas satiksmes vietās. Materiāls ir izgatavots no šķembu, saistvielām un pildvielām.

Kopsavilkums

Betona piebraucamais ceļš palielina jūsu īpašuma nodokļus. Jebkuri uzlabojumi jūsu mājā, tostarp betona piebraucamais ceļš, palielina jūsu mājas vērtību. Tas ietver novērtēto vērtību (patiesā tirgus vērtība) un aprēķināto vērtību (īpašuma nodokļa bāzi).

Nekustamā īpašuma nodoklis, ko maksājat, ir balstīts uz jūsu mājas aprēķināto vērtību. Vērtētājs katru gadu novērtē jūsu īpašumu, lai noteiktu nekustamā īpašuma nodokļa summu, kas jums ir jāmaksā. Tāpēc jūs varat redzēt nelielas nodokļu izmaiņas.

Ja vēlaties uzzināt, cik daudz betona piebraucamais ceļš palielinās jūsu īpašuma nodokļus, sazinieties ar vērtētāju savā pilsētā vai novadā.

Betons ir visdārgākais materiāls piebraucamajam ceļam, un tas palielina īpašuma nodokļus vairāk nekā grants un asfalts. Neatkarīgi no izmaksām betons ir lielisks ieguldījums. Jūs redzat atdevi, pārdodot māju. Ja saglabājat savu māju, atdeve būs izturība un vienkārša apkope.