Ja jūsu nomas vienībā ir veļasmašīna un žāvētājs, tas var būt īsts spēles mainītājs. Kad esat aizņemts vai jums ir liela ģimene, drēbju aiznešana uz veļas mazgātavu var justies kā pilnas slodzes darbs. Tas var būt ļoti šokējoši un kaitinoši, ja saimnieks lūdz izņemt veļas mazgājamo mašīnu un žāvētāju vai arī izlikšana. Papildus šokam jūs varat domāt, vai jūsu saimnieks varētu jūs izlikt par to, ka jums vispār ir veļas mašīna.
Ir vairāki apstākļi, kādos saimnieks var jūs izlikt, jo jums ir veļas mašīna. Ja jūsu nomas līgumā ir norādīts, ka tajā nevar būt veļas mazgājamās mašīnas vai lielas ierīces, tad, ja to neizņemat, jūs saskarsities ar izlikšanu. Ja jūsu veļas mazgājamā mašīna pārkāpj kādus pašvaldību vai būvnormatīvus, jūs varat arī tikt izlikts no mājas, ja veļas mazgājamā mašīna netiek izņemta.
Pirms varat noteikt, vai jums ir jānoņem mazgātājs vai sejas izlikšana, vispirms ir jāsaprot saimnieka perspektīva.
Kāpēc saimnieki nevēlas veļas mašīnas?
Pirms domājat, vai saimnieks var jūs izlikt, ir svarīgi saprast, kāpēc saimnieki var nevēlēties, lai mašīnas būtu vienībā.
Ūdens izmaksas
Ja jūsu saimnieks sedz jūsu ūdens izmaksas, viņš vai viņa nevēlēsies, lai jūs pievienotu veļas mašīnu un žāvētāju. Pat ja jūs kā īrnieks sedzat iesaistīto elektroenerģiju, ūdens rēķins laika gaitā, iespējams, ievērojami palielināsies.
Drenāža
Bieži vien saimnieks iekārtā neiekļauj mazgātāju un žāvētāju, jo pati ēka nav zonēta vai aprīkota, lai tās varētu izmantot. Paplāksnēm ir nepieciešama noteikta drenāžas jauda. Daudzām ēkām, īpaši vecām ēkām, nav jaudas, lai apstrādātu veļas mazgājamās mašīnas nepieciešamo ūdens novadīšanas daudzumu.
Ūdens bojājumi
Vēl viena liela problēma, ko saimnieki sagādā veļas mazgājamās mašīnas, ir iespējamie ūdens bojājumi. Veļas mazgājamās mašīnas var noplūst. Dažreiz noplūde notiek aiz mašīnas, mašīnas operatoram nezinot. Laika gaitā grīdas var pasliktināties, un var rasties pat pelējuma problēmas.
Pārbaudiet savu nomas līgumu
Ja jums rodas šaubas par to, vai saimnieks var jūs izlikt, jo jums ir veļas mazgājamā mašīna, vispirms jāmeklē jūsu nomas līgums. Ir vairākas lietas, kas jāmeklē, un viņi, iespējams, neteiks, ka veļas mašīna.
Veļas mašīnu pieminēšana
Ja nomas līgumā kaut kas minēts par veļas mazgājamās mašīnas neesamību, tas ir tik vienkārši. Pēc saimnieka pieprasījuma jums ir jāatbrīvojas no veļas mazgājamās mašīnas, pretējā gadījumā jūs varat sagaidīt izlikšanu.
Ierīču pieminēšana
Jūsu nomas līgumā var nebūt norādīta veļas mašīna. Dažreiz saimnieks iekļauj vārdus, piemēram, lielas ierīces, vai piemin ierīces, kurām nepieciešams ievērojams komunālo pakalpojumu lietojums. Šīs klauzulas bieži tiek iekļautas kā nedaudz plašāki lietussargi, lai aizliegtu bez atļaujas savās mājās uzstādīt lielas ierīces.
Ūdens izmantošanas vai drenāžas pieminēšana
Par ierīcēm var nebūt ne vārda. Tā vietā var būt skaidras ūdens lietošanas un/vai drenāžas vadlīnijas. Ja jūsu veļas mazgājamā mašīna pārkāpj ūdens lietošanas vai kanalizācijas noteikumus, jums būs jāpārtrauc tās lietošana.
Pārbaudiet savu pašvaldības kodeksu
Dažreiz jūsu saimniekam vispār nekas nav jāievieto nomas līgumā. Dažos pašvaldību kodeksos ir īpaši noteikumi par kanalizāciju. Noteikti izpētiet pašvaldības kodus, kur dzīvojat, lai redzētu, vai jūsu iekārta pārkāpj kādus kodus.
Šie kodi atšķiras ne tikai dažādās valstīs, bet arī katrā apgabalā. Noteikti izpētiet noteikumus savā novadā. Ja dzīvojat lielā ēkā, jums vajadzētu pārskatīt arī viņu mājas noteikumus.
Padoms: pašvaldības kods bieži attiecas uz drenāžas caurules un atveres izmēru. Pārliecinieties, vai jūsu drenāžas caurule ir pareiza izmēra.
Kad saimnieks jūs brīdina
Ir vairāki paziņojumi, ko jūsu saimnieks var iesniegt, lai sāktu izlikšanas procesu. Viens izplatīts paziņojums ir paziņojums par 14 dienu samaksu vai atvaļinājumu. Šis paziņojums tiks nosūtīts, ja atpaliekat no īres maksas. Ja jūsu dzīvoklī ir veļas mazgājamā mašīna, jūs, iespējams, saņemsit citu brīdinājuma paziņojumu.
10 dienu paziņojums, lai izpildītu īres līguma nosacījumus vai atbrīvotu
Ja jūsu saimnieks uzskata, ka jūs pārkāpjat nomas līguma noteikumus, viņš var jums nosūtīt 10 dienu paziņojumu, lai ievērotu īres līguma nosacījumus vai paziņojumu par atbrīvošanu. Šajā paziņojumā būs sīki aprakstīts, ko, saimniekaprāt, jūs pārkāpjat. Šajā gadījumā viņš paziņos, ka jūsu veļas mašīna ir pretrunā jūsu nomas noteikumiem.
Paziņojums kalpos kā pulksteņa sākums, kas sasniegs 10 dienas. Ja jūs joprojām neesat izņēmis veļas mašīnu pēc desmitās dienas, jūsu saimnieks var nolemt sākt oficiālu izlikšanas procesu. Ja jums ir kādi jautājumi par paziņojumu vai neuzskatāt, ka esat pārkāpis pārkāpumu, izmantojiet desmit dienas, lai atrisinātu strīdu. Noteikti dokumentējiet visu saraksti, lai nodrošinātu, ka jūsu saimnieks nerīkojas nelikumīgibeidziet nomas līgumu pirms termiņa.
Ja kļūdāties, atmetiet mašīnu
Ja jūsu nomas līgumā ir norādīts, ka jums nevar būt veļas mazgājamā mašīna un jūsu saimnieks lūdz to izņemt, jums tas ir jāizpilda. Jums būs ļoti grūti pierādīt savu lietu, ja tas ir skaidri norādīts nomas līgumā.
Ja noņemšana prasīs kādu laiku, sazinieties ar savu saimnieku. Tiklīdz izlikšanas process ir oficiāli sākts, tas var ātri virzīties uz priekšu. Jums var šķist, ka atbrīvoties no veļas mazgājamās mašīnas ir neērti. Ja jūs tiksiet izlikts un izmests no dzīvokļa, tas būs daudz neērtāk.
Aizmirstiet par izlikšanu, jūs varat iesūdzēt tiesā par zaudējumu atlīdzību
Ja uztraucaties, ka saimnieks var jūs izlikt par veļas mazgājamo mašīnu, jums jāņem vērā arī lielākās sekas. Jums var būt vēl lielākas sekas nekā izlikšana. Ja apzināti pārkāpjat nomas līgumu, iegādājoties veļas mašīnu, jūs pat varat iesūdzēt tiesā.
Lai gan ne visas veļas mašīnas darbojas nepareizi, tā tomēr notiek.Dažas veļas mašīnas ir labākas par citām, taču noplūde var notikt pat vislabākajā mašīnā. Liels veļas mazgājamās mašīnas darbības traucējums var izraisīt ievērojamus plūdus. Šie plūdi var neatgriezeniski sabojāt nomas vienību, un remonts izmaksās tūkstošiem.
Ja dzīvojat ēkā ar daudziem kaimiņiem, var tikt bojāts arī viņu īpašums. Atkarībā no jūsu nolaidības līmeņa jūs, iespējams, var tikt saukts pie atbildības par dažiem vai pat visiem bojājumiem, kas radušies veļas mazgājamās mašīnas dēļ. Ērtības labad tas ir svarīgi ņemt vērā, uzstādot iekārtu.
Saistītie jautājumi
Vai pārnēsājamās veļas mazgājamās mašīnas tiešām darbojas?
Pārnēsājamās veļas mazgājamās mašīnas var būt ļoti efektīva alternatīva tiem, kam mājās ir ierobežots vietas daudzums. Pārnēsājama mašīna bieži ir arī vienīgā iespēja tiem, kam nav pastāvīga karstā un aukstā ūdens pieslēguma.
Pārnēsājama veļas mašīna nevar aizstāt labi funkcionējošu veļas mazgājamo un žāvētāju. Tomēr tirgū ir daudz uzticamu produktu.
Vai es varu uzstādīt burbuļvannu savā pagalmā, ja es īrēju savu māju?
Ikreiz, kad uzstādāt lielu ierīci, ieteicams vispirms pajautāt saimniekam. Bieži vien attiecībā uz karstajām vannām ir daudz likumu un drošības vadlīniju. Noteikti sazinieties ar saimnieku.
Ja saimnieks dod jums iespēju, noteikti ievērojiet visas drošības vadlīnijas.
Vai manam saimniekam ir jālabo mana veļas mašīna, ja tā ir? Pārtraukumi?
Ja jūsu mazgātājs sabojājas, pirms jebkādu turpmāku darbību veikšanas pārbaudiet nomas līgumu. Daudzos štatos namīpašniekiem nav pienākuma nodrošināt visas ierīces nomas vienībā. Tas nozīmē, ka pat ja jūsu dzīvoklī ir veļas mazgājamā mašīna, tas nenozīmē, ka tā ir iekļauta īres cenā.
Dažiem saimniekiem ir klauzulas, kas nosaka, ka visas ierīces ir tādas, kādas ir, un visi remontdarbi jāveic uz īrnieku rēķina. Ja neredzat šādu klauzulu, jums jāsazinās ar savu saimnieku, pirms nolīgt kādu, lai to salabotu, vai iegādāties jaunu mazgātāju.
Iesaiņošana
Dienas beigās ir svarīgi zināt, ka, ievedot veļas mazgājamo mašīnu savā nomas vienībā, saimnieks var lūgt to izņemt. Pastāv iespēja, ka saimnieks neko nav iekļāvis līzingā pret veļasmašīnām. Ja jūsu veļas mazgājamā mašīna nepārkāpj pašvaldības likumus vai nomas līgumu, jūsu saimniekam nevajadzētu jūs izlikt.
Atcerieties, ka jūsu saimniekam ir iespēja veikt korekcijas nomas līgumā, kad nomas termiņš beidzas. Ja plānojat uzturēties īpašumā ilgāku laiku, jāmēģina vienoties ar saimnieku.
Ja jūsu saimnieks sāk izlikšanas procesu un uzskatāt, ka jums ir taisnība, sazinieties ar godīgu mājokļu nodaļu. Varat arī meklēt juridisko padomi.
