Nulles zemes līniju māju plāni cīnās ar zemes pieejamības problēmu un dod māju īpašniekiem iespēju būvēt māju par pieņemamu cenu. Šīm mājām ir nepieciešams mazāk materiālu, tāpēc tās maksā mazāk. Ja vēlaties izveidot nulles mājas plānu, izmantojiet to kā ceļvedi.
Nulles zemes līnijas māju plāni ir līdz īpašuma līnijas malai vai tās tuvumā. Piemēram, rindu mājas, dārza mājas, iekšpagalmu mājas un rindu mājas ir visu veidu mājas bez zemes gabala. Turklāt mājas pusē, kas atrodas uz īpašuma līnijas, nav logu vai durvju.
Kas ir nulles partijas līnijas māja?
Nulles zemes līnijas māja ir māja, kas ir uzcelta uz īpašuma līnijas bez šķēršļiem sānu pagalmā. Mājas pusē, kas atrodas uz īpašuma līnijas, nav logu vai durvju. Ir arī nulles partijas rindas īpašības.
Šādā situācijā ēka vismaz vienā pusē nonāk līdz pašai īpašuma līnijas malai. Nulles zemes līnijas mājokļu projektos vienības ir pievienotas viena otrai, neatstājot vietu pagalmam. Lielākā daļa rindu māju ir būvēti uz nulles zemes īpašuma līnijām.
Kāds ir nulles zemes līnijas mājas plāna mērķis?
Nulles zemes līnijas mājas mērķis ir radīt vairāk izmantojamas telpas dzīvesvietai. Šī iemesla dēļ pircējam ir jāmaksā tikai par pietiekami lielu platību, lai ietilptu mājoklī. Tas var ietaupīt naudu tiem, kuri nevar atļauties lielāku platību, bet kuriem ir vajadzīga vieta mājoklim.
Arhitektiem patīk strādāt pie nulles līnijas māju plāniem, jo viņi spēj maksimāli palielināt dzīvojamo platību. Tas jo īpaši attiecas uz gadījumiem, kad ir liels iedzīvotāju skaits. Tas ļauj iegūt lielāku iedzīvotāju skaitu mazākā, vēlamākā teritorijā.
Nulles zemes līnijas mājas ir populāras pilsētu atjaunošanas rajonos vai vietās ar augstu iedzīvotāju blīvumu. Nulles zemes līnijas mājas sniedz pircējiem citas iespējas, izņemot bēniņus un dzīvokļi . Nulles zemes līniju māju ideja ir piedāvāt rentablu risinājumu, neapdraudot mājas plāna dizainu.
Nulles zemes līnijas mājas plāna raksturojums
Lai gan daži var domāt, ka nulles līniju māju plāni ir pārāk mazi, lai tie būtu ērti, patiesībā tas ir pretējs. Šie plāni ir izstrādāti, lai maksimāli palielinātu zemes platību, vienlaikus iekļaujot tikpat daudz luksusa iespēju kā tradicionālā māja. Lai paveiktu šo varoņdarbu, grīdas plāns ir šaurāks un tajā ir mazāk sienu.
Nulles daudzuma māju plānos parasti ir pilnībā funkcionējošas virtuves un vairākas guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem. Tajos ir arī atsevišķas veļas mazgāšanas telpas un āra dzīvojamās telpas.
Zero Lot Line māju plānu veidi
Risinājums zemes cenu pieaugumam un mazākam zemes platumam ir nulles zemes gabala līniju māju plāni. Māja atrodas uz īpašuma līnijas, taču tā ir paredzēta, lai maksimāli palielinātu telpu. Šie plāni var piedāvāt iekštelpu un āra dzīvojamās telpas, tiem ir zema apkope un tie var palielināt privātumu.
Ir vairāki nulles zemes līniju māju veidi, piemēram, rindu mājas, kopu mājas, iekšpagalmu mājas un rindu mājas.
Vienstāva nulles zemes līnijas mājas plāns
Šajā vienstāva 1200 kvadrātpēdu lielajā nulles daudzuma mājā ir divas guļamistabas, divas vannas istabas un garāža divām automašīnām. Šīs mājas ir lieliski piemērotas šauram zemes gabalam, jo sānos nav logu, un tas ir ideāli piemērots mājas iekšpagalmu attīstībai.
Šajā atklātā stāva plānā ir stikla terase, kas pieejama no dzīvojamās istabas vai ēdamistabas caur terases durvīm. Dzīvojamā istabā un virtuvē ir slīpi griesti ar pārsteidzošām atklātām sijām, kā arī kamīns. Virtuvē ir visas parastās populārās ērtības, kā arī bārs un pilna augstuma pieliekamais.
Avots: Plāns 55167BR: 2 guļamistabu māja, kas lieliski piemērota nulles līnijas zemes gabaliem autors Arhitektūras projekti
Galvenajā guļamistabā ir privāta vannas istaba un divi skapji. No otrās guļamistabas paveras skats uz pagalmu, bet blakus atrodas otra vannas istaba, kas atrodas gaitenī.
Divstāvu nulles līnijas mājas plāns
Šajā divstāvu 4098 kvadrātpēdu mājā ir trīs guļamistabas, trīsarpus vannas istabas un divu automašīnu garāža. Jums var šķist, ka nulles līnijas māju plāni ir mazi, taču tā šaurajā platumā netiek zaudēta greznība. Šis lielais sākuma pils mājas plāns ir lielisks piemērs, kurā ir priekšējie vārti, grezni ķermeņi un nosegta ieeja.
Ieejot mājā, jūs varat atrast greznas kolonnas ar atvērtu kabinetu, ēdamistabu un 22 pēdu griestiem. Virtuvē ir centra sala, pieliekamais, iebūvēta tehnika, brokastu kakts un brokastu bārs. Virtuve atveras ģimenes istabā, un franču durvis atveras uz iekšpagalmu, nodrošinot vairākas vietas izklaidēšanai.
Avots: Plan 36571TX Zero Lot Line Starter Castle Plan autors Arhitektūras projekti (Pirmais stāvs)
Spirālveida kāpnes uz terases ved uz otro stāvu, kur var atrast galveno komplektu. Galvenajā vannas istabā ir dubultā izlietne, stikla duša, marmora vanna, veļas skapis un liels skapis ar iebūvētiem skapjiem.
Citās šī stāva guļamistabās ir ģērbtuves, pilnībā aprīkotas vannas istabas un piekļuve balkonam. Turklāt grīdā ir mediju telpa un spēļu istaba.
Avots: Plan 36571TX Zero Lot Line Starter Castle Plan autors Arhitektūras projekti (Otrais stāvs)
Zero Lot Line Duplex Townhouse plāns
Šī nulles partija ir 1371 kvadrātpēda rindu māja ir trīs guļamistabas, divas ar pusi vannas istabas un garāža. Zemes gabala platums ir 40 pēdas, un dziļums ir 46 pēdas. Šim divstāvu pilsētas mājas plānam ir spoguļattēlu izkārtojums ar centrālo garāžu, lai nodrošinātu privātumu priekšdurvīm.
Katra vienība ir 20 pēdas plata, kas ir izplatīta rindu mājās un īpašumos bez zemes. Jūs varat atrast atvērtu lielisku istabu, virtuvi un salu, kā arī ēdamistabas zonu galvenajā līmenī. Ir arī garāža vienai automašīnai, mēteļu skapis un puse vannas istabas.
Avots: Divstāvu mājas plāns nulles līnijas rindu māja D-637 autors Houseplans.pro (Pirmais stāvs)
Galvenais komplekts atrodas arī otrajā stāvā ar ģērbtuvi un pilnu vannas istabu. Ir divas papildu guļamistabas, kuru izmērs ir vienāds ar citu pilnu vannas istabu un veļas skapi.
Avots: Divstāvu mājas plāns nulles līnijas rindu māja D-637 autors Houseplans.pro (Otrais stāvs)
Priekšrocības, iegādājoties nulles mājas plānu
Nulles zemes līnijas mājas plāna iegāde mājas īpašniekam var sniegt vairākas priekšrocības. Šīs mājas parasti ir lētākas nekā tradicionālās mājas, un tās var maksimāli palielināt mazo telpu. Tajos ir arī vairāk privātuma nekā dzīvokļos vai dzīvokļos, taču tiem ir lielāka kopienas sajūta.
Lētāk nekā tradicionālās mājas
Nulles zemes līnijas mājas tiek būvētas dažādu iemeslu dēļ, taču galvenā priekšrocība ir cenas pieejamība. Šīs mājas maksā mazāk nekā mājas ar lielu platību. Tomēr šīs mājas ir paredzētas ne tikai mājokļa pircējiem ar zemiem ienākumiem.
Nulles zemes līnijas mājas ir labs risinājums tiem, kam nav laika labiekārtošanai vai lieliem pagalmiem. Būtībā nulles līnijas mājām ir tādas pašas priekšrocības kā tradicionālajām mājām bez papildu izdevumiem par pagalmiem un priekšējiem zālieniem.
Maksimizējiet vietu
Nulles daudzuma mājas maksimāli palielina vietu mājā un ārpus tās. Ja jūs būvējat uz īpašuma līnijas, māja var būt lielāka par māju, kas atrodas atpakaļ uz tāda paša izmēra zemes gabala. Tas var arī sniegt jums vairāk izmantojamas pagalma vietas.
Piemēram, 10 pēdu pagalms vienā jūsu īpašuma pusē ir izmantojamāks nekā piecas pēdas abās pusēs.
Vairāk privātuma nekā citas mājas alternatīvas
Nulles zemes gabala mājas piedāvā lielāku privātumu nekā citas mājas alternatīvas, piemēram, kooperatīvie vai dzīvokļi, taču tām joprojām ir zema apkope. Dzīvokļiem ir kopīgas sienas ar kaimiņiem, tādējādi palielinot trokšņa traucējumu iespējamību. Lai gan dažām nulles līnijas mājām joprojām ir kopīgas sienas, to ir mazāk.
Dažas mājas ar nulles līniju, piemēram, dārza mājas, piedāvā māju īpašniekiem atsevišķas struktūras brīvību.
Paaugstināta kopības sajūta
Tā kā šīm norisēm bieži ir kopīgas telpas, kaimiņu vidū palielinās kopienas sajūta. Koplietošanas aizmugurējās alejas, priekšējās lieveņi un ērtības ir izplatītas.
Nulles zemes līnijas mājas plāna iegādes trūkumi
Lai gan nulles līnijas mājām ir daudz priekšrocību, ir arī daži trūkumi. Mazāks privātums nekā tradicionālajās mājās, augstāks trokšņa līmenis un mazāka pieejamība ir daži nulles līniju māju trūkumi.
Mazāka privātuma nekā tradicionālā māja
Nulles zemes līnijas mājas piedāvā mazāk privātuma nekā tradicionālās mājas, jo tās atrodas tik tuvu īpašuma līnijai. Dažreiz šīm mājām pat ir kopīga siena, vai arī ārsienas atrodas tuvu citām mājām.
Augstāks trokšņu līmenis
Ap nulles līnijas mājām buferzona ir maz vai vispār nav, un tas palielina troksni ap tām. Mājas bez zemes gabala neatrodas no ceļa, un garāmbraucošas automašīnas var radīt bažas. Tas jo īpaši attiecas uz gadījumiem, kad dzīvojat pie aizņemta autoceļa.
Mazāka pieejamība
Nulles daudzuma mājas ne visur ir pieejamas dažādu iemeslu dēļ. Dažreiz grīdas platības attiecību (FAR) ierobežo vietējie noteikumi. Citreiz šāda veida mājām var vienkārši nepietikt vietas.
Saistītie jautājumi
Cik maksā maza māja?
Vispievilcīgākā lieta nelielas mājas celtniecībā ir izmaksas, taču tās galu galā būs atkarīgas no jūsu izvēlētajiem materiāliem. Mazas mājas vidējā cena svārstās no 30 000 līdz 60 000 USD. Bet neliela māja var maksāt tikai USD 8000 vai līdz USD 150 000.
Mazām mājām, kas ir lētākas par 10 000 USD, var trūkt tādas pirmās nepieciešamības preces kā vannas istabas. Ja jūsu mazā māja maksā vairāk nekā 50 000 USD, tajā var būt vairāk greznības, piemēram, granīta virsmas un nerūsējošā tērauda ierīces.
Kā es varu samazināt izšķērdēto vietu savā mājas plānā?
Ir vairāki veidi, kā samazināt telpas izšķērdēšanu, projektējot savu māju. Tā vietā, lai jums būtu vairākas mazas istabas, izvēlieties tikai dažas lielākas telpas. Vēl viena ideja ir atbrīvoties no ēdamistabas un ēst brokastu bārā.
Jums vajadzētu apsvērt savas vajadzības un domāt ārpus kastes. Jūs vēlaties ievietot kvadrātveida kadrus, kur tas ir svarīgi.
