Dzīves dārdzība Irvinā, Kalifornijā (nodokļi, mājoklis un daudz kas cits)

Ja esat dzirdējuši par Orindžas apgabalu, tad esat dzirdējuši par vienu no tās bagātākajām un blīvākajām pilsētām Irvinu. Irvine, Kalifornija ir viena no drošākajām Amerikas pilsētām, kur atrodas daudzas labi zināmas koledžas un universitātes. Tās krāšņie skati un profesionālās iespējas piesaista daudzus cilvēkus, bet cik maksā dzīvošana Ērvainā?

Ērvinā, Kalifornijā, dzīves dārdzība ir gandrīz divas reizes augstāka nekā ASV vidēji un par 25% augstāka nekā Kalifornijā. Mājokļi Īrvinā ir vairāk nekā trīs reizes vairāk nekā ASV vidēji, un vidējā mājas cena pārsniedz 1 miljonu ASV dolāru. Vidējais mājsaimniecības ienākumi Irvinā, Kalifornijā, ir USD 91 999, un viena iedzīvotāja vidējie ienākumi ir USD 43 456. Plānots, ka būs jāmaksā 1715 USD īre par studiju vai 3672 USD par 4 guļamistabu.

Viss, sākot no pārtikas precēm, gāzes cenām, īpašuma nodokļiem un atkritumu savākšanas, ietekmē dzīvošanas izmaksas Irvinā, Kalifornijā. Sekojiet līdzi, pētot, cik patiesībā maksā dzīvošana šajā pilsētas kopienā.

Dzīves dārdzība Irvinā, Kalifornijā: mājokļa izmaksas

Mājas Irvinā ir diezgan dārgas, un vidējā vērtība ir 1 030 900 USD . Māju izmaksas ir pieaugušas 13,8% Irvainā kopš pagājušā gada, un vairumam māju vērtība ir no 750 000 līdz 999 999 USD. Māja Ērvinā var maksāt vairāk nekā 4 reizes vairāk nekā valsts vidējā mājas vērtība.

Vēl viena mājokļa iespēja Irvinā ir dzīvokļa iegāde, un tas var arī būt diezgan dārgi. Parasti dzīvoklis Irvine tiek pārdots starp 450 USD un 520 USD par kvadrātpēdu . Dārgāka īre attiecas uz dzīvokļiem un mājām pilsētas centrā.

Irvine, CA Īres cenas

Jūsu vidējais dzīvoklis Irvinā, Kalifornijā, maksā aptuveni 2200 USD katru mēnesi , taču atrašanās vietai ir nozīme. Neliela, 500 kvadrātpēdu studijas tipa dzīvokļa īrēšana Ērvinā varētu maksāt tikai 1500 USD. Jo vairāk guļamistabu būs jūsu dzīvoklī, jo augstāka būs īres maksa un 3 guļamistabu izmaksas 3100 USD vai vairāk.

Lai īrētu studijas tipa dzīvokli, jūs varat sagaidīt aptuveni 1715 USD. Jūs maksājat vidēji USD 1904 par 1 guļamistabu, USD 2323 par 2 guļamistabām, USD 3176 par 3 guļamistabām un USD 3672 par 4 guļamistabām.

Irvine ir vairākas koledžas un universitātes, un tas daļēji veido īrnieku skaitu. Irvinā 54% iedzīvotāju nav māju īpašnieki, un 49% no šīs grupas ir īrnieki. Ja vēlaties ietaupīt naudu un joprojām ir vieta, varat saņemt a 1 guļamistaba par 2000 USD prom no pilsētas centra.

Ērvainas vidējās īres izmaksas ir salīdzināmas ar daudzām citām populārām Kalifornijas pilsētām, taču Kalifornijas ziemeļu pilsētas, piemēram, Mendocino, ir lētākas. Orindžas apgabals ir viens no bagātākie apgabali Kalifornijā , un tas saglabā augstas nekustamā īpašuma un īres izmaksas. Vēl viena ievērojama izmaksu atšķirība ir vidējās īres maksas starp dažādiem Īrvainas rajoniem.

Vidējās komunālo pakalpojumu izmaksas Ērvinā, Kalifornijā

Neatkarīgi no tā, vai esat īrnieks vai mājas īpašnieks Irvinā, Kalifornijā, komunālie maksājumi tiks iekasēti katru mēnesi. Ikmēneša komunālie maksājumi parasti maksā 140 $ , un tas ir par 10 $ vairāk nekā Losandželosā. Elektrības izmaksas vien ir par 34% augstākas nekā vidēji Amerikas Savienotajās Valstīs 15,98 ¢ par kilovatstundu .

140 USD mēnesī komunālie maksājumi attiecas uz elektrības rēķiniem, apkures un dzesēšanas izmaksām, ūdeni un gāzi. Jums vajadzētu ņemt vērā no 60 līdz 70 USD katru mēnesi arī interneta rēķiniem. Ūdens patēriņš ir liela daļa no komunālajiem pakalpojumiem un var maksāt 65 USD mēnesī ja izmantojat 300 galonus vai vairāk.

Atkritumu savākšana var sākties no aptuveni USD 12 mēnesī Ērvinā, Kalifornijā. Tā kā Kalifornija veicina otrreizējo pārstrādi, daudzi Irvine atkritumu savākšanas pakalpojumi piedāvā arī bezmaksas atkritumu tvertnes.

Īpašuma nodokļu izmaksas Irvinā, Kalifornijā

Ja Īrvinā pieder māja vai zeme, Kalifornijā tiek piemērota liela īpašuma nodokļa likme. Par katriem 1000 USD no mājas vērtības Ērvinas iedzīvotāji var sagaidīt, ka būs jāmaksā 8,32 USD īpašuma nodokļos. Irvine atrodas Orindžas apgabalā, un iedzīvotāji maksā vidējo 7097 USD katru gadu īpašuma nodokļos. Īpašuma nodokļa likme ir augstāka par vidējo īpašuma nodokļa likmi Kalifornijā, kas ir 0,73%.

Kalifornijā ir 8^thaugstākās īpašuma nodokļa likmes Amerikā, un Orindžas apgabals nav pat dārgākais apgabals. Par laimi, daļu no šīm izmaksām var izvairīties Irvinā, Kalifornijā, taču jums ir jāpiesakās mājas īpašnieka atbrīvojumam. Jūs varat noskūties līdz 7000 USD atkāpjas no aprēķinātās vērtības ar mājas īpašnieka atbrīvojumu, un tas nozīmē, ka ir jāmaksā mazāks nodoklis.

Veterāni ar invaliditāti Ērvinā un visā Kalifornijā var saņemt atbrīvojumus no 196 262 USD vērtībā par savām mājām. Kalifornijā ir arī atbrīvojumi no īpašuma nodokļa ģimenēm ar zemiem ienākumiem, ja vien ir gada ienākumi 64 337 USD vai mazāk .

Dzīves dārdzība Irvinā, Kalifornijā: nodokļi

Kalifornija ir pazīstama ar augstiem nodokļiem, un Irvine nav izņēmums. Valsts uzliek 6% tirdzniecības nodokļa likmi, bet Orindžas apgabals piemēro citu 0,25% . Ja pievienojat vēl 1,5% vietējiem un rajonu nodokļiem, apvienotā nodokļa likme Irvinā, Kalifornijā, ir 7,75% .

Jūs droši vien uzreiz pamanījāt, cik augsts nodoklis benzīnam ir Irvinā, Kalifornijā. Benzīna nodokļi ir izmaksas, kas palielinās Ērvinā, Kalifornijā, jo noslogotas automaģistrāles patērē daudz gāzes. Pārdošanas nodokļi ir virs valsts vidējā rādītāja arī Ērvinā, un īpašuma nodokļi ir vienīgais faktors, kas ir zemāks par vidējo rādītāju valstī.

Irvine, CA Pārtikas cenas

Gan pārtikas preces, gan ēdināšana restorānos Ērvinā ir dārgas, un jūs to varat viegli iztērēt 600 USD par pārtiku mēnesis. Ja bieži izvēlaties pusdienot ārpus mājas, varat ātri pievienot vēl vienu 0-0 katru mēnesi pārtikas izmaksās. Izvēle pirkt pārtikas preces un ēst mājās ir lētākais risinājums, taču arī Ērvinā pārtikas preces ir dārgas.

Valsts vidējā cena par duci olu ir 1,54 USD, un tā ir puse no izmaksām Ērvinā. Bieži vien ir pārtikas preces, piemēram, olas, produkti un piens divreiz vairāk nekā vidēji valstī Irvinā. Dažkārt kopā ar pārtikas precēm cigaretes maksā vidēji 6,65 USD valstī, bet Ērvainā tās maksā 8,81 USD par paciņu.

Dzīves dārdzība Irvinā, Kalifornijā: izglītība

Irvine ir pazīstama ar daudzām lietām, taču daudzas koledžas pilsētā un tās apkārtnē ir daži no lielākajiem īpašumiem. Viena no pazīstamākajām un prestižākajām Kalifornijas skolām ir Kalifornijas Ērvinas universitāte. Ja esat Kalifornijas iedzīvotājs, Kalifornijas universitāte Irvine maksā aptuveni 34 261 USD gadā .

Lētākas koledžas izglītības iespējas Īrvinā, Kalifornijā, ietver Kalifornijas starpkontinentālo universitāti, un tā maksā 10 565 USD gadā. Vēl viena labi pazīstama koledža Irvinā ir Konkordijas universitāte-Irvine, kas maksā 36 740 USD gadā , vai vairāk, ja dzīvojat ārpus universitātes pilsētiņas.

Plānots tērēt aptuveni 11 526 ASV dolāri gads privātai pamatizglītībai Irvinā. Privātās vidusskolas maksā vairāk un vidēji USD 20 000 vai vairāk gadā. Irvine vienotajā skolu rajonā ir arī vairākas valsts skolas, piemēram, Aldervudas un Turtlerokas pamatskola.

Braukšanas izmaksas Irvinā, Kalifornijā

Benzīns šobrīd maksā starp 4,64 USD un 4,94 USD par galonu , un nodokļa likme ir 50,2 centi par galonu. Jūsu vidējais autovadītājs gadā patērē 656 galonus benzīna, un tas maksās 3043–3240 USD katru gadu . Braukšanas izmaksas Ērvinā ir sarežģītas blīvās satiksmes dēļ, un ne vienmēr tiek piemērots vidējais 20 jūdzes uz galonu.

Automašīnas apdrošināšana ir vēl viena milzīga braukšanas maksa, un tā var maksāt 1868 ASV dolāri gadā Īrvainas iedzīvotājiem. Valsts vidējais auto apdrošināšanas rādītājs ir 1427 ASV dolāri, tādējādi Irvine ir visaugstākajā diapazonā. Ja jums ir jauna automašīna, tā varētu maksāt tikpat, cik 1100 USD kārtējai apkopei un nepieciešamajiem remontdarbiem.

Dzīves dārdzība Irvinā, Kalifornijā: sabiedriskais transports

Irvine piedāvā stabilu un pieejamu sabiedrisko transportu, jo īpaši autobusu sistēmu. Orindžas apgabala autobusu cenas ir pieejamas un var maksāt tik zemas 0,75 USD gados vecākiem braucējiem . Ja vēlaties ietaupīt laiku un naudu ikdienas ceļā, ikmēneša autobusa karte nemaksās vairāk par 69 USD.

Izmantojot sabiedrisko transportu, var ietaupīt simtiem un pat tūkstošiem dolāru par benzīnu. Dārgākā pārvietošanās metode Ērvinā ir taksometri, kuru cena ir 2,75 USD par jūdzi. Orindžas apgabals ir diezgan izkliedēts, un Ērvina vien ir beigusies 65 kvadrātjūdzes , tāpēc kabīnes cenas var kļūt augstas.

Maksa par ceļošanu uz un no Ērvinas, Kalifornijā

Jūs lidojat uz LAX lidostu, lai sasniegtu Irvinu, Kalifornijā. Ja jūs šobrīd lidotu no Sentluisas uz Ērvinu, tas maksātu no USD 210 līdz USD 341 turp un atpakaļ . Tomēr tālāk uz austrumiem lidojums no Ņujorkas uz Irvinu maksātu no 135 līdz 289 USD turp un atpakaļ.

Losandželosas starptautiskā lidosta ir viena no noslogotākajām lidostām Amerikā, un tā piedāvā 1500 lidojumus dienā. Ērvina atrodas aptuveni 42,6 jūdžu attālumā no Losandželosas Starptautiskās lidostas. Burbankas lidosta ir vēl viena iespēja, taču tā atrodas vēl tālāk 49,8 jūdzes no Ērvainas .

Sanfrancisko var atrasties tajā pašā štatā kā Irvina, taču tā ir vienas dienas brauciena attālumā. Jūs varētu iztērēt tikai USD 97 par biļeti turp un atpakaļ, lai lidotu no LAX uz Sanfrancisko.

Izklaides izmaksas Irvinā, Kalifornijā

Ja jums patīk pavadīta diena kino, teātrī vai muzejā, Ērvains ir nodrošinājis jūs. Orindžas apgabala zinātnes centrs ir jautrs, visaptverošs un tikai maksā - . Lionas gaisa muzejs ir vēl viens muzejs, kas ir unikāls Ērvinai un kura ieejas maksa ir 12 USD.

Dažas no labākajām izklaidēm Irvinā, Kalifornijā, ir bez maksas un notiek dabiski. Ja jums patīk būt ārā, jums vajadzētu doties uz Crystal Cove štata parks uz dienu pludmalē. Citas bezmaksas āra apskates vietas ir Ķīlis, Balboa piestātne, Main Beach laipa un Aliso un Wood Canyons Wilderness.

Ko mēs uzzinājām?

Dzīves dārdzība Irvinā, Kalifornijā, ir neapšaubāmi augsta. Jūs varat tērēt starp 0 un 00 Ērvinā katru mēnesi tikai par pārtiku. Īres maksa ir aptuveni vidējā 2200 USD mēnesī par vidēja lieluma 1 guļamistabas dzīvokli, kam papildus ir komunālie maksājumi 140 USD.

Mājas īpašums Irvinā, Kalifornijā, ir augstas izmaksas ar vidējo mājas vērtību 880 000 USD . Jūs varētu tērēt līdz 520 USD par kvadrātpēdu pirms slēgšanas izmaksām, pērkot dzīvokli Irvinā. Privātā izglītība pamatskolā un vidusskolā maksā attiecīgi no 10 000 līdz 20 000 USD gadā.

Neskatoties uz augstajām dzīves dārdzībām Irvinā, tas ir iespējams ikvienam, taču visērtāk ir nopelnīt vismaz 90 000 USD gadā. Apsveriet iespēju izmantot sabiedrisko transportu, ja vēlaties samazināt izmaksas Irvinā, jo gāze var maksāt 2000–2486 USD gadā. Ērvina ir skaista, kultivēta, jautra un viesmīlīga, un tā būtu lieliska mājvieta jums.

Saistītie jautājumi

Vai Irvina, Kalifornija ir droša?

Jā, Irvina ir droša, un patiesībā tā ir viena no drošākajām Amerikas pilsētām. Ērvina lepojas ar zemāko vardarbīgo noziedzības līmeni, salīdzinot ar iedzīvotāju skaitu, un tā pastāvīgi ir dzīvošanai drošākā pilsēta. Dažas no drošākie rajoni ko varat ieņemt Ērvinā Oak Creek, Woodbridge un Shady Canyon .

Vai Ērvinā, Kalifornijā, ir ugunsgrēki un zemestrīces?

Diemžēl Īrvainā notiek ugunsgrēki, un Santa Annas vēji var veicināt to izplatību. Nesen Silverado ugunsgrēks, kas nodega 12 000 akru ap Irvainu nodarīja bojājumus un radīja dūmus. Ugunsgrēka risks Ērvinā nav tik augsts, kā tas ir daudzās Kalifornijas ziemeļu pilsētās.

Jā, Īrvainā notiek zemestrīces, un pēdējā nozīmīgākā bija 2019. gada jūlijs . Kalifornijas dienvidos katru gadu notiek vairāk nekā 10 000 zemestrīču, taču lielākā daļa no tām ir tik smalkas, ka tām ir maza ietekme. Vislielākais zemestrīču līmenis Kalifornijā ir Centrālās ielejas dienvidos, netālu no Sanandreasas vainas.

Cik daudz naudas jums ir nepieciešams, lai dzīvotu Irvinā?

Lai ērti dzīvotu Irvinā, jums ir jānopelna aptuveni 90 000 USD gadā vai vairāk. Tas ir tāpēc, ka jūs mēnesī iztērēsit vismaz 2500 $, ja ne ievērojami vairāk, un tas kopā veido 30 000 USD gadā . Ja jūs nopelnāt 90 000 USD gadā pirms nodokļu nomaksas, šis skaitlis ātri samazinās, tāpēc ir ideāli nopelnīt vairāk.

Viena Irvine iedzīvotāja vidējie ienākumi ir 43 456 USD, bet vidējie mājsaimniecības ienākumi ir 91 999 USD. Pašreizējais bezdarba līmenis ir 5,4%, bet nākotnes nodarbinātības pieauguma prognozes ir 40,2%.