Kāda ir dzīves dārdzība Merilendā pret Teksasu?

Dzīves dārdzība ir faktors, ko bieži izmanto, lai noteiktu, cik dārga ir viena atrašanās vieta salīdzinājumā ar citu. Tāpēc to parasti izmanto cilvēki, kuri cenšas izlemt, kur viņi vēlas dzīvot. Ja domājat par Teksasu, jūs neesat viens, jo aptuveni puse no visstraujāk augošajām ASV pilsētām atrodas Teksasā. Štats ir ļoti pieprasīts tās lielisko darba iespēju, kultūras daudzveidības, centrālās atrašanās vietas, dzīvesvietas pilsētā un laukos un pārsteidzošās pārtikas dēļ.

Tomēr Merilenda piedāvā vairākas tādas pašas iespējas, kā arī papildu priekšrocības, ko sniedz daudzas āra aktivitātes, bagāta vēsture un tuvums vairākām lielākajām, nozīmīgām ASV pilsētām. Bet kā šie divi štati dzīvo dzīves dārdzības ziņā?

Dzīves dārdzības indekss Merilendā ir 113, kas nozīmē, ka dzīvot Merilendā ir par aptuveni 13% dārgāk nekā vidēji valstī (100). No otras puses, Teksasas dzīves dārdzības indekss ir 93,9, tāpēc tas ir lētāks gan Merilendā, gan valstī vidēji. Mājas vidējā cena Merilendā ir USD 361 900, kas ir par aptuveni 24% vairāk nekā valstī vidēji USD 291 700. Tikmēr vidējā mājas cena Teksasā ir USD 243 600 — zem vidējā rādītāja valstī un par aptuveni 33% lētāka nekā Merilendā.

Papildus vidējām mājokļu cenām, padziļināti apskatīsim dzīves dārdzības salīdzinājumu Merilendā un Teksasā.

Mājokļu tirgus Merilendā pret Teksasu

Novērtējot faktu, ka vidējā mājas cena Merilendā ir USD 361 900, šeit ir dārgāk iegādāties māju nekā Teksasā. Faktiski, ja Teksasas vidējā mājas cena ir 243 600 ASV dolāru, jūs varētu tērēt gandrīz par 50% vairāk par māju Merilendā.

Baltimorā, Frederikā un lielākajā daļā Merilendas apgabalu mājokļu cenas turpina pieaugt. Pārdoto māju cenas ir par aptuveni 9,4% augstākas nekā iepriekšējā gadā. Tas apgrūtina indivīdu iespējas atrast savu ideālo māju štatā. Tā kā mājokļu cenas pieaug pārsteidzošā ātrumā, potenciālajiem pircējiem kļūst arvien grūtāk pat atļauties kļūt par māju īpašniekiem.

Tiem, kuri šobrīd var atļauties iegādāties māju, Merilendas mājokļu tirgus pamazām kļūst mazāk konkurētspējīgs. Tas nozīmē, ka pircējiem var būt vairāk iespēju, jo piedāvājuma un pieprasījuma problēma tiek līdzsvarota. Par laimi, hipotekāro kredītu likmes ir tik zemas, kā tās jebkad bijušas, tāpēc tiem, kuri ir zaudējuši solīšanas karā, nav jāuztraucas, ka viņi ir palaiduši garām savu iespēju iegādāties.

Tāpat kā Merilenda, pēdējos gados Teksasā pārdošanai izliktās mājas ir saņēmušas vairākus piedāvājumus, un daudzas tiek pārdotas par daudz augstāku cenu. Lai gan var būt lielisks laiks būt pārdevējam gan Merilendā, gan Teksasā, konkurence un augstākas cenas nav ideāli piemērotas pircējiem. Neatkarīgi no tā, pat ar paaugstinātām cenām, mājas Teksasā joprojām ir lētākas nekā Merilenda.

Mājas cenas Merilendā vs Teksasas salīdzinājums

Vidējās mājas cenas galu galā ir atkarīgas no konkrētās pilsētas un apgabala, kurā dzīvojat noteiktā štatā, un tas attiecas uz Merilendu un Teksasu. Tālāk esošajā tabulā ir izceltas dažas no lielākajām pilsētām Merilendā un Teksasā, kā arī ar tām saistītās vidējās mājas cenas:

Kamēr, Kopumā lētākas mājokļa izmaksas ir priekšrocība dzīvošanai Teksasā salīdzinājumā ar Merilendu , cenas abos štatos diezgan atšķiras. Piemēram, vidējās mājas cenas Anapolisā un Silver Springā, Merilendā, ir gandrīz 500 000 USD, bet Ostinā, Teksasā, vidējā mājas cena pārsniedz USD 550 000. Tā kā, ja izvēlaties dzīvot tādās pilsētās kā Baltimora, Dalasa un Hjūstona, vidējās mājokļu cenas ir zemākas par vidējo rādītāju valstī.

Lai gan Teksasā ir pilsētas, kurās ir augstākas vidējās mājokļu cenas nekā citos ASV štatos, Teksasas mājokļu izmaksas joprojām ir par 30 līdz 35 procentiem lētākas nekā Merilendā.

Īres cenas Merilendā pret Teksasu

Lai gan no 2019. līdz 2020. gadam īres maksa samazinājās Merilendā un 11 citos ASV štatos, štats joprojām ir pazīstams kā dārga dzīvesvieta īrniekiem. Ar vidējo īres maksu visā štatā USD 1392 mēnesī, Merilendai ir trešā augstākā vidējā īres cena valstī. – cieši sekojot Kalifornijai un Havaju salām.

Valstīs ar augstām īres cenām mēdz būt arī dažas no augstākajām kopējām dzīves izmaksām ASV, kā arī augstāki nekā vidējie mājsaimniecību vidējie ienākumi. Tas noteikti attiecas uz Merilendu. Ņemot to vērā, skatiet šo tabulu par vidējo mēneša īres maksu dažās dažādās Merilendas štata pilsētās.

Teksasa bija arī viens no 12 štatiem, kur no 2019. līdz 2020. gadam samazinājās vidējās īres maksas. likmes Teksasas pilsētās parasti ir zem valsts vidējā līmeņa, un vidējā ikmēneša īres cena visā valstī ir 1045 USD. Tāpat kā Merilenda, īres cenas atšķiras atkarībā no jūsu dzīvesvietas Teksasā. Piemēram, īres maksa Flower Mound, Teksasā, ir visdārgākā štatā – 1685 USD, savukārt Braunsvilā lētākā īre ir tikai USD 730 mēnesī.

Tālāk esošajā tabulā ir sniegts plašāks ieskats vidējā īres maksai dažās lielākajās Teksasas pilsētās:

Nodokļi Merilendā pret Teksasu

Pastāv dažas ievērojamas atšķirības starp Merilendas nodokļiem un Teksasas nodokļiem, kas sīkāk aprakstītas tālāk.

Valsts ienākuma nodoklis

Merilendai, tāpat kā federālajai ienākuma nodokļu sistēmai, ir a progresīvais valsts ienākuma nodoklis . Tas nozīmē, ka jūs maksājat, pamatojoties uz saviem ienākumiem, augstākas likmes tiem, kas pelna vairāk, un zemākas likmes mazāk pelnošajiem. Valsts ienākuma nodoklim kopumā ir astoņas ienākuma nodokļa kategorijas, sākot no 2% līdz pat 5,57%. Tomēr Merilendā ir gan valsts, gan apgabala ienākuma nodokļi. Tātad, papildus valsts ienākuma nodokļiem, Merilendas nodokļu maksātāji maksā arī nodokļus atkarībā no apgabala, kurā viņi dzīvo. Tā vietā, lai izmantotu ienākumu kategorijas, apgabala ienākuma nodokļi ir vienotas likmes.

No otras puses, Teksasas iedzīvotāji gūst labumu no valsts iedzīvotāju ienākuma nodokļa. Valsts ir viena no retajām, kurā nav valsts ienākuma nodokļa. Tātad, neatkarīgi no tā, vai esat ārsts, nekustamā īpašuma aģents, jurists vai suņu staigātājs, jums nav jāmaksā ienākuma nodoklis no jūsu ienākumiem Teksasas štatā. Tomēr jums joprojām ir jāiesniedz federālā ienākuma nodokļa deklarācija un jāmaksā federālie ienākuma nodokļi.

Pārdošanas nodoklis

Merilendas tirdzniecības nodokļa likme ir nemainīga 6%. Atšķirībā no vairuma citu ASV štatu, Merilendas štatā nekur nav jāmaksā papildu vietējie tirdzniecības nodokļi. Tas nozīmē, ka 6% likme tiek piemērota neatkarīgi no jūsu atrašanās vietas valstī.

Tikai 6,25% apmērā Teksasas tirdzniecības pamatlikme ir augstāka nekā Merilendā. Tomēr, ja ņem vērā visus papildu pilsētas un apgabala nodokļus, augstākā tirdzniecības nodokļa likme, ko jūs varētu maksāt Teksasā, ir 8,25% . Likmes lielākajā daļā Teksasas lielāko pilsētu, piemēram, Dalasā, Sanantonio un Hjūstonā, iekasē 8,25% likmi.

Īpašuma nodoklis

Merilendā ir 179 atsevišķas nodokļu iestādes, kas iekasē īpašuma nodokļus, tostarp 155 reģistrētās pilsētas, Baltimoras pilsēta un 23 apgabali. Īpašuma nodokļa likmes atšķiras atkarībā no rajona, kurā māja atrodas. Tomēr vidējā efektīvā likme visā štatā ir 1,06%, kas ir tikai nedaudz zem valsts vidējā rādītāja 1,07%. Baltimoras apgabalā ir viens no augstākajiem rādītājiem štatā - 1,17%, savukārt Talbotas apgabalā 0,68% likme ir zemākā.

Īpašuma nodokļi Teksasā ir vieni no augstākajiem ASV . Vidējā faktiskā īpašuma nodokļa likme ir 1,69%, kas nozīmē, ka teksasieši katru gadu maksā vidēji 3390 USD īpašuma nodokļos. Teksasas īpašuma nodokļi ir bijusi ilgstoša problēma starp valsti un pašvaldību. Daži pārstāvji cenšas ierobežot likmes, savukārt pilsētas un apgabali to apstrīd, jo dažās jomās īpašuma nodokļi ir galvenais vietējo ienākumu avots.

Mērilendas un Teksasas nodokļu salīdzinājums

Transporta izmaksas Merilendā pret Teksasu

Neatkarīgi no tā, vai nolemjat dzīvot Merilendā vai Teksasā, jums jāņem vērā transporta izmaksas, lai noteiktu kopējās dzīves dārdzības abos štatos. Šīs izmaksas ietver tādus izdevumus kā gāzes cenas, jaunu transportlīdzekļu iegādes cenas, ikmēneša tranzīta kartes, autobusu cenas un papildu sabiedriskā transporta maksas. Merilendas transporta izmaksas ir par aptuveni 19% augstākas nekā vidēji valstī, iespējams, augsto gāzes cenu un sabiedriskā transporta dēļ.

Lai gan abos štatos ir indeksi, kas pārsniedz valsts vidējo rādītāju, ar Merilendas transporta izmaksu indeksu 119,3 un Teksasas transporta izmaksu indeksu 103,3, Teksasā šie izdevumi kopumā ir lētāki.

Izklaides un dažādas izmaksas Merilendā pret Teksasu

Saistītā rokasgrāmata

• Kādas ir dzīves dārdzība Minesotā pret Teksasu?