Kādas ir dzīves dārdzība Dalasā pret Hjūstonu?

Dalasa un Hjūstona ir tikpat labi pazīstamas kā jebkura no lielākajām Teksasas pilsētām. Tās ir bēdīgi slavenas ar to, ka katra ir milzīga metropole, taču Dalasa bieži tiek saistīta ar klasiskām kantri noskaņām, savukārt Hjūstona tiek uzskatīta par daudzveidīgāku, multikulturālāku centru. Katram no tiem ir vēlama pievilcība atkarībā no jūsu mērķa dzīvesveida. Abas iemīļotās Teksasas pilsētas ir ļoti pieejamas cenas ziņā, taču kā tās sakrīt ar dažādiem rādītājiem?

Dzīves dārdzības indekss Dalasā ir 101,6, kas nozīmē, ka dzīvošana Dalasā ir par aptuveni 1,6% dārgāka nekā vidēji valstī (100). Hjūstonas dzīves dārdzības indekss ir 96,5, tāpēc tas faktiski ir lētāks nekā Dalasā un valstī vidēji. Mājas vidējā cena Dalasā ir USD 214 700, kas ir nedaudz mazāka nekā ASV kopumā. Vidējā mājas cena Hjūstonā ir 185 000 USD.

Jau uzreiz jūs zināt, ka jebkura atrašanās vieta būs piemērota jūsu bankas kontam. Bet kas vēl iekļaujas dzīves dārdzībā Dalasā pret Hjūstonu?

Mājokļu izmaksas Dalasā pret Hjūstonu

Mājas īpašumtiesības gan Dalasā, gan Hjūstonā ir milzīgs darījums. Viņu vidējās mājas cenas ir ceturtā daļa no tā, ko tas jums izmaksās dārgās vietās, piemēram, Kalifornijā vai Ņujorkā. Lai gan Hjūstonā mājokļa iegāde ir lētāka, Dalasa joprojām ir ļoti pieņemama cena. Nevienam no tiem nav vidējās mājas cenas, kas liks jums šķobīties.

Abi nekustamā īpašuma tirgi būtībā lūdz jūs izmantot izdevīgus darījumus. Tas joprojām ir taisnība, pat ņemot vērā 58% mājas atzinību Dalasā pēdējā desmitgadē un 48,7% mājas vērtības pieaugumu Hjūstonā tajā pašā laika posmā.

Mājokļu izmaksu indeksu pārbaude var sniegt jums labāku priekšstatu par to, kā māju cenas atšķiras Hjūstonā un Ostinā. Pamatojoties uz kopējo ASV vidējo rādītāju 100, Dalasas mājokļu indekss ir 92,2, bet Hjūstonas mājokļu indekss ir tikai 80,2. Tas nozīmē, ka Hjūstona ir par aptuveni 13% lētāka nekā Dalasa.

Protams, cenas var atšķirties atkarībā no jūsu konkrētās atrašanās vietas jebkurā pilsētā. Jo tuvāk atrodaties Dalasas vai Hjūstonas pilsētas centram, jo ​​augstākas būs cenas. Tāpēc apsveriet iespēju pārvietoties tālāk no centra, lai ietaupītu naudu jebkurā pilsētā.

Vidējās mājas cenas Dalasā un Hjūstonā, salīdzinot

Daži no populārākajiem Dalasas rajoniem, kuros dzīvot, ir:

Centrs: Dalasas centrā dzīvo 13 041 cilvēks 2,87 kvadrātjūdzes. Tajā dzīvo vidēji jaunāki trīsdesmit gadus veci iedzīvotāji, kā arī vidējā mājas vērtība pārsniedz 300 000 USD. Vidējais ceļš uz darbu un mājām ir aptuveni 24 minūtes. Highlands ezers: Šis ir viens no lielākajiem Dalasas rajoniem, kurā 14,60 kvadrātjūdzes platībā dzīvo 87 860 cilvēku. Tajā ir arī jauni iedzīvotāji, bet saprātīgāka vidējā mājas vērtība ir aptuveni 266 000 USD. No otras puses, vidējais ceļš uz darbu un mājām sasniedz gandrīz 30 minūtes. Ziemeļozola klints: Šis ir vēl viens apdzīvots Dalasas reģions, kurā 73 206 cilvēki to sauc par mājām. Teritorija aizņem 10,80 kvadrātjūdzes. Lai gan lielākā daļa šeit ir arī diezgan jauni, vidējā mājas cena ir ievērojami zemāka - aptuveni 125 000 USD.

Populāri Hjūstonas apkaimes ir:

Otrā palāta: Kā jūs varētu sagaidīt, populārākie Hjūstonas apgabali ir arī visdārgākie, izmantojot vairākus rādītājus. Otrajā nodaļā mājas vidējā vērtība ir 340 000 USD. Šī lieliskā atrašanās vieta Hjūstonas centrā prasa augstākas īpašuma izmaksas un ir piedzīvojusi lielu ģentrifikācijas līmeni. Cukura zeme: Sugar Land ir pietiekami liela, ar aptuveni 90 000 iedzīvotāju. Tam ir ļoti, ļoti augstas vidējās mājas izmaksas USD 549 000, kas nekavējoties liks jums aizdomāties, kāpēc kāds maksātu par šo konkrēto teritoriju. Tomēr tā ir ģimenei draudzīga priekšpilsēta. Pavasara filiāle: Spring Branch ir arī dārgs, un tā vidējā mājas vērtība ir 490 000 USD, taču tas nav daudz labāk. Šis rajons ir pazīstams arī ar daudziem garšīgiem ēdieniem.

Īres cenas Dalasā pret Hjūstonu

Tāpat kā mājokļu cenas, arī īres cenas atšķiras atkarībā no vairākiem faktoriem, piemēram, izmēra, atrašanās vietas un kvalitātes. Vidējā dzīvokļa īres maksa Dalasā, Teksasā, ir USD 1383 mēnesī, un vidējais dzīvokļa lielums ir 848 kvadrātpēdas. Aptuveni 50,7% mājsaimniecību Dalasā aizņem īrnieki, bet pārējās ir māju īpašnieki.

Tomēr īres cenas Dalasā atšķiras atkarībā no apkaimes, kurā dzīvojat. Piemēram, Dalasas visdārgākie rajoni ir Brighten Lofts North, Brighton Lofts South un Grammercy Place, katrs ar vidējo īres maksu mēnesī 2834 USD. Savukārt Arbor Ridge ir vispieejamākā apkaime pilsētā, kur vidējā īres maksa maksā tikai 777 USD mēnesī.

Nākamajā tabulā ir sniegts plašāks ieskats vidējā mēneša īres maksai dažos no daudzajiem Dalasas rajoniem:

No otras puses, vidējā dzīvokļa īres maksa Hjūstonā ir USD 1205 mēnesī un vidējais dzīvokļa lielums ir 880 kvadrātpēdas. Apmēram 48,2% mājsaimniecību Hjūstonā apdzīvo īrnieki, bet pārējās ir māju īpašnieki. Tomēr īres maksa, ko maksāsit pilsētā, galu galā ir atkarīga no apkārtnes, kurā apmetīsities.

Piemēram, South Park ir vispieejamākā Hjūstonas apkārtne ar vidējo īres maksu 625 USD mēnesī. Savukārt visdārgākā apkaime ir Fourth Ward, kur vidējā īres maksa mēnesī ir 1982 USD.

Ņemot to vērā, pārbaudiet šo tabulu, lai iegūtu detalizētu sadalījumu par vidējo mēneša īres maksu dažos no daudzajiem Hjūstonas rajoniem:

Pārtikas un pārtikas preču izmaksas Dalasā pret Hjūstonu

Salīdzinot Hjūstonas un Dalasas ēdināšanas restorānos, līdzņemšanai un pārtikas preču izmaksas, jūs atklāsiet, ka tās ir līdzīgas, taču Dalasa ir tik nedaudz dārgāka. Dalasas pārtikas cenu indekss ir 99,1, bet Hjūstonas indekss ir 98,1. Diez vai atšķirība ir pietiekami liela, lai tā būtu svarīga.

Kā redzat, Dalasā un Hjūstonā par dažādām pārtikas precēm būs jāmaksā ļoti līdzīgas cenas. Nav iemesla, lai šī metrika būtu tā, kas nosaka vienu atrašanās vietu pār otru.

Nodokļi Dalasā pret Hjūstonu

Pastāv dažas ievērojamas nodokļu atšķirības Dalasā un Hjūstonā, kuras jūs varētu vēlēties apsvērt, taču lielākoties nodokļi būs vienādi, jo tiem ir viens un tas pats štats.

Valsts ienākuma nodoklis

Teksasā ir viens no labākajiem ienākuma nodokļa piedāvājumiem valstī: tas ir bez maksas! Ja izvēlaties pārcelties uz šo ļoti neatkarīgo valsti, jums nav jāuztraucas par valsts ienākuma nodokli. Viņiem nepatīk nodokļi un viņi liek savu naudu tur, kur ir viņu mute. Tas ir milzīgs ietaupījums daudziem cilvēkiem, kuri izvēlas dzīvot un strādāt Dalasā vai Hjūstonā. Jebkurš no tiem dod jums šo pasakaino nodokļu atvieglojumu.

Pārdošanas nodoklis

No otras puses, pārdošanas nodoklis atlīdzinās jums diezgan penss Teksasas štatā. Visā reģionā pārdošanas un lietošanas nodokļa likme ir 6,25%. Dalasā jūs varat maksāt kopējo pārdošanas nodokli 8,25% apmērā. Hjūstonā jūs varat sagaidīt maksāt tieši tādu pašu summu. Liels pircējs jebkurā pilsētā var iekasēt nopietnus nodokļu dolārus.

Īpašuma nodoklis

Atkal Teksasa iet savu ceļu attiecībā uz nodokļiem. Teksasā nav valsts īpašuma nodokļa, kas ir vēl viens milzīgs ieguvums jūsu peļņai. Bet, no otras puses, katrai pilsētai ir savi unikālie noteikumi.

Dalasā nekustamā īpašuma nodokļa likme ir 77,7 centi par katriem 100 USD no mājas vērtības. Hjūstonā nekustamā īpašuma nodokļa likme ir aptuveni 0,56 USD par katriem 100 USD no mājas vērtības. Tātad šajā gadījumā ir nedaudz dārgāk maksāt īpašuma nodokļus Dalasā nekā Hjūstonā. Abi ir lieliski piedāvājumi.

Nodokļi Dalasā pret Hjūstonu

Transporta izmaksas Dalasā pret Hjūstonu

Neatkarīgi no tā, vai izvēlaties pārcelties uz Dalasu vai Hjūstonu, jums jāņem vērā arī transporta izmaksas, lai precīzi aprēķinātu kopējās dzīves dārdzības abās pilsētās. Šīs izmaksas ietver tādus izdevumus kā gāzes cenas, transportlīdzekļu iegādes izmaksas, autobusu cenas, ikmēneša tranzīta maksas, ikgadējās automašīnas apdrošināšanas prēmijas un citi sabiedriskā transporta izdevumi. Lai gan abās pilsētās ir augstākas transporta izmaksas nekā pārējā valstī, ar Hjūstonas transporta izmaksu indeksu 119 un Hjūstonas transporta izmaksu indeksu 117,1, jūs varētu baudīt ļoti nelielu transporta izmaksu ietaupījumu 1,6% apmērā Hjūstonā.

Teksasa ir štats automašīnas . Tas nav kā Ņujorkā vai Čikāgā, kur staigāšana vai metro ir norma, un ļoti maz cilvēku lielajā pilsētā ir gatavi maksāt, lai brauktu. Bet gan Dalasa, gan Hjūstona ir pietiekami lielas, lai nodrošinātu zināmu staigāšanu un metro infrastruktūru.

Vidējais brauciena laiks Dalasā vienā virzienā ir aptuveni 27 minūtes. Apmēram 76% Dalasas iedzīvotāju brauc ar automašīnu, lai pārvietotos, un tikai aptuveni 4% izmanto masu tranzītu, piemēram, autobusu sistēmas. Tāpat vidējais brauciena laiks Hjūstonā vienā virzienā ir aptuveni 27 minūtes. Apmēram 77% Hjūstonas iedzīvotāju paši brauc ar automašīnu, lai kur viņi dotos, un tikai 3,9% ir gatavi braukt ar autobusu vai metro, lai nokļūtu no punkta A līdz punktam B.

Dalasā ir DART (Dallas Mass Transit Rail), M-Line trolly un TRE Commuter Rail. Hjūstonā ir līdzīgas iespējas pārvietoties, piemēram, METRORail sistēma, autobusu sistēma un citas. Gan Dalasā, gan Hjūstonā ir lielceļi, kas liks jūsu žoklim atlaist. Viņi ātri nogādās jūs tur, kur vēlaties doties, ja vien satiksme jums netraucēs.

Ikgadējās automašīnu apdrošināšanas prēmijas Dalasā pret Hjūstonu

Aprēķinot dzīves izmaksas šajās Teksasas pilsētās, jums jāņem vērā arī automašīnas apdrošināšanas izmaksas. Šī, iespējams, ir vienīgā joma, neskaitot tirdzniecības nodokli, kur Teksasa saņem sliktu vērtējumu salīdzinājumā ar pārējām ASV automašīnām, kuras maksā daudz, un to vērtība strauji samazinās, tiklīdz tās tiek iegādātas. Tas ir lielisks attaisnojums, lai iegādātos tikai lietotus transportlīdzekļus.

Vidējās ikgadējās pilna seguma automašīnas apdrošināšanas izmaksas Teksasā ir USD 1823 gadā. Tomēr automašīnu apdrošināšanas prēmijas ir daudz augstākas gan Dalasā, gan Hjūstonā, kā aprakstīts tālāk.

Ienākumi Dalasā pret Hjūstonu

Vidējais mājsaimniecības ienākumi Hjūstonā ir 49 399 USD. Bezdarba līmenis Hjūstonā ir 3,90%, kas ir par aptuveni 0,2% augstāks nekā ASV. Vidējais mājsaimniecības ienākumi Dalasā ir 47 285 USD. Bezdarba līmenis Dalasā ir 3,50%, kas ir par aptuveni 0,2% zemāks nekā ASV. Aplūkojot šos skaitļus, var būt lietderīgāk pārcelties uz Dalasu, jo tur ir zemāks bezdarba līmenis. No otras puses, vidējie mājsaimniecības ienākumi nav tik lieli kā Hjūstonā.

Vidējā alga Hjūstonā ir 72 000 USD, savukārt Dalasā vidējā alga ir 71 000 USD. Minimālā alga Teksasā ir 7,25 USD. Valsts politika attiecībā uz minimālo algu padara to par nevēlamu vietu darbiniekiem ar zemiem ienākumiem, neskatoties uz to, ka tā ir tik pieņemama valsts.

Izklaides un dažādas izmaksas Dalasā pret Hjūstonu

Dalasa pret Hjūstonu: kas ir dārgāks?

Dalasa un Hjūstona ir pa kaklu un kaklu, kad aprēķina, cik maksā dzīvošana šajās pilsētās. Kopumā Dalasa var būt dārgāka mājas īpašums , taču tas ir ļoti atkarīgs no apkaimes, kurā izvēlaties dzīvot. Abās pilsētās ir lielas vidējās mājas izmaksu svārstības atkarībā no jūsu izvēlētās apkaimes.

Ar tik daudzām nodokļu priekšrocībām Dalasa vai Hjūstona būtu lieliska izvēle amerikāņiem, kas apzinās izmaksas. Jūs iegūsit daudz vērtības par savu māju un parastajiem uzturēšanās izdevumiem. Apsveriet iespēju pārcelties uz šīm slavenajām Teksasas pilsētām, ja esat budžeta apzinīgs cilvēks.

Saistītie raksti

• Dzīves dārdzība Herndonā, Virdžīnijā (nodokļi, mājoklis un daudz kas cits)
• Dzīves dārdzība Loma Lindā, Kalifornijā (nodokļi, mājoklis un daudz kas cits)
• Dzīves dārdzība Portlendā, ME (nodokļi, mājoklis un daudz kas cits)