Ņujorkas štata galvaspilsētā Olbanijā dzīvo vairāk nekā 97 000 iedzīvotāju, un katru gadu tūkstošiem cilvēku ierodas tūrismā. Olbani atrodas 3 stundas uz ziemeļiem no Ņujorkas un 3 ar pusi stundas uz austrumiem no Ročesteras. Olbani atrodas tikai 40 minūšu jeb 27 jūdzes līdz Masačūsetsas robežai – tā ir patiesi lieliska vieta!
Ar dzīves dārdzības indeksu 94,6, Olbanija dzīvo un strādā lētāk nekā vidēji valstī. Ar vidējiem mājsaimniecības ienākumiem 45 825 USD, Olbanijā ir diezgan labs uzstādījums daudziem iedzīvotājiem, tostarp daudziem koledžas studentiem, kuri apmeklē kādu no daudzajām skolām šajā reģionā. Tomēr vai tas jums ir piemērots?
Tikai jūs varat izlemt, taču pārliecinieties, ka zināt visus savus finanšu datus un faktus, pirms veicat lēcienu!
Mājokļu izmaksas Olbanijā, Ņujorkā
Vidējās mājas vērtības Olbanijā, salīdzinot
| Atrašanās vieta | Vidējā mājas cena | Mājas īpašumtiesību likme |
| Albany | 224 021 USD | 37,5% |
| Buffalo | 167 231 ASV dolārs | 41,6% |
| Ņujorkas štats | 355 000 USD | 52% |
| Savienotās Valstis | 320 000 USD | 65,8% |
Dzīves dārdzības indekss Olbanijā, Ņujorkā, ir tikai 79,7, kas ir ievērojami zemāks par vidējo rādītāju valstī. Tomēr māju īpašumtiesību līmenis Olbanijā ir gandrīz puse no valsts vidējā līmeņa un atpaliek arī no valsts.
Vidējās mājas cenas Olbanijā, Ņujorkā
| Mājas vērtība | Mājas procenti |
| 560 000 USD un vairāk | 1,8% |
| 448 000–559 999 USD | 1,1% |
| 336 000–447 999 USD | 4,6% |
| 224 000–335 999 USD | 20,7% |
| 112 000–223 999 USD | 47,6% |
| 56 000–111 999 USD | 17,4% |
| Zem 56 000 USD | 6,9% |
Šīs likmes norāda uz to, ko mums stāsta dzīves dārdzības indekss – ka mājoklis ir Olbanijā ievērojami lētāk. 67,1% cilvēku Olbanijā īrē, 46% mājokļu ir mazas daudzdzīvokļu ēkas un 21,2% ir lielāki dzīvokļu kompleksi. Tikai 47,8% māju Olbanijā ir vienas ģimenes mājas.
Pārsteidzoši 52,2% māju Olbanijā tika uzceltas pirms 1939. gada, un 25,9% māju tika uzceltas laikā no 1940. līdz 1969. gadam. Tikai 3,2% māju Olbanijā tika uzceltas pēc 2000. gada.
32,8% māju ir ar 3 guļamistabām, bet 29,9% māju ir divas guļamistabas.
Īres izmaksas Olbanijā, Ņujorkā
| Mājokļa izmērs | Albany | Albānijas metro | Ņujorka | Savienotās Valstis |
| Studija | 729 ASV dolāri | 768 $ | 1189 ASV dolāri | 821 ASV dolārs |
| 1 guļamistaba | 865 $ | 904 $ | 1291 ASV dolārs | 930 $ |
| 2 guļamistabas | 1063 ASV dolāri | 1115 ASV dolāri | 1528 ASV dolāri | 1148 ASV dolāri |
| 3 guļamistabas | 1333 ASV dolāri | 1397 ASV dolāri | 1948 ASV dolāri | 1537 ASV dolāri |
| 4 guļamistabas | 1441 ASV dolārs | 1507 ASV dolāri | 2124 ASV dolāri | 1791 ASV dolārs |
Ja štata vidējā īres maksa jums šķiet nedaudz augsta, ņemiet vērā, ka Ņujorkas štatā atrodas Ņujorka Pilsēta , kurai ir vienas no augstākajām īres cenām Amerikas Savienotajās Valstīs. Tas ievērojami palielina vidējo, tāpēc, protams, pārskats par nomas maksu valstij šķitīs augsts!
Īre Olbanijā un metro rajonā ir ievērojami lētāka nekā vidēji valstī, kas ir loģiski, ja ņem vērā mājsaimniecības vidējos ienākumus.
Nodokļi Olbanijā, Ņujorkā
Pārdošanas nodoklis Ņujorkas štatā ir 4%, taču neesiet pārāk satraukti. Pievienojot vietējos un apgabala nodokļus, tiek parādīts pārdošanas pamatnodoklis Albany ir 8%, salīdzinoši augsts skaitlis salīdzinājumā ar vidējo rādītāju valstī 7,12%.
Īpašuma nodoklis Olbanijā, Ņujorkā
Īpašuma nodoklis Olbanijas apgabalā, Ņujorkā, ir gandrīz divas reizes lielāks nekā vidēji valstī, 2,100% pret 1,070%. Tas ir arī par vidējo rādītāju Ņujorkas štatā, kas ir 1,690%. Tas nozīmē, ka par māju, kas iegādāta par vidējo cenu 224 021 USD, iedzīvotāji katru gadu maksās aptuveni 4 704 USD. Valsts vidējais rādītājs mājām par šo cenu būtu 2397 USD.
Ienākuma nodoklis Olbanijā, Ņujorkā
Tāpat kā daudzos štatos, Ņujorkā ir mainīga nodokļu likme atkarībā no jūsu ienākumiem. Zemākais maksājums ir 4%, bet augstākais ir 8,82%, kas ir diezgan liels lēciens. Augstākā likme ir tikai nodokļu maksātājiem, kuru individuālie ienākumi pārsniedz USD 1 077 550 gadā. Tas attiecas arī uz mājsaimniecību vadītājiem, kas nopelna vairāk nekā USD 1 616 450, vai precētiem pāriem, kas iesniedz pieteikumus kopā un nopelna vairāk nekā USD 2 115 350.
Komunālo pakalpojumu izmaksas Olbanijā, Ņujorkā
Dzīves komunālās izmaksas Olbanijā, Ņujorkā, ir 110, kas ir augstākas par vidējo, salīdzinot ar pārējo valsti. Vidējais iedzīvotājs, kas dzīvo 915 kvadrātpēdu dzīvoklī, var sagaidīt, ka maksās 163 USD mēnesī par visiem pamata komunālajiem pakalpojumiem, tostarp elektrību, ūdeni, atkritumiem, apkuri un dzesēšanu. Vidējais ātrgaitas interneta rēķins iedzīvotājiem ir aptuveni 73 USD mēnesī.
Vidējās elektroenerģijas izmaksas Olbanijā ir 18,91 ¢/kWh, kas ir ievērojami augstākas nekā vidēji valstī 11,88 ¢/kWh.
Pārtikas izmaksas Olbanijā, Ņujorkā
| Ēdiens Olbanijā, Ņujorkā | Cena |
| Vidējā maltīte 1 | - |
| Vidēja līmeņa maltīte 2 personām | - |
| Galons piena | 3–3,50 USD |
| Svaigas maizes klaips | 2,25–2,75 USD |
| 12 olas | 1,65–2 USD |
| 1 mārciņa vistas | 3,25 ASV dolāri |
| 1 mārciņa banānu | 0,65 ASV dolāri |
Pārtikas preču dzīves dārdzības indekss Olbanijā ir 100,9, kas ir nedaudz virs vidējā līmeņa salīdzinājumā ar pārējo valsti. Tur ir daudzi Pārtikas veikali, gan vietējie, gan ķēdes, no kuriem izvēlēties Olbanijā.
Pārtikai un pārtikas precēm ieteicams tērēt 11% no jūsu mājsaimniecības ienākumiem. Ar vidējiem ienākumiem USD 45 825, Olbanijas iedzīvotāji katru gadu pārtikas precēm tērē aptuveni USD 5040 jeb USD 420 mēnesī.
Transports Olbanijā, Ņujorkā
Vidējais Olbanijas iedzīvotājs Ņujorkā pavada 18,6 minūtes vienā virzienā, braucot uz darbu, kas ir mazāk nekā valstī vidēji 26,4 minūtes. Tikai 62,5% cilvēku brauc ar savu automašīnu, kas ir pārsteidzoši zems skaits. 8,1% cilvēku Olbanijā izmanto koplietošanas pakalpojumus ar kolēģiem un satriecoši 14,3% iedzīvotāju.
Transporta dzīves dārdzības indekss Olbanijā ir 87,6, kas ir ievērojami zemāks nekā vidēji valstī. Iespējams, tas ir saistīts ar sabiedrisko transportu, ko visi izmanto!
Galona gāzes izmaksas, salīdzinot
| Atrašanās vieta | Cena |
| Albany | 2,58 ASV dolāri |
| Buffalo | 2,35 ASV dolāri |
| Savienotās Valstis | 2,62 ASV dolāri |
Sabiedriskais transports Olbanijā, Ņujorkā
Sabiedriskā transporta sistēmu Olbanijā pārvalda galvaspilsētas rajona transporta pārvalde jeb CDTA. CDTA apstrādā ne tikai visu Olbani, bet arī Šenektādi, Troju un Saratogu Ņujorkā.
Tarifu sistēma ar CDTA ir salīdzinoši vienkārša. Iedzīvotāji un braucēji maksā 1,30 USD par braucienu par pirmajiem 3 braucieniem, un pēc tam braukšana ar CDTA autobusiem ir bez maksas visu atlikušo dienu, ja vien sistēmā izmantojat Navigator karti. Tas nozīmē, ka neviens nekad nemaksā vairāk par dienas biļeti jeb 3,90 USD dienā.
Ir arī Frequent Rider ikmēneša karte, kas maksā 65 USD un ļauj neierobežoti braukt 31 dienu pēc kārtas.
Izklaides izmaksas Olbanijā, Ņujorkā
Tā kā Olbani ir galvaspilsēta, ir daudz darāmā, tostarp daudz vēstures, ko redzēt un iemūžināt, ja tas jums patīk! Ņujorkas štata muzejs atrodas Olbanijā un ir pilnīgi bez maksas! Ieteicamais ziedojums ir USD 5 vienai personai vai USD 10 vienai ģimenei, taču jūs varat ienākt un meklēt bez cenas. Olbanijas Vēstures un mākslas institūts arī maksā tikai 10 USD pieaugušajiem, * 8 senioriem un studentiem un 6 USD bērniem vecumā no 6 līdz 12 gadiem.
Ja vēlaties doties ārpus mājas, Olbanijas apgabalā ir diezgan daudz pārgājienu saprātīgā brauciena attālumā, tostarp takas ap Džordža ezeru un Saratoga Springs apgabalu. Catskill, Ņujorka, kas atrodas gar Hudzonas upi, ir pazīstama ar skaistiem kalniem un āra aktivitātēm, un atrodas tikai 40 minūšu attālumā uz dienvidiem.
Vidējā cena par divām biļetēm uz kinoteātri ir aptuveni 24 USD, un tenisa laukuma nomas stunda ir aptuveni 30 USD, kas ir salīdzinoši standarta.
Skolas Olbanijā, Ņujorkā
Olbanijā un apkārtnē ir 41 pamatskola, 26 vidusskolas un 18 vidusskolas. 27 skolas atrodas valsts apgabalā, 7 ir valsts čartera skolas, un kopā ir satriecoši 117 privātskolas. Teritorija katru mācību gadu apkalpo aptuveni 41 000 skolēnu.
Kopumā Olbanijas apgabala skolu sistēmas ierindojas 20% labāko štata skolu, un vidējā matemātikas prasme ir 56% un vidējā lasīšanas prasme ir 55%. Abi ir augstāki nekā vidēji valstī.
Skolēnu un skolotāju attiecība Olbani valsts skolās ir 13:1, kas ir tieši tāda pati kā štatā.
Apģērbu izmaksas Olbanijā, Ņujorkā
| Apģērba priekšmets | Cena |
| 1 zīmolu džinsu pāris | 42 $ |
| 1 vasaras kleita (no ķēdes mazumtirdzniecības veikala) | 51 $ |
| 1 vārdu zīmolu apavu pāris | 70 $ |
| 1 kleitu apavu pāris | 86 ASV dolāri |
Kā redzat, Olbanijā iepirkšanās ir nedaudz dārgāka nekā pārējā ASV. Tur ir tonnu tomēr ar daudziem iekštelpu iepirkšanās centriem, no kuriem izvēlēties. Neskatoties uz auksto laiku, Olbanijā ir arī vairākas brīvdabas iepirkšanās iespējas.
Vai jums vajadzētu pārcelties uz Olbaniju, Ņujorku?
Vai jums šķiet, ka jums ir labāks priekšstats par to, cik izmaksātu dzīvošana Olbanijā? Ņujorkas štats ir skaists, un apkārtnē ir daudz vēstures. Galu galā, Olbanija pirmo reizi tika apdzīvota 1614. gadā, un tā ir viena no vecākajām izdzīvojušajām Eiropas apmetnēm Amerikas Savienotajās Valstīs! Būt tik tuvu ASV vēsturei var būt patiešām aizraujoši, īpaši bērniem.
Olbanijā ir arī daudzas kvalitatīvas koledžas studentiem, un valsts skolu sistēma parasti tiek uzskatīta par ļoti labu. Runājot par pieejamību, Olbanija vienmēr ir lētāka nekā vidējā ASV pilsēta.
Jūs varētu darīt daudz sliktāk nekā Olbanija, Ņujorka. Trīs stundu laikā jūs varat braukt uzBostona, Ņujorka un pat Monreāla — tā ir kā maza kabata mierīgai pilsētas dzīvei, kas ir viegli sasniedzama lielas pilsētas burzmas un iedzīvotāju vidū. Ar četriem gadalaikiem, daudzām aktivitātēm iekštelpās un ārā, kā arī daudz vēstures, Olbanija varētu būt lieliska vieta, ko saukt par mājām!
Saistītie raksti
- Kādas ir dzīves dārdzības Missoula, MT?
- Kādas ir dzīves dārdzība Rietumvirdžīnijā?
- Kādas ir dzīves dārdzības Kvīnsā, Ņujorkā?
