Vidējais mājas izmērs pēdējo desmit gadu laikā ir pieaudzis par aptuveni 24% lielāks. Tomēr vidējais partijas lielums ir samazinājies par 10%. Ja vēlaties izveidot savu sapni, nepārkāpjot banku, izmantojiet šo kā ceļvedi, lai izmantotu seklu zemes gabalu.
Sekla zemes gabala lielums dažādās vietās ir atšķirīgs, taču lielākajai daļai māju lieluma prasības ir līdzīgas. Lielākajai daļai māju plānu sekliem zemes gabaliem ir 50 pēdas platums un 40 pēdas vai mazāks dziļums. Parasti mājas maksimālais dziļums seklā zemes gabalā ir 40 pēdas.
Kas ir sekla zemes gabala mājas plāns?
Pēdējos gados māju būvniecības nozarē arvien populārāki ir kļuvuši sekla māju plāni. Tas ir tāpēc, ka sekli zemes gabali dod mājas īpašniekam iespēju uz mazāka zemesgabala uzbūvēt pievilcīgu māju.
Sekla zeme bieži ir plata, bet ne dziļa. Iegādājoties seklu zemi, mājas īpašniekam jāizvēlas mājas plāns, kura dziļums ir 40 pēdas vai mazāks. Šāda veida zemes gabalos var ievietot arī māju plānus, kuriem ir arī aizmugures vai sānu ieejas garāžas.
Avots: Plāns 89480AH Sekla zemes gabals, lūdzu autors Arhitektūras projekti (Galvenais stāvs)
Sekla zemes gabala mājas plāna raksturojums
Seklas māju plāni ir veidoti tā, lai tie būtu plaši un ar atvērtu stāvu plānu. Ja jūsu māja ir sekla, jūs vēlaties maksimāli izmantot šauro dziļumu. Atvērts grīdas plāns starp virtuvi, dzīvojamo istabu un ēdamistabas zonu ir izplatīts un veicina ģimenes pulcēšanos.
Citas galvenās iezīmes ir velvju griesti dzīvojamā istabā un guļamistabās. Jūs bieži atradīsit divas guļamistabas grīdas plāna augšējā līmenī. Galvenais komplekts parasti atrodas izkārtojuma pretējā pusē; veļas mazgātava arī ir bonuss.
Avots: Wide Shallow Lot House Plan
Avots: Plašs, sekla zemesgabala mājas plāns
Bieži tiek izmantota arī papildu guļamistaba kā biroja telpa, kā arī lieli virtuves pieliekamie un sauļošanās klāji. Ja vēlaties būt ārā, viesistabas bīdāmās durvis var atvērt uz aizmugurējo iekšpagalmu. Tas var nodrošināt vieglu piekļuvi izklaidei ārpusē.
Avots: Plan 89480AH Shallow Lot Pleaser by Architectural Designs (zemāks līmenis)
Avots: Plāns 89480AH Sekla zemes gabals, lūdzu autors Arhitektūras projekti (Zemāks līmenis)
Seklai platībai var būt vairāki līmeņi, lai maksimāli izmantotu telpu. Šajā plānā apakšējā līmenī ir teātra telpa. Otrajā stāvā ir trīs papildu guļamistabas un divas vannas istabas.
Avots: Plan 89480AH Shallow Lot Pleaser by Architectural Designs (otrais stāvs)
Avots: Plāns 89480AH Sekla zemes gabals, lūdzu autors Arhitektūras projekti (Otrais stāvs)
Seklas zemes māju plānu veidi
Sekla zemes gabala mājas plāns parasti ir aptuveni 50 pēdas plats un 40 pēdas dziļš, lai tajā ietilptu sekla teritorija. Rančo stila māja plāni labi darbojas šajās vietās, jo tie var pilnībā izmantot telpu. Māju plānus ar sānu ieejas garāžām ir viegli pielāgot arī seklās zemes gabalos.
24 pēdas plats, sekla zemesgabala mājas plāns
24 pēdas plats sekla zemes gabala mājas plāns ir lieliski piemērots maziem, pilsētas zemes gabaliem, kompaktiem nospiedumiem un ir pietiekams lielākajai daļai ģimeņu. Daudz no šāda izmēra var ievietot 2063 kvadrātpēdas divstāvu māju. Mājā parasti ir trīs guļamistabas, divas ar pusi vannas istabas un divas garāžas.
Parasti galvenajā stāvā ir atvērta virtuve, ēdamistaba un dzīvojamā istaba mājas priekšā. Aizmugurē atrodas garāža, dubļu telpa un veļas mazgātava. Galvenajā stāvā atrodas arī birojs, dens vai rotaļlietu istaba.
Augšējais stāvs ir vieta, kur jūs varat atrast galveno komplektu ar ģērbtuvi un privātu vannas istabu. Parasti augšējā stāvā ir arī divas papildu guļamistabas ar vannu.
33 pēdas plats, sekla zemesgabala mājas plāns
33 pēdas plats sekla zemes gabala mājas plāns var iesaiņot daudz kvadrātmetru kompaktā vietā. Šāda izmēra zemes gabals ir vispiemērotākais māju plāniem ar norobežotu vai iežogotu pagalmu, kas veidots, domājot par dzīvi pilsētā. Ja nevēlaties pilsētas centru, šajā garajā un šaurajā platībā var viegli ievietot ideālu rančo stila māju.
Šajā teritorijā var izmitināt 2064 kvadrātpēdas, divstāvu māju ar četrām guļamistabām, trim vannām un divām garāžām. Mājas interjers izmanto katru kvadrātcollu telpas, iekļaujot biroja kakti un veļas mazgāšanas telpu. Ja vēlaties izmantot neizmantoto garāžas telpu, garāža var viegli dubultot jūsu kvadrātveida kadrus.
35 pēdas plats, sekla zemesgabala mājas plāns
Divstāvu, 2064 kvadrātpēdas liela māja ar četrām guļamistabām un trim vannas istabām var ietilpt 35 pēdas platā seklā zemes gabalā. Tas var būt piemērots klasiskam vai tradicionālam mājas plānam, vienlaikus samazinot telpas izšķērdēšanu un saglabājot efektīvu grīdas plānu.
Lai maksimāli palielinātu savu telpu, izmantojot šāda veida mājas plānu, pārveidojiet papildu guļamistabu par kabinetu vai midzeni. Jūs varat arī ievietot ģērbtuvi savā galvenajā vannas istabā. Balkona piekļuve no galvenā komplekta var arī sniegt jums iespēju atpūsties un baudīt skatu.
Kas ir šaura partija?
Šaurs zemes gabals ir līdzīgs seklam zemes gabalam, jo tajā var ievietot tikai noteiktu izmēru mājas plānu. Šaurās vietās var izvietot bungalo, kotedžas un modernus dizainus, taču šauras zemes platības dažādās vietās atšķiras. Lielākajai daļai šauru māju plānu platums ir 50 pēdas vai mazāks.
Kā būvēt uz sekla un šaura zemes gabala
Apbūve uz sekla vai šaura zemes gabala sākotnēji var būt mazāk pievilcīga ierobežoto apbūves iespēju dēļ. Patiesībā tas tā nav; šie šaurie laukumi ir diezgan populāri mūsu arvien minimālistiskākajā ekonomikā. Jūs varat iegūt lielāku māju uz mazāka zemes gabala, palielinot vietu, ja jums ir sekla un šaura teritorija.
Lai celtu māju uz sekla un šaura zemes gabala, pārbaudiet savu radošumu un ievērojiet šos padomus.
Veidot vertikāli
Parasti seklas un šauras zemes platības parasti ir 50 pēdas platas un 40 pēdas dziļas vai mazākas. Ja jums ir sekla zeme, lielākā daļa cilvēku savas mājas būvē horizontāli. Tomēr, ja jūsu laukums ir sekla un šaura, tas var aizņemt vairāk vietas nekā nepieciešams.
Avots: Houseplans.pro plāns 10094 (galvenais stāvs)
Būvējot uz sekla un šaura zemes gabala, izvēlieties māju ar vairāk stāvu. Trīs vai četrstāvu māja ne tikai rada telpas ilūziju, bet arī nodrošina reālu, izmantojamu telpu.
Avots: Plāns 10094 autors Houseplans.pro (Augšējais stāvs)
Energoefektīvas
Ēka vertikāli var būt energoefektīvāka nekā horizontāli celtas mājas. Laika gaitā tas var ietaupīt naudu, jo ārsienām seklās teritorijās ir mazāka platība nekā tradicionālajām, horizontāli būvētajām mājām. Turklāt, ja jūsu māja ir augstāka, varat izmantot saules paneļus, lai ražotu elektroenerģiju vai nomainītu gāzes ūdens sildītāju.
Atvērts stāvu plāns
Seklās un šaurās zemes gabalos var izvietot māju plānus ar atvērtu stāvu plānu. Ārsienas var atbalstīt mājas struktūru, tāpēc jums nav jāliek iekšā nevajadzīgas sienas. Atvērtais plānojums var palielināt jūsu mājas garumu un izmēru.
Augsti griesti
Izmantojot seklu un šauru mājas plānu, jūs varat būvēt, reti pietrūkst vietas. Tas nozīmē, ka jums var būt augsti griesti, palielinot atklātas telpas izskatu.
Vairāk konfidencialitātes
Seklās un šaurās zemes gabalos ne vienmēr ir privātums, jo tie atrodas starp esošajiem zemes gabaliem un mājām. Ja vēlaties palielināt privātumu, novietojiet logus mājas priekšpusē un aizmugurē, nevis sānos. Tas var nodrošināt dabisko apgaismojumu, kaimiņiem neredzot jūsu mājas iekšpusi.
Ja nolemjat novietot logus mājas sānos, ievietojiet tos kāpņu telpā, veļas mazgātavā vai gaitenī. Šīs vietas prasa mazāku privātumu, vienlaikus iekļaujot dabisko apgaismojumu.
Saistītie jautājumi
Kādas ir vidējās mājas celtniecības izmaksas?
Vidējās mājas celtniecības izmaksas ir 300 000 USD, neskaitot zemes izmaksas. Jaunas konstrukcijas var svārstīties no 30 000 USD līdz vairākiem miljoniem dolāru; vidējā cena par kvadrātpēdu ir 150 USD. Zemākajā līmenī sagaidiet, ka maksāsiet 100 USD par kvadrātpēdu, bet augstākās klases gadījumā — 500 USD par kvadrātpēdu.
Jūsu mājas kopējās izmaksas būs atkarīgas no jūsu stila, atrašanās vietas un darba un materiālu izmaksām. Darbs un materiāli parasti aizņem lielāko daļu mājas izdevumu. To nosaka piedāvājums un pieprasījums jūsu reģionā.
Apskatiet mūsu ceļvedi: Cik maksā mājas celtniecība Ostinā?
Kas jāņem vērā, pērkot zemes gabalu mājas celtniecībai?
Pirmā lieta, kas jums jādara, uzsākot zemes iegādes procesu, ir zemes uzmērīšana. Tas ir paredzēts, lai mērnieks jūsu vietā iezīmētu īpašuma līnijas. Tas arī palīdzēs noteikt jūsu zemesgabala robežas un izkārtojumu.
Tālāk jums būs jāapzinās visi zonējuma ierobežojumi. Sazinieties ar sava novada plānošanas komisiju, lai noteiktu, ko jūs varat un ko nevarat darīt savā teritorijā. Katrā valstī ir likumi par īpašumu.
Pēdējā lieta, kas jāapsver, ir tas, vai partijai ir vai nav komunālie pakalpojumi; elektropārvades līnijas vai dabasgāzes līnijas? Ir svarīgi zināt pieejamos komunālos pakalpojumus, piemēram, ūdeni, kanalizāciju un elektrību, jo var nebūt piekļuves komunālajiem pakalpojumiem. Ja tā ir taisnība, jums var būt nepieciešams a septiskā sistēma uzstādīta.
