Kad runa ir par mājas pirkšanu vai pārdošanu, neatkarīgi no tā, vai tā atrodas Gruzijā vai jebkur, jums ir jādara vairākas lietas. Jums ir jāiegūst tāme par jebkuru potenciāli nepieciešamo darbu, un parasti jums ir nepieciešams novērtējums. Bet vai papildus šīm lietām Gruzijā ir nepieciešama termīta vēstule?
Nav tiesību aktu, kas nosaka, ka Gruzijā, pērkot vai pārdodot māju, ir nepieciešama termīta vēstule. Tomēr pārbaudes izmaksas joprojām varētu būt tā vērtas, lai izvairītos no mājas apstrādes, un to ir viegli saņemt. Turklāt ir svarīgi zināt, kā izskatās termītu bojājumi un kā tos ārstēt.
Tas ir papildu bonuss, pārdodot savu māju, lai veiktu pārbaudi, lai nodrošinātu sirdsmieru. Daži aizdevēji un aģenti pieprasa vēstuli tīram pārdošanas rēķinam, taču tas nav juridisks pienākums. Gruzija, kā likums, ļauj cilvēkiem pirkt un pārdot mājas bez noteiktām vēstulēm un paziņojumiem.
Kas ir termītu vēstule?
Ja esat daļa no nekustamā īpašuma darījuma, termītu vēstule ir ļoti ieteicama, lai nodrošinātu pārdošanu. Profesionāls kaitēkļu kontroles dienesta darbinieks izsniedz visas pārbaudes un vēstules. Tas ir vienkāršs paziņojums, kas nosaka termītu profilakses un ārstēšanas ietekmi vai aprūpi.
Lai gan Gruzijā nav nepieciešama pārbaudes vēstule, jūsu hipotēkas uzņēmums var pieprasīt, lai tā apstrādātu pārdošanu. Termītu bojājumi ir smagi, un tie var izraisīt mājas strukturālas problēmas un dārgus remontdarbus. Ja pastāv termītu aktivitāte, jums nekavējoties jāveic rūpīga pārbaude un ārstēšana, lai jūsu mājoklis būtu drošībā.
Jums rūpīgi jāizlasa šīs vēstules, lai pārliecinātos, ka tajās nav pierādījumu par termītu klātbūtni. Turklāt, ja iepriekš bija termītu problēmas, var droši teikt, ka jums ir nepieciešama pārbaude, lai nodrošinātu strukturālo drošību. Ja inspektors atklāj kādas problēmas, viņš tās iekļauj vēstulē. Pēc tam pircējam un pārdevējam, iespējams, būs jāvienojas, lai panāktu vienošanos un noslēgtu darījumu.
Ko nozīmē termītu vēstules saņemšana Gruzijā?
Ziņojumā var būt norādīts, ka jūsu mājā nav redzamu invāzijas pierādījumu. Un otrādi, vēstulē var būt pierādījumi par bojājumiem vai remontdarbiem no iepriekšējām invāzācijām. Tas ir izplatīts daudzos štatos, piemēram, Džordžijas dienvidaustrumos.
Ja jūs pērkat vai pārdodat māju, jūsu nekustamo īpašumu vai hipotēkas uzņēmums var jums ieteikt turpmākās darbības.
Cik maksā termītu vēstule Džordžijā?
Termīta vēstule var būt vienkāršs izdevumi, lai izvairītos no cenas samazinājuma, pārdodot savu māju. Pārbaudes veikšana var būt vienkāršs process un maksā tikai 150 USD. Turklāt, ja pārbaudes veic ļoti dažādi uzņēmumi, var būt viegli atrast viegli pieejamu uzņēmumu.
Tomēr daži nekustamo īpašumu un hipotēku uzņēmumi izmantos sev vēlamos uzņēmumus. Izmantojot viņu pašu uzņēmumus, termītu vēstules iegūšana Gruzijā var maksāt neko. Tas ir neliels bonuss, pārdodot vai pērkot māju, izmantojot noteiktas hipotēkas kompānijas.
Kā izskatās termītu aktivitāte?
Ir svarīgi zināt, kā izskatās termītu bojājumi, kā arī zināt, kā tie izskatās. Ja jūsu mājā ir koksne, termīti ne tikai uztraucas par regulāriem mājsaimniecības neveiksmēm, bet arī priecājas par jūsu mājām. Lai uzturētu savu māju, ir svarīgi zināt, ko meklēt.
Termīti ir smalki un zagļi; viņi var dzīvot un ēst koksni jūsu mājās. Dažas no visizplatītākajām pazīmēm ir spietotāji, grimstošas grīdas, dubļu caurules un saplaisājušas sienas. Swarmers ir spārnoti kukaiņi, kas dzīvo kolonijās; termīti lidos baros.
Ja kāda no šīm pazīmēm atrodas jūsu mājās vai ārpus tās, tā var būt droša termītu aktivitātes pazīme. Piezvanīt profesionālim un saņemt atļaujas vēstuli var būt tieši tas, kas jums nepieciešams, lai nomierinātu savas domas.
Kā profesionālis var palīdzēt?
Lai nodrošinātu sirdsmieru, saņemiet termītu atļaujas vēstuli no kaitēkļu kontroles speciālista, ja uzskatāt, ka termīti ir klāt. Daži uzņēmumi visaptverošas pārbaudes veikšanai izmantos Flir infrasarkano staru kameru un Termatrac.
Pēc pārbaudes, ja joprojām pastāv termītu aktivitāte, daudzi uzņēmumi Gruzijā piedāvās efektīvu un efektīvu termītu ārstēšanu. Kaitēkļu kontroles pakalpojuma plānošana var garantēt, ka viņi parūpēsies par jūsu termītu problēmām. Daudzi uzņēmumi no vietējiem līdz valsts mērogam strādās ātri.
Bieži vien, ja jūs vai kāds cits pēc ārstēšanas atklāj dzīvus termītus, daudzi uzņēmumi sniedz garantiju un novērsīs bojājumus. Bieži vien, ja ir nepieciešams atkārtotas vizītes pieprasījums, tas jums nemaksās.
Cik maksā termītu ārstēšana?
Uz ārstēt termītus Gruzijā izmaksas svārstās no USD 200 līdz USD 900, un vidējās izmaksas ir USD 560 par ārstēšanu. Tas samazinās līdz aptuveni 3–15 USD par jūsu mājas lineāro pēdu. Tipiskai ārstēšanai cena ir atkarīga no tā, cik daudz darba ir nepieciešams.
Termītu apstrāde, izmantojot šķidru pārklājumu var ilgt līdz pieciem gadiem , tāpēc tas ir naudas vērts. Tomēr ēsmas stacijas var darboties tikai trīs līdz sešus mēnešus. Termīti var radīt būtisku kaitējumu jūsu mājām, un dažreiz ir nepieciešami nelieli ārstēšanas izdevumi.
Kāda ir atšķirība starp termītu vēstuli un obligāciju?
Vēstule ir dokuments, kurā norādīts, vai mājā ir vai nav termītu. Obligācija ir garantijas vai līguma veids par destruktīvu kukaiņu apstrādi. Pēc jūsu mājas pārbaudes un novērtēšanas jūsu kaitēkļu kontroles uzņēmums sniegs jums iespējas.
Ārstēšanas iespējas tiek sniegtas garantijas veidā par jūsu mājas aizsardzību un aprūpi. Izvēloties ārstēšanu, jūs saņemsiet garantiju, un pastāvīga aizsardzība būs telefona zvana attālumā.
Termītu saites tiek piedāvātas kā plāns termītu visaptverošai ārstēšanai. Ārstēšana notiek reizi ceturksnī un konsekventi, un bieži vien ietver profilaktisko aprūpi. Tomēr, ja jūs pārāk ilgi bez ārstēšanas, obligācija var kļūt nederīga.
Saistītie jautājumi
Vai jums ir nepieciešama termītu saite Gruzijā?
Lai gan parasti obligācija nav nepieciešama, aizdevējs to var pieprasīt. Džordžijas štatā, ja ir termītu bojājumi, jums nav jāiegūst obligācija. Lai pārdotu īpašumu, obligācija nav nepieciešama.
Tomēr tas ir gudrs solis uzrādīt obligāciju par māju, kuru mēģināt pārdot, lai nodrošinātu labu peļņu. Tomēr saites neaptver visu aprūpi un bojājumus, ko nodara noteiktas termītu sugas. Džordžija ir valsts, kurā obligācijas ir derīgas, bet nav obligāti vajadzīgas.
Vai jums ir nepieciešama termīta vēstule, ja jums ir FHA aizdevums?
Ir noteikts, ka, ja jums ir FHA aizdevums, jums ir jābūt termīta vēstulei. Tas ir paredzēts, lai pārbaudītu un nodrošinātu, ka visas mājas ar FHA aizdevumu ir bez termītiem. Ne tikai ar termītiem, bet arī ar jebkuriem kukaiņiem, kas var radīt bojājumus dzīvojamām telpām un ietekmēt jūsu mājas struktūru.
Jebkuram FHA aizdevējam ir jāapstiprina, ka mājā nav invāzijas vai būtisku bojājumu. Ja pārbaudes ziņojumā ir ieteikts veikt papildu termītu pārbaudi, aizdevējam ir jānodrošina kopija. Tas ir paredzēts, lai nodrošinātu šāda veida aizdevuma segtā mājokļa aprūpi un ārstēšanu.
