VAI SAIMNIEKI VAR IEKASĒT MAKSU PAR PAKLĀJU TĪRĪŠANU? (UZZINIET TŪLĪT!)

Kurš gan vēlas dzīvot netīrā mājā ar netīrām grīdām? Lielākā daļa cilvēku to nedara. Bet kurš ir atbildīgs par paklāju tīrīšanu? Vēl labāk, vai saimnieki var iekasēt maksu par paklāju tīrīšanu viņiem piederošā mājā? Atbilde var jūs pārsteigt.

Īpašniekiem ir jācenšas nodrošināt īrniekiem tīru un drošu vidi. Tātad lielākā daļa īpašumu apsaimniekotāju zaudējumu depozītam pievienos paklāju tīrīšanu. Pēc tam, pareizi uzturot māju, daļu no šī depozīta varat atgūt.

Vai saimniekiem jātīra paklāji?

Jā, saimniekiem jācenšas saglabāt savus īpašumus apdzīvojamiem. Daudzos štatos ir nelikumīgi, ja īpašuma pārvaldnieks neņem vērā īrnieku dzīvojamo māju uzkopšanu. Tāpēc pirms pārcelšanās pārliecinieties, vai jūsu vieta ir gatava, jo vairums saimnieku iekasē maksu par paklāju tīrīšanu jau iepriekš, iemaksājot depozītu.

Tikmēr saimnieki netīrīs jūsu māju, kamēr nebūsiet pārcēlies. Tātad par jūsu paklāju tīrīšanas pakalpojumiem tiek apmaksāts pēdējās personas zaudējumu depozīts. Un patiesi maksājiet to uz priekšu, cilvēku izvēlei pirms un pēc jums ir būtiska ietekme.

Nav divu vienādu īrnieku. Tāpēc ir netaisnīgi, ja saimnieks uzliek paklāju tīrīšanu, ja mājai tas nav vajadzīgs. Daži īpašumu pārvaldnieki mēģinās pievilt īrniekus maksāt par dziļu tīrīšanu. Tomēr daudzi īrnieki māju uzturēja pareizi un var paturēt depozītu par zaudējumiem.

PADOMS : Apskatiet savu nomas līgumu un konsultējieties ar savu saimnieku, lai iegūtu precīzāku informāciju par pārvietošanās un izvākšanās procedūrām.

Vai namīpašniekiem ir jāveic dziļa tīrīšana starp īrniekiem?

Dažos štatos saimniekiem ir rūpīgi jāiztīra paklāji un grīdas, pirms jauns īrnieks var pārcelties uz dzīvi. Citos štatos tas ir īrnieka un saimnieka ziņā. Jebkurā gadījumā neviens nevēlas ievākties netīrā mājā ar netīrām grīdām. Tātad lielākā daļa īpašumu maksā par profesionāliem paklāju tīrīšanas pakalpojumiem neatkarīgi no tā, kurš dzīvo mājā.

Turklāt jaunajiem īrniekiem varētu būt alerģija pret dažiem audumā atstātajiem gružiem. Un neviens nevēlas ciest no alerģiskām reakcijām, lai tikai paliktu mājā. Tāpēc daudzi zemes apsaimniekotāji paklājus, sienas un virsmas mazgā ar dezinfekcijas līdzekļiem. Tie palīdz atbrīvoties no netīrumiem, ziedputekšņiem un mājdzīvnieku blaugznām, kas kādu var padarīt traku.

PIEZĪME : Ir kārtējā paklāju tīrīšana un dziļā tīrīšana nav vienas un tās pašas lietas , tāpēc par katru būs jāmaksā cita cena.

Vai saimnieks var likt jums maksāt par paklāju tīrīšanu?

Saimnieks var likt jums maksāt par paklāju tīrīšanu, bet tikai īpašos apstākļos. Piemēram, ja pirms pārcelšanās ir jāiztīra paklājs, par to ir atbildīgs īpašuma pārvaldnieks. Bet, ja jūs iznīcināsit grīdas segumu, kamēr dzīvojat tur, jums būs jāmaksā par remontu.

Pirms īres līguma parakstīšanas jūsu saimniekam ir jāapraksta jūsu dzīvesvietas pienākumi. Turklāt jums vajadzētu būt iespējai pēc tam apskatīt dzīvesvietu. Tajā laikā noteikti ievērojiet savu grīdu stāvokli. Pēc tam izmantojiet šo informāciju, lai aizstāvētu sevi pret negodīgiem saimniekiem.

Vai saimniekam vajadzētu nomainīt grīdas segumu? Ja jā, kad?

Saimniekiem ir visas tiesības atstāt grīdas segumu jūsu mājā vienu, kamēr tas ir droši. Un lielākā daļa īres līgumu ir balstīti uz tādu principu, kāds ir, kas nozīmē, ka jūs ņemat to, ko saņemat. Tāpēc jums vajadzētu izstaigāt māju, pirms piekrītat to īrēt uz noteiktu laiku.

Jūsu īpašuma īpašniekam un pārvaldniekam var būt pienākums uzstādīt jaunus paklājus ja tas kļūst par drošības problēmu. Tātad, salauzti dēļi un nokarenas sijas ir slikta ziņa nolaidīgam saimniekam. Tomēr vienmēr pārbaudiet valsts un vietējos dzīvesvietas likumus, lai iegūtu precīzāku informāciju.

Vairumā gadījumu saimnieki rūpējas par grīdas seguma problēmām, pirms īrnieks pārņem īpašumu. Tomēr citi cenšas turpināt pārbūvi pat pēc tam, kad tur ir īrnieks. Atcerieties, ka jums nav jāpiekrīt visam, ko viņi dara vai saka, lai tikai atrastu māju. Izlasiet savu valsti Vienlīdzīgu mājokļu likumi lai pārliecinātos, ka viss ir līdz galam.

PADOMS : Neļaujiet netīrai vai izjukušai grīdai kļūt par darījumu lauzēju. Tā vietā jautājiet saimniekam, kā viņi plāno risināt šo problēmu.

Vai pēc pārvākšanās varat nemaksāt par paklāju tīrīšanu?

Noteiktos apstākļos jūs varat atbrīvoties no nepieciešamības maksāt par paklāju tīrīšanu pēc pārcelšanās. Tomēr šie gadījumi ir reti un parasti ir saistīti ar saimnieka nolaidību. Un tas ir vēl viens iemesls, kāpēc īrnieki veic pārbaudi, pirms paraksta īres līgumu. Tas ir ideāls laiks, lai atrastu īpašuma trūkumus un segtu savas bāzes.

Ja jūsu paklāji jau ir notraipīti pirms ievākšanās, noteikti ņemiet vērā. Daži saimnieki var mēģināt iekasēt maksu par traipu noņemšanas pakalpojumiem, pat ja problēma nav jūsu vainas dēļ. Un, ja jūs varat pierādīt, ka mājoklis ir ievācies un izvācies, iespējams, galu galā jums nebūs jāmaksā par dziļo tīrīšanu.

Vai jums ir atļauts noņemt paklāju nomas laikā?

Parasti jums nav atļauts veikt nekādas izmaiņas savā nomas īpašumā. Bet tas nav tikai tāpēc, ka īpašums pieder kādam citam. Īres mājas atjaunošana vai pārbūve ir arī naudas izšķiešana, jo jūs nevarat ņemt līdzi nekādas izmaiņas.

Turklāt daudzi saimnieki dod priekšroku profesionāļu darbam, lai segtu saistības. Tātad viņi nevēlas, lai īrnieki riskētu. Apdrošināšanas kompānijām var rasties arī problēmas ar īrniekiem, kas veic strukturālas izmaiņas. Un vienīgais veids, kā izvairīties no problēmas, ir nedarīt neko.

PIEZĪME : Daži īpašumu pārvaldnieki dažiem īrniekiem var izveidot īpašu izmitināšanu. Vienkārši jautājiet.

Saistītie jautājumi

Vai saimniekiem ir jānodrošina putekļu sūcējs?

Nē, namīpašniekiem nav jānodrošina īrniekiem viņu mājokļa uzkopšanas līdzekļi. Īrnieka ziņā ir savākt lietas, kas nepieciešamas, lai viņa māja būtu tīra. Daži saimnieki var nodot lietotas ierīces cilvēkiem vai ļaut viņiem aizņemties aprīkojumu. Tomēr tā nav garantija, jo tā nav noslogojuma prasība.

Cik bieži saimniekiem vajadzētu nomainīt paklāju?

Saimniekam ir jānomaina paklāji mājā tik bieži, cik nepieciešams. Ja paklāji kļūst neveselīgi vai nedroši, viņu pienākums ir tos salabot vai nomainīt. Īpašniekiem arī jāpatur prātā, ka nav divu īrnieku, kuriem ir vienāds dzīvesveids. Tātad ienākošā īrnieka pienākums nav maksāt par aizejošā īrnieka kļūdām.

Turklāt saimniekiem neatkarīgi no tā ir jāievēro valsts īres likumi. Tas nozīmē, ka viņiem regulāri jāpārbauda savas konstrukcijas stāvoklis, lai novērstu īpašuma bojājumus un atbildību. Tādējādi lielākā daļa īpašumu apsaimniekotāju maina grīdas segumu reizi piecos līdz desmit gados vai pēc vajadzības.

Vai saimnieki cenšas slēpt paklāju bojājumus?

Mazāk skrupulozi saimnieki var mēģināt novērst ienākošo īrnieku uzmanību sākotnējās gājiena laikā. Iemesls ir tāds, ka daudzi potenciālie īrnieki aiziet prom, redzot īpašuma bojājumus. Tādējādi jūs varat nonākt situācijās, kad saimnieki pievērš jūsu uzmanību citiem īpašuma aspektiem. Mēģiniet jebkurā gadījumā skatīties uz grīdām.

Tikmēr nekustamo īpašumu tirgotāji parasti paklāju traipus aizklāj ar paklāju vai mēbelēm. Un tas nozīmē, ka, nosakot jaunās vietas izmērus, jums ir rūpīgi jāizpēta. Pirms īpašuma pārņemšanas jautājiet saimniekam par dziļās tīrīšanas pakalpojumiem. Pēc tam atzīmējiet visus atlikušos zaudējumus, lai pasargātu sevi no tiesvedības.

Esiet droši, izmantojot tīrus paklājus

Tīri paklāji ir vairāk nekā vienkārša estētika un tālākpārdošanas vērtība. Tie ir arī drošāki un patīkamāki lietošanā. Taču ne visās nomas ēkās ir tīri paklāji, kas gaida jūsu ierašanos. Tāpēc noteikti nemaksājiet par problēmām, kas nav jūsu problēmas. Pēc tam nosauciet saimnieku pie atbildības par traipiem, kas tur jau bija.