Ieguldījumi daudzdzīvokļu mājā ir lielisks veids, kā izveidot savu finanšu portfeli. Jūs varat dzīvot vienā no vienībām, pārvaldīt īpašumu pats un iekasēt īres maksu, lai nomaksātu hipotēku. Atkarībā no jūsu resursiem varat izlemt ieguldīt divstāvu, trīsstāvu vai pat 6 vienību ēkā.
Tipiska 6 vienību daudzdzīvokļu ēka var būt trīs stāvu augsta, ar divām vienībām katrā stāvā. Vēl viens dizaina standarts ir 6 vienības rindu māja rinda, kas ir vienkārši viena vienība blakus otrai. Dažas 6 vienību daudzdzīvokļu ēkas var būt arī divus stāvus augstas, katrā stāvā ir trīs vienības.
Dzīvošanai daudzdzīvokļu ēkā ir savi plusi un mīnusi. Satikšanās ar saviem līdzcilvēkiem dzīvokļu iemītniekiem ir obligāta un tai jābūt galvenajai prioritātei. Atcerieties, ka jums būs kopīgas sienas un jūsu grīda var būt kāda griesti, tāpēc laipnība un uzmanība ir svarīga.
Trīsstāvu 6 vienību daudzdzīvokļu ēkas plāns
6 vienību modernas daudzģimeņu mājas plāns autors Arhitektūras projekti Māju plāni
Šī 6 vienību daudzdzīvokļu ēka ir mūsdienīga dzīvokļu ēka ar lieliem logiem un eklektisku fasādi. Trīs stāvu augstumā šajā ēkā atrodas divas vienības katrā stāvā ar balkoniem vienībām augšējos stāvos. Nav liftu, un vienīgā piekļuve augšējiem stāviem ir divas kāpņu telpas tieši pie galvenās ieejas.
Katrā vienībā ir divas guļamistabas, katra no tām ir 12 x 11 pēdas un 10 x 10 pēdas. Atvērta koncepcijas dzīvojamā un ēdamistabas zona aizņem pusi no visas vienības kvadrātmetriem. Šīs telpas ir 12 x 9 pēdas lielas ēdamistabas zonai un 12 x 13 pēdas viesistabas zonai.
Pilna tualete un vanna un neliela, taču pilnīga virtuve aizņem pārējo vietu šajā mājīgajā vienībā. Saimniecības telpa blakus virtuvei varētu kalpot kā veļas telpa, ja tā ir aprīkota ar atbilstošiem savienojumiem. Kopumā katra vienība nodrošina 900 kvadrātpēdas dzīvojamo platību.
6 vienību modernas daudzģimeņu ēkas ārpuse autors Arhitektūras projekti Māju plāni
Ēkas ārpuse rada patiesi modernas noskaņas, spēlējot dažādus būvmateriālus. Koka, akmens, tērauda un stikla mākslinieciskā laulība kaut kādā veidā lieliski sadarbojas klusu neitrālu toņu saspēlē.
Divstāvu 6 vienību daudzdzīvokļu ēkas plāns
6 vienību dzīvokļa plāns līdz PlanSource, Inc.
Šajā divstāvu, 6 vienību daudzdzīvokļu ēkā katrā stāvā ir trīs dzīvokļu vienības ar divām kāpņu telpām starp vienībām. Katrā dzīvoklī ir divas guļamistabas, 1½ vannas un plaša dzīvojamā zona. Šis daudzdzīvokļu ēkas plāns ir raksturīgs daudzās pilsētu pilsētās visā valstī un joprojām ir populārs gadu gaitā.
Galvenās guļamistabas izmēri ir 14 x 15 pēdas, savukārt otrās guļamistabas izmēri ir 10,5 x 15,5 pēdas. Dzīvojamā zona ir visredzamākā vieta dzīvoklī ar 13 x 17,5 pēdām. Ēdamistabas zonas izmēri ir 8 x 9 pēdas, pārējo veido 1½ vannas un neliela virtuve.
Kopumā katra vienība nodrošina 980 kvadrātpēdas dzīvojamo platību. Daudzas šāda veida daudzdzīvokļu mājas kalpo kā piemērotas dzīvesvietas nelielām 2-3 cilvēku ģimenēm. Neliela lieveņa zona blakus katrai kāpņu telpai ir lieliski piemērota pastkastīšu izvietošanai katrā dzīvokļa vienībā.
6 vienības rindu māju rindu apbūves plāns
6 vienību rindu māja, rinda blakus Māju dizaineri
6 vienību pilsētas māju rindu ēkas plāns atgādina brūnakmeņi tipisks labi papēžu apvidos ziemeļaustrumu pilsētās valstī. Rindu māju rindu tipa dzīvokļi parasti ir lielāki par divstāvu vai trīsstāvu daudzdzīvokļu ēkām ar vienādu vienību skaitu. Pilsētas māju dzīvokļi ar divu stāvu dzīvojamo platību ir ietilpīgāks risinājums ģimenēm, kurās ir vairāk nekā divi cilvēki.
Dzīvokļu vienībās savrupmāju rindu stila ēkās parasti ir 3 guļamistabas, 2½ vannas un pat ģērbtuve vai divas. Galvenās guļamistabas izmēri ir vidēji 12 x 16 pēdas, bet pārējās guļamistabas vidēji ir aptuveni 11 x 11 pēdas. Lejas stāva zonā ietilpst dzīvojamā, ēdamistaba, virtuve un veļas mazgāšanas telpas.
Galvenajā stāvā ir aptuveni 700 kvadrātpēdas dzīvojamās platības un 650 kvadrātpēdas augšējam stāvam. Lielākajai daļai galveno stāvu ir atvērts plānojums ar tualetes telpu priekšā un kamīnu aizmugurē. Dažas vienības piedāvā ieklāšanu ierīces aizmugurē, pievienojot papildu izmantojamu āra dzīvojamo zonu.
Dzīvokļa dzīves plusi un mīnusi
Daudzi cilvēki nav sajūsmā par izredzēm dzīvot daudzdzīvokļu ēkā daudzdzīvokļu māja . Doma par sienas koplietošanu ar svešinieku un visiem, kas zina jūsu biznesu, daudziem cilvēkiem ir biedējoša. Neiztikšanās ar kaimiņu meiteni padarītu vienkāršu staigāšanu pa kopīgu gaiteni par šausmīgu pārbaudījumu.
Taču šāda veida komunālajai dzīvei ir arī milzīgas priekšrocības. Kaimiņu starpā var uzplaukt draudzība, un jūs varat sekot līdzi viens otram un viens otra īpašumam. Dzīvoklī dzīvošana ir arī vieglāka par budžetu, un autostāvvieta gandrīz vienmēr ir iekļauta darījumā.
Piecas dzīvokļu dzīvošanas priekšrocības
Nav apkopes problēmu
Cienījamie saimnieki lepojas ar tīras un funkcionējošas ēkas uzturēšanu ar atbilstošām apkures, dzesēšanas un drošības sistēmām. Viņiem ir arī labas attiecības ar atbildīgiem darbuzņēmējiem, kuri var ātri saņemt steidzamu remonta pieprasījumu.
Bez ravēšanas, pļaušanas vai laistīšanas
Lielākajai daļai dzīvokļu nebūs zāliena, ko pļaut, vai puķu dobes, lai laistītu. Jums nebūs jāuztraucas par zāles pļāvēja iegādi un vietas meklēšanu, kur to novietot, kad tas netiek lietots. Tomēr, ja jums patīk dārzkopība un jums patīk stādīšana, šī dzīvojamā iespēja var nebūt jums piemērota.
Izklaide baseinā
Kā papildu stimuls daudzas daudzdzīvokļu ēkas piedāvā baseinu iespējas. Un kā iedzīvotājam jums ir pilnīga piekļuve, atskaitot rūpes par tīrīšanu un apkopi, kas saistītas ar baseina īpašumtiesībām. Vienkārši nopeldieties, kad laiks kļūst karsts, gozējieties atpūtas krēslā un neuztraucieties.
Kopības sajūta
Mūsdienu sabiedrība diemžēl parāda lēnu kopienas izzušanu, bet tas neattiecas uz dzīvošanu dzīvoklī. Atrodoties ciešā saskarsmē ar cilvēkiem, jūs esat sabiedrisks un draudzējas. Rezultātā jūs izjutīsiet piederības sajūtu un apzināšanos, ka kāds jums ir mugurā, kamēr jūs esat savējais.
Uzmanīgas acis visur
Lielākā daļa daudzdzīvokļu ēku nodrošina diennakts uzraudzību visā īpašumā. Šis drošības pasākums tiek pagarināts, ja arī kaimiņi viens otru uzmana. Uzmanīgs kaimiņš ir uzmanīgāks, tverot neparastus notikumus, nekā jebkura videokamera.
5 Dzīvokļa dzīvošanas trūkumi
Ierobežota telpa
Skatīsimies patiesībai acīs; dzīvokļi pārsvarā ir mazas dzīvojamās telpas, kurās jums nav daudz vietas izklaidēties. Nav iespēju papildināt aizmugurējo istabu vai izveidot āra dzīvojamo zonu. Jums vai nu jākļūst radošam, vai arī jūs izvācaties un meklējat atsevišķu māju.
Autostāvvietas problēmas
Autostāvvieta var kļūt par problēmu, ja un kad nolemjat, ka jums ir nepieciešams vairāk nekā viens transportlīdzeklis. Vēl viena diemžēl izplatīta stāvvietu problēma ir tad, kad kaimiņš ieņem jūsu stāvvietu vai tikko tikko pabraucis garām autoskolai. Autostāvvieta ir viens no galvenajiem iemesliem, kāpēc dzīvokļu iedzīvotāji galu galā kļūst par māju iemītniekiem.
Interjera dekoru ierobežojumi
Lielākā daļa, ja ne visas, daudzdzīvokļu mājas neļaus pārkrāsot savas baltās sienas. Un, ja jūs turpināt un darīt to jebkurā gadījumā, jums tas ir jānokrāso atpakaļ baltā krāsā pirms došanās ceļā. Vai arī atvadieties no drošības depozīta.
Mājdzīvnieku ierobežojumi
Daudzi no mums ir dzīvnieku mīļotāji, bet lielākā daļa saimnieku nav. Daudzdzīvokļu ēkās bieži vien ir ļoti specifiski mājdzīvnieku ierobežojumi attiecībā uz suņu šķirnēm un jūsu mājdzīvnieku izmēru un svaru. Ja jums ir vairāki mājdzīvnieki, daudzdzīvokļu dzīvoklis var nederēt jums un jūsu kažokādu mazuļiem.
Uzmanīgas acis visur
Ir labi, ja jums ir uzmanīgi kaimiņi, kuri uzmana jūs. Taču ziņkārīgie kaimiņi, kuri nedara neko citu, kā vien visu dienu tevi vēro, var būt nervus kutinoši. Kvēli un trokšņaini kaimiņi var padarīt dzīvošanu dzīvoklī par šausmīgu pieredzi, it īpaši kopīgā ēkā.
Saistītie jautājumi
Kā izvēlētiesdzīvoklissev un savai ģimenei?
Papildus tādiem acīmredzamākiem faktoriem kā atrašanās vieta, budžets un lielums, ir arī svarīgas lietas, kurām jāpievērš uzmanība, izvēloties dzīvokli. Ja iespējams, vienmēr skatiet ierīci ar savām acīm, nevis paļaujieties uz Photoshop attēliem tiešsaistē. Ja iespējams, runājiet ar kaimiņiem un iepazīstieties ar apkārtni.
Pārbaudiet, vai teritorija ir droša. Apskatiet ēkas fasādi un ievērojiet tīrību un konstrukcijas integritāti.
Apskatiet ēku līdz pat autostāvvietas garāžai līdz lietus notekcaurulēm un izgāztuvēm aizmugurē. Atcerieties, ka jūs meklējat māju, kur varat būt drošs, drošs un laimīgs.
Vai man vajadzētu īrēt vai pirkt?
Ahhh, mūžsenais jautājums; īrēt vai pirkt. Atbilde ir atkarīga no jūsu ģimenes vajadzībām un jūsu ilgtermiņa vai īstermiņa plāniem.
Ja atrodaties pilsētā, kas jums un jūsu ģimenei patīk, varat apsvērt iespēju iegādāties māju. Jūs varat iegādāties dzīvokli, nevis īrēt, paturot prātā dzīvokļa dzīves ierobežojumus. Dzīvokļa īpašums var kļūt par vērtīgu ieguldījumu un var kļūt par ienākumus nesošu aktīvu jūsu ģimenei.
Apkopojot
Dzīvošana dzīvoklī nav piemērota visiem. Ja jums patīk mijiedarbība ar cilvēkiem un jums nerūp zāliena darbi, dzīvošana dzīvoklī var būt jums piemērota. Pārdomāts lēmums var būt arī dzīvokļa iegāde, lai palielinātu savu ieguldījumu portfeli.
Neatkarīgi no tā, vai tā ir viena ģimene vai dzīvoklis multipleksā, mums visiem ir nepieciešama vieta, ko saukt par mājām.
