Neatkarīgi no tā, vai jūsu garāža ir nolietota, pārāk dārga remontam vai arī vēlaties to noņemt un būvēt jaunu, nojaukšana var būt labākais ceļš. Garāžas nojaukšana tiek uzskatīta par daļēju nojaukšanu, kas var būt nepieciešama māju īpašniekiem, kuri veic lielu mājas pārveidošanu. Lai gan garāžas joprojām ir ļoti pieprasītas māju pircēju vidū un faktiski var palielināt jūsu īpašuma vērtību, ir daudz gadījumu, kad jūsu mājoklim var būt labāk bez noplucis garāžas.
Šajā gadījumā, zinot garāžas nojaukšanas izmaksas, varat attiecīgi plānot un budžetu. Ir vairāki faktori, kas ietekmē garāžas nojaukšanas izmaksas, un galīgā cena būs atkarīga no garāžas izmēra, materiāliem, sarežģītības, atrašanās vietas, pamatiem, neatkarīgi no tā, vai tā ir piestiprināta vai atdalīta, un daudz ko citu. Vispārīgi runājot, garāžas nojaukšanas izmaksas tiek iedalītas kategorijās, pamatojoties uz kvadrātmetriem.
Vidējās garāžas nojaukšanas izmaksas ir 2500 USD, bet lielu betona plātņu noņemšana var maksāt papildu USD 1100. Māju īpašniekiem ir jāiztērē vēl 3250 USD, ja garāžā ir bīstami materiāli, piemēram, azbests un pelējums. Tas maksā vēl 64 USD par kvadrātpēdu, ja plānojat tās vietā pārbūvēt citu garāžu.
Turpiniet lasīt mūsu visaptverošo ceļvedi par maksā garāžas nojaukšana , kas sniegs jums līdzsvarotāku izpratni par to, kā šim nozīmīgajam uzņēmumam piemērot budžetu.
Garāžas nojaukšanas izmaksu pārskats
Vienkāršāk sakot, garāžas nojaukšanas izmaksas tiek noteiktas, pamatojoties uz garāžas kvadrātmetriem. Tomēr cena var ievērojami atšķirties atkarībā no vairākiem faktoriem. Tie ietver materiālus, ko izmanto garāžas celtniecībai neatkarīgi no tā, vai tā ir atdalīta vai piestiprināta garāža, un daudz ko citu. Nākamajā tabulā ir sniegts īss pārskats par garāžas nojaukšanas vidējām izmaksām.
| Vidējās izmaksas | 2500 USD |
| Vidējais diapazons | 2000 līdz 9000 USD |
| Zemas izmaksas | 00 |
| Augstākās izmaksas | 22 500 USD |
Garāžas nojaukšanas izmaksas par kvadrātpēdu
Amerikas Savienotajās Valstīs garāžas nojaukšana maksā vidēji No 4 līdz 8 USD par kvadrātpēdu par atdalītām garāžām un no USD 5 līdz USD par kvadrātpēdu par pievienotām garāžām. Tas ir saistīts ar faktu, ka piestiprinātās garāžas ir daudz grūtāk noņemt, jo jums ir jāizvairās no bojājumiem pārējā mājā.
Lai aplūkotu lietas perspektīvā, lielākā daļa divu automašīnu garāžu ir no 400 līdz 600 kvadrātpēdām. Tomēr ir vairāki faktori, kas var ietekmēt šī projekta kopējās izmaksas. Neatkarīgi no tā, zemāk esošajā tabulā ir norādītas vidējās nojaukšanas izmaksas, pamatojoties uz garāžas kvadrātmetriem:
| Garāžas izmērs | Vidējo izmaksu diapazons, lai nojauktu atsevišķu garāžu | Vidējo izmaksu diapazons pievienotās garāžas nojaukšanai |
| 500 kvadrātpēdas | 2000 līdz 4000 USD | 2500 līdz 7500 USD |
| 750 kvadrātpēdas | 3000 līdz 6000 USD | 3750–11 250 USD |
| 1000 kvadrātpēdas | 4000 līdz 8000 USD | 5000 līdz 15 000 USD |
| 1500 kvadrātpēdas | 6000 līdz 12 000 USD | 7500–22 500 USD |
Faktori, kas ietekmē garāžas nojaukšanas izmaksas
Tāpat kā visus nojaukšanas darbus un mājas labiekārtošanas projektus kopumā, garāžas nojaukšanas izmaksas ietekmē vairāki faktori:
1. Pievienots pret atdalīto
Vienkārši sakot, pievienotā garāža attiecas uz garāžu, kas ir savienota ar jūsu māju un kurā ir durvis, kas ļauj piekļūt garāžas iekšpusei caur māju (un otrādi). Atsevišķa garāža, kā norāda nosaukums, nav pievienota jūsu mājai, un tā ir atsevišķa struktūra, kas atrodas blakus jūsu mājai vai atrodas kaut kur citur jūsu īpašumā.
Runājot par izmaksām, pievienotās garāžas ir dārgāk nojaukt nekā atsevišķas garāžas. Tas ir saistīts ar faktu, ka kopējā projektā ir daudz vairāk, sākot no sagatavošanas līdz fiziskai nojaukšanai un atlikušās konstrukcijas remontam. Kad runa ir par atsevišķas garāžas nojaukšanu, ar to nekas nav saistīts, tāpēc jums nav jāuztraucas par papildu konstrukcijām un kopumā ir mazāk plānošanas un darba.
2. Materiāls
Materiālam, no kura tika uzbūvēta garāža, ir arī liela ietekme uz tās nojaukšanas izmaksām, jo tas veicinās to, cik viegli vai grūti ir nojaukt. Vairumā gadījumu, ķieģeļu garāžas parasti ir visdārgākais veids, ko nojaukt lielā svara dēļ . Savukārt koka karkasa garāžas parasti ir vispieejamākās nojaukšanai.
Nemaz nerunājot par to, ja daži materiāli ir atkārtoti lietojami vai pārstrādājami, iespējams, varēsit atgūt daļu no projektā ieguldītās naudas. Materiāli, piemēram, cements, plēnes bloki un pienācīgas formas koks, ir vērtīgi. Materiālu glābšana var palielināt projekta izmaksas, ja darbu veic darbuzņēmējs. Tomēr jūs varat izvēlēties daļu vai visus glābšanas darbus veikt pats un tādējādi ietaupīt naudu.
3. Pamats
Garāžas nojaukšanas izmaksas var palielināties atkarībā no tā pamata. Konkrētāk, ja garāža atrodas uz betona plātnes, kas arī ir jānojauc, jūs varat sagaidīt, ka izmaksas ievērojami palielināsies. Atkarībā no plātnes biezuma un izmēra jūs varētu maksāt papildu $ 700 līdz $ 1500 , papildus izmaksām par garāžas nojaukšanu.
4. Sarežģītība
Papildus tam, vai garāža ir vai nav piestiprināta pie betona plātnes, lielākajai daļai garāžu ir arī elektrības un santehnikas apsvērumi. Šī elektroinstalācija būs jāatvieno un, iespējams, jāpārvieto, kas palielina projekta sarežģītību un paaugstina kopējo cenu.
Vispārīgi runājot, jo sliktākā stāvoklī atrodas garāža, jo vieglāk un lētāk to būs izņemt. Garāžas, kas ir labā stāvoklī, noenkurota un ar elektroinstalāciju, nojaukšana maksās daudz vairāk nekā veca, nolietota garāža.
5. Atrašanās vieta
Jūsu fiziskajai atrašanās vietai ir nozīme arī garāžas nojaukšanas izmaksās. Kā jūs varētu sagaidīt, garāžas noņemšana apgabalos ar augstākiem ienākumiem vai lielākajās pilsētās būs dārgāka nekā apgabalā ar zemiem ienākumiem vai lauku pilsētā. Tas ir saistīts ar faktu, ka lielākajās pilsētās ir augstākas darbaspēka izmaksas un maksas par iznīcināšanu . Nemaz nerunājot, ja jūsu konkrētā pašvaldība pieprasa, lai jums būtu atļauja, jums būs jāmaksā nodeva, lai to iegūtu (vairāk par to tālāk).
Papildus pilsētai, kurā atrodas jūsu garāža, cenas var ietekmēt arī garāžas pieejamība un vieta, kur tā atrodas jūsu īpašumā. Jo tuvāk garāža atrodas citām būvēm vai apzaļumošanas šķēršļiem, jo grūtāk būs nojaukt – līdz ar to nojaukšana būs dārgāka.
6. Bīstami materiāli
Ja jūsu garāžā ir kādi bīstami materiāli, piemēram, svina krāsa vai azbests , jums būs jāmaksā, lai tas tiktu noņemts, pirms varat turpināt nojaukšanu. Atkarībā no jūsu garāžas lieluma un tajā esošās svina krāsas vai azbesta daudzuma, jūs varētu maksāt jebkur no USD 1500 līdz USD 5000 lai to noņemtu. Atkal, tas ir papildus izmaksām par struktūras nojaukšanu.
Vai man ir nepieciešama atļauja garāžas nojaukšanai?
Vairumā gadījumu visu veidu nojaukšanas projektiem, tostarp garāžas nojaukšanai, ir nepieciešama vietējā atļauja (un atbilstoša maksa). Lielākajās pilsētās atļaujas ir nepieciešamas ikreiz, kad tiek uzcelta, pārveidota vai nojaukta kāda struktūra. Tomēr ir daži apgabali Amerikas Savienotajās Valstīs, kur, piemēram, Ņujorkā un Sietlā, nojaukt nelielu, atdalītu ēku, nav nepieciešama atļauja.
Tomēr vienmēr sazinieties ar vietējo Būvniecības departamentu, lai pārliecinātos, ka jums ir visas nepieciešamās atļaujas. Prasības un maksas dažādās pilsētās būs atšķirīgas , un jūs vēlaties to ņemt vērā kopējās nojaukšanas izmaksās. Ja nolīgsities darbuzņēmēju, viņš parasti nokārtos atļaujas izsniegšanas procesu jūsu vietā, taču vispirms noteikti pārrunājiet to ar viņu. Ja viņi atsakās saņemt atbilstošas atļaujas, tas ir sarkans karogs un parasti ir spēcīga norāde, ka darbuzņēmējam nav atbilstošas licences projekta īstenošanai.
Atkritumu izvešana
Veicot garāžas nojaukšanu, pēc projekta pabeigšanas jums neizbēgami būs jātiek galā ar diezgan daudz gružu. Atkarībā no jūsu pilsētas vai valsts priekšrakstiem var būt likumi par pārstrādājamo materiālu skaitu. Materiāliem, kurus nevarat pārstrādāt, jums, iespējams, būs jāīrē atkritumu tvertne, lai apsaimniekotu atkritumus.
Vairumā gadījumu jūsu darbuzņēmējs veiks atkritumu tvertnes nomu un iekļaus to kopējās nojaukšanas izmaksās. Tomēr noteikti apspriediet to ar viņiem jau iepriekš. Ja plānojat pats veikt nojaukšanu, jūs vēlaties iekļaut atkritumu tvertnes nomas izmaksas kopējās garāžas nojaukšanas izmaksās.
DIY garāžu nojaukšana pret profesionāļa pieņemšanu darbā
Ja vēlaties nojaukt nelielu, atsevišķu garāžu un esat gatavs veikt šo uzdevumu, jūs, iespējams, varētu tikt galā ar darbu pats. Tomēr rodas jautājums, vai jums tas jādara pašam. Atbilde uz šo jautājumu visbiežāk ir stingra nē. Nojaukt visu struktūru vienmēr ir grūtāk, nekā šķiet.
Nepareizi rīkojoties, var gūt nopietnus savainojumus un sabojāt tuvumā esošo īpašumu, kas ilgtermiņā var jums izmaksāt vairāk, ja jums ir nepieciešams, lai kāds ierodas un izlabo jūsu kļūdas. Nemaz nerunājot par to, lai veiksmīgi un droši veiktu darbu, jums būs nepieciešams diezgan daudz rīku. Šo rīku apkopošana var būt diezgan dārga, ja to vēl nav jūsu repertuārā.
Veicot jebkāda veida nojaukšanu, vienmēr jāapsver iespēja konsultēties ar profesionāļa palīdzību. Atkarībā no jūsu dzīvesvietas var būt daži ierobežojumi attiecībā uz to, ko jūs varat un ko nevarat pieņemt darbā šim darbam. Piemēram, dažās vietās ir apstiprināto vai atļauto darbuzņēmēju saraksts, no kuriem izvēlēties. Tāpēc vienmēr sazinieties ar būvniecības nodaļu savā reģionā.
Saistītie jautājumi
Cik ilgs laiks nepieciešams, lai nojauktu garāžu?
Atkarībā no nojauktās garāžas lieluma un konstrukcijas process var ilgt no 1 līdz 2 dienām.
Cik maksā garāžas nojaukšana un atjaunošana?
Ja jūsu mērķis ir nojaukt garāžu ar nolūku to atjaunot, tas parasti jums izmaksās no 44 līdz 85 USD par kvadrātpēdu. Tomēr šī cena būs atkarīga no tā, vai garāža ir piestiprināta vai atdalīta.
