Mājas pārdošana ir aizraujoša iespēja, taču tā var būt arī dārga un nepārvarama. Starp pārbaudēm, pircēja prasībām, dzīves izraušanu, tas ir gan aizraujoši, gan saspringti. Ja ir tik daudz darāmā un tik daudz mulsinošu terminu, uz ko attiecas krāsvielu tests, pārdodot māju?
Septiskās krāsas pārbaude ir procedūra, ko santehniķi veic, lai nodrošinātu, ka māja ir pareizi savienota ar kanalizāciju. Ja esat nokārtojis septiskās krāsas pārbaudi, jūs saņemat atbilstības apliecinājuma sertifikātu, kas nepieciešams, lai pārdotu savu māju. Septiskās krāsvielas pārbaudes rezultāti ir labi tikai trīs gadus, un, ja ir pienācis laiks pārdot savu māju, ir nepieciešams sertifikāts.
Jūs varat sagaidīt, ka par septiskās krāsas testu būs jāmaksā USD 75, un tas ir katra santīma vērts. Septiskās krāsvielas testi nav tik sarežģīti, kā izklausās, taču joprojām ir svarīgi tos saprast. Sekojiet līdzi, pētot septisko krāsu testu smalkumus, to nozīmi un to darbību.
Lai palielinātu mājas vērtību, iespējams, vēlēsities apmierināt arī pieprasījumu pēc mājokļa drošības kamera .
Septiskās krāsas tests
Daudzas pārbaudes un procedūras tiek ņemtas vērā mājas pārbaudēs, kad dodaties pārdot savu māju. Sākumā tas var būt satriecoši, it īpaši, ja tiek parādītas tādas procedūras kā krāsvielu testi un jūs nezināt, kas tās ir. Krāsu pārbaude ir viens no daudzajiem testiem, kas pārdevējiem ir jāiziet, lai pārdotu savu māju.
Santehniķi veic krāsvielu pārbaudes, lai pārliecinātos, ka jūsu mājoklis ir pareizi savienots ar kanalizāciju . Krāsu testēšana ietekmē cik ilgi jūsu mājas pārbaude un tā ir daļa no jūsu mājas pārdošanas. Māju īpašniekiem ir jānoalgo profesionālis, lai veiktu krāsvielu pārbaudi, lai viņi varētu saņemt sertifikātu, lai varētu pārdot māju.
Šis Atbilstības sertifikāts ir tas, kas jums nepieciešams, lai pārdotu savu māju. Parasti krāsvielu testēšanas izmaksas sedz mājas īpašnieks, nevis potenciālais pircējs, pārdodot māju. Ja krāsvielu tests neizdosies, jums būs jāveic santehnikas remonts, lai saņemtu sertifikātu un pārdotu māju.
Procedūra
Krāsu pārbaude ir vienkārša procedūra, taču tā joprojām ir jāveic santehnikas speciālistiem. Santehniķis ievietos a krāsaina krāsviela septiskajā tvertnē vai kanalizācijas sistēmā, nolaižot to tualetē. Process ilgst 3–4 dienas, lai profesionālis varētu novērot kanalizācijas sistēmu un redzēt, vai krāsviela nav nokļuvusi vietā, kur tai nevajadzētu būt.
Krāsainā krāsviela atvieglo atkritumu plūsmas ceļa novērošanu, lai nodrošinātu, ka tā virzās uz kanalizācijas sistēma . Santehniķi daudzos gadījumos izmanto krāsvielas, kurām ir izteikta dzeltena vai zaļa krāsa, jo to ir viegli izsekot. Fluorescējošā krāsa ir pilnīgi droša, netoksiska un neapdraud kanalizācijas sistēmu vai santehniku.
Santehniķi var pateikt, ka ir problēmas ar santehnikas un kanalizācijas uzstādīšanu, ja krāsviela parādās vietā, kur tai nevajadzētu būt. Tas noved pie tā, ka mājas īpašnieks neiztur pārbaudi un galu galā neļauj viņiem saņemt sertifikātu.
Rezultāti
Santehniķis var viegli pateikt septiskās krāsas testa rezultātus, un rezultāts parasti ir skaidrs. Viņi novēro zemi pie kanalizācijas savienojumiem, uzmanieties šķidrie notekūdeņi kas nāk virspusē. Un otrādi, profesionālis nodrošinās sekmīgu rezultātu, ja krāsas pārbaudes laikā nav redzama šķidra notekūdeņu vai fluorescējoša krāsa.
Santehniķiem ir jāievēro piesardzība un stingra piesardzība, veicot septiskās krāsas testus. Tas ir tāpēc, ka vairāki faktori, piemēram, krāsvielas un ūdens daudzums, var ietekmēt testa rezultātu. Piemēram, ja septiskās kanalizācijas laukā nav pietiekami daudz ūdens vai septiskā tvertne ir piepildīta ar ūdeni , rezultāti var nebūt precīzi.
Drenāžas lauki ar augstu, blīvu zāli vai lapu segumu nav ideāli piemēroti krāsvielu testiem. Apsveriet zāliena kopšanu un pļaušanu tieši pirms krāsas pārbaudes, lai nodrošinātu visprecīzākos rezultātus. Septiskās krāsvielas testēšana nav ideāla zinātne, taču tā ir noderīga un bieži vien precīza procedūra.
Cik maksā krāsu tests?
Jūs varat sagaidīt samaksu 75 $ septiskās krāsas pārbaudei, kad pārdodat savu māju. Tās ir godīgas izmaksas, ņemot vērā, ka jums tas būs nepieciešams tikai vienu reizi, un tas var nodrošināt jūsu mājas pārdošanu. Šīs izmaksas sedz pašreizējais mājas īpašnieks vai pārdevējs, un nav paredzams, ka potenciālais pircējs par to maksās.
Pārdodot savu māju, varat arī iztērēt no 180 līdz 220 USD santehnikas pārbaudei. Tas ir vairāk apspriežams, jo daži māju īpašnieki var vienoties, lai pircējs samaksātu par šo pārbaudi. 75 ASV dolāri, ko maksājat par septiskās krāsas pārbaudi, ir tā vērti, ja tas ļauj iegūt sertifikātu un pārdot māju.
Cik ilgi ir piemērots krāsu tests?
Jūs saņemat sertifikātu, kas ir piemērots trīs gadi kad esat izturējis septiskās krāsas pārbaudi. Māju īpašniekiem, kuru māja ir savienota ar kombinēto kanalizāciju, vispār nav jāveic krāsvielu pārbaude. Tas ir tāpēc, ka kombinētajā kanalizācijā bez notekūdeņiem ir saturs, piemēram, lietus ūdens .
Pretējā gadījumā jums ik pēc trim gadiem jāveic septiskās krāsas pārbaude, ja jūsu mājā ir tiešs kanalizācijas savienojums. Māju īpašniekiem, kas pārdod savu māju, ir jāveic arī krāsvielu pārbaude, pat ja tas notiek trīs gadu laikā pēc pēdējās pārbaudes. Tā pircējam drīzāk ir labas ticības pazīme, nevis bažas par drošību, taču tā tomēr ir nepieciešama.
Septiskās krāsas tests pret Perc
Perkolācijas testus ir viegli sajaukt ar septisko krāsu testiem. Abi testi ietver augsnes nosusināšanu, bet per testi ir pilnīgi unikāli no septisko krāsu testiem. Per tests pārbauda tikai drenāžas iespējas no jūsu augsnes, un krāsvielu testi ļauj noteikt notekūdeņus kanalizācijas laukā.
Perc testi ir nepieciešami, ja vēlaties būvēt māju uz zemesgabala, kurā pašlaik nav konstrukcijas. Tie ir nepieciešami tikai zemei, kurai nav savienojuma sadzīves atkritumi un notekūdeņi sistēmas. Lai zeme tiktu uzskatīta par piemērotu mājoklim saskaņā ar daudziem kodiem, zemei ir jāiztur perkolācijas tests.
Tā vietā, lai izmantotu krāsvielu, profesionāļi augsnē urbj divus caurumus un pēc tam iemērc to ar ūdeni. Profesionālis atgriežas pēc vienas dienas, lai pārbaudītu augsni un redzētu, cik labi tā ir nosusināta. Šis process ir dārgāks nekā krāsvielu pārbaude, un jūs varat sagaidīt, ka maksāsiet starp 0 un 0 .
Saistītie jautājumi
Cik ilgi nepieciešams septiskās krāsas tests?
Jūs varat sagaidīt, ka jūsu septiskās krāsas pārbaude prasīs tik ilgu laiku 45 minūtes . Šajā periodā santehniķis vienlaikus darbinās vairākus santehnikas izstrādājumus, lai pārbaudītu arī noplūdes, dublējumus un šķēršļus. Viņi pārbauda kanalizācijas sistēmu un santehniku, lai redzētu, vai tajā nav fluorescējošās krāsas pēdas, un pārbaude tiek veikta.
Kas neizdosies septiskajā pārbaudē?
Jūs varat neveikt septisko pārbaudi, ja ir pierādījumi par santehnikas bojājumiem vai problēmas ar kanalizācijas laukumu. Viņi pārbauda, vai nav bojājumu dēļ nepareizas lietošanas vai esat lietojis pārāk daudz kaitīgu ķīmisku vielu. Septiskās pārbaudes var izraisīt arī kļūmi, ja notekas lauks neizplūst pareizi.
Apkopojot
Jums jāiztur septiskās krāsvielas pārbaude un saņemt sertifikātu pārdot savu māju. Santehniķis septiskajā tvertnē, kanalizācijā vai tualetē ievietos fluorescējošu krāsu. No turienes santehniķis novēros, vai fluorescējošā krāsa neparādās vietā, kur tai nevajadzētu parādīties, kas varētu norādīt uz kļūdu.
Šis tests ir nepieciešams, lai parādītu, vai jūsu māja ir pareizi pievienota kanalizācijas sistēmai. Šķidrie notekūdeņi var uztīties virs zemes drenāžas laukā, un tas nozīmē, ka savienojums ir bojāts. Tādā gadījumā jūs neizturētu septiskās krāsas pārbaudi un būtu jāveic santehnikas remonts.
Septiskās krāsas pārbaude maksā tikai 75 $ un nokārtojot to, jūs iegūstat sertifikātu, kas ir derīgs trīs gadus. Šis ir viens no daudzajiem testiem, kas tiek veikti kopā ar pārbaudēm, pārdodot savu māju. Nepārtrauciet to, ja jums neizdodas septiskās krāsas tests, jo jūs varat labot un labot situāciju, un vienkārši mēģiniet vēlreiz.
