Viņi saka, ka labi žogi padara lieliskus kaimiņus. Bet kas notiek, ja nožogojums kļūst par strīda avotu? Vai kaimiņš var noņemt jūsu robežžogu bez atļaujas? Un ko jūs varat darīt, ja viņi pārkāpj jūsu īpašuma līnijas? Šeit ir viss, kas jums jāzina.
Kaimiņiem nav tiesību iejaukties jūsu privātīpašumā. Tātad viņi nevar noņemt robežžogu, pat ja viņiem nepatīk tā atrašanās vieta. Kaimiņiem ir jāvēršas tiesā, lai apstrīdētu žoga izvietojumu. Vai arī viņi var iebilst, ka jūsu struktūra aizskar viņu zemi. Jebkurā gadījumā neļaujiet cilvēkiem pieskarties vai pārvietot jūsu lietas bez piekrišanas.
Kam pieder norobežojošais žogs?
Robežžogs ap jūsu īpašumu pieder personai, kas to uzcēla. Tātad mājas īpašnieks parasti ir atbildīgs par tās atrašanās vietu un uzturēšanu. Tomēr tie noteikumi var atšķirties nomas īpašumiem , sabiedriskās vietās vai valdības ēkās. Un jums ir jāpārbauda vietējie ieraksti, lai šādos gadījumos noteiktu īpašnieku.
Ja jums ir jautājumi par to, kam jūsu pagalmā pieder robežžogi, varat jautāt arī kaimiņiem. Vai arī pārbaudiet, vai saimnieks var sniegt jums vairāk informācijas. Jebkurā gadījumā nepārkāpjiet īpašuma barjeru, kamēr neesat noskaidrojis likumīgo īpašnieku. Tas ir tāpēc, ka, ja nebūsit piesardzīgs, jūs varat nonākt nepatikšanās par vandālismu vai ielaušanos.
Kā zināt, kam pieder žogs?
Kuram žogs pieder, var noteikt, aplūkojot īpašuma līniju. Ja struktūra atrodas jūsu līnijas pusē, tā pieder jums. Bet, ja tas atrodas jūsu kaimiņa pagalmā, tā ir viņu atbildība. Tikmēr atrodiet šādas īpašuma rindas:
Kad esat noteicis robežas, varat izkārt zīmes, kas ir aizliegtas, lai novērstu neatļautu iekļūšanu. Tātad, reģistrējiet savu domēnu vietējā tiesas namā. Tādā veidā jūs varat iesūdzēt tiesā šķebinošus kaimiņus, kuri mēģina iejaukties jūsu lietās.
Kādi ir noteikumi par norobežojošiem žogiem?
Katrā pilsētā ir atšķirīgi noteikumi par žogiem. Un jūs ne vienmēr varat nojaukt vai pārvietot esošās struktūras, pat ja jums tās pieder. Tāpēc noteikti pārbaudiet vietējos likumus, lai iegūtu plašāku informāciju. Pēc tam veiciet detalizētu ierakstu par katru pieņemto lēmumu.
Parasti robežžogus vienmēr vajadzētu veidot tā, lai paneļi būtu vērsti uz āru gar robežu. Šis izvietojums piešķir jūsu zālienam gludu izskatu un labāk ierobežot pievilcību . Bet atcerieties, ka žoga stabiem jāpaliek jūsu pusē no īpašuma līnijas. Jūsu kaimiņi var noņemt žogu, ja tas traucē viņu pagalmam. Viņi var arī jūs iesūdzēt tiesā, ja jūs to nenoņemsit, kad viņi to lūdz.
Noteikumi par privāto nožogojumu dažādās valstīs var atšķirties. Un daži štatu likumi dažādos apgabalos var atšķirties. Tas nozīmē, ka, pirms kaut ko darāt, jums ir jānosaka vietējās pilnvaras. Tad jānoskaidro, vai kaimiņiem ir kādas tiesības uz esošo būvi.
Dažos štatos kaimiņi var pieprasīt jūsu zemi, ja viņi pierāda, ka esat to pametis. Turklāt viņi var iesūdzēt tiesā, ja jūsu žogs ir pārāk augsts. Tāpēc noteikti saglabājiet teritoriju ap jūsu īpašuma līniju. Un pārliecinieties, ka jūsu apkārtnē ir atļauts žoga augstums.
VAI TU ZINĀJI: Dažas kopienas ierobežojiet izmantojamā žoga veidu. Tāpēc pirms jaunas uzstādīšanas veiciet izpēti.
Cik augsts var būt žogs?
Likumi par robežžogiem var mainīties atkarībā no jūsu dzīvesvietas. Piemēram, lielākajā daļā vietu ir teikts, ka jūsu struktūra nevar pārsniegt noteiktu augstumu. Parasti pilsētas nosaka augstuma ierobežojumus pēc ainavas un satiksmes. Taču noteikumus var ietekmēt arī citi faktori.
Parasti pilsētas aizliedz žogus, kas traucē skatu vai palēnina satiksmes plūsmu. Jūs arī nevarat radīt traucējumus ar savu žogu vai apdraudēt kaimiņus. Tas nozīmē, ka barjeras, kas bloķē ieejas vai slēpj ielu zīmes, ir nelikumīgas. Tomēr nelikumīga nožogošana nedod cilvēkiem tiesības to noņemt bez brīdinājuma. Viņiem ir jāievēro atbilstošie kanāli, lai jūs to noņemtu.
Vai mans kaimiņš var noņemt manu robežžogu?
Jūsu kaimiņš nedrīkst iejaukties jūsu robežžogā, ja vien viņam nav likumīgu tiesību to darīt. Tādējādi viņiem ir jāpierāda īpašumtiesības uz īpašumu, lai noņemtu žogu ap to. Pierādījums ietver jūsu īpašuma līniju dokumentāciju. Un, ja žoga stabi atrodas jūsu zāliena pusē, varat tos iesūdzēt tiesā par iekļūšanu vai vandālismu.
Kaimiņiem tiesā jāpierāda, ka jūsu žogs rada problēmas sabiedrībā. Pēc tam tiesa var likt jums to pārvietot, noņemt vaiatrast alternatīvu. Līdz tam cilvēki nevar saplēst jūsu īpašumu tikai tāpēc, ka viņiem tas nepatīk. Viņi var jūs konfrontēt, lai apspriestos vai konsultētos ar tiesībaizsardzības iestādēm.
Ko es varu darīt, ja kaimiņš noņem manu robežžogu?
Jums nav jāstāv malā, jo blakus kaimiņš sabojā jūsu žogu. Tas ir tāpēc, ka jums ir mājas īpašnieka tiesības. Tālāk ir norādītas piecas darbības, kas jāveic, ja kāds iejaucas jūsu īpašumā.
Sakārtojiet savus pierādījumus un ļaujiet likumam izlemt. Vai arī mēģiniet likumīgi mainīt īpašuma līnijas, ja nevarat atrisināt strīdu.
Kā jūs likumīgi maināt īpašuma līnijas?
Vai esat gatavs mainīt īpašumu līnijas ap jūsu māju? Lūk, kā to izdarīt:
Pirmais solis: runājiet ar savu kaimiņu
Pārliecinieties, vai viņi piekrīt ierosinātajām robežu izmaiņām. Centieties būt godīgs. Un sniedziet kaimiņiem dažus loģiskus iemeslus izmaiņām. Ja viņi nepiekrīt, varat nolīgt juristu, lai palīdzētu viņus pārliecināt.
Otrais solis: ievadiet robežlīgumu
Ja jūsu kaimiņš ir gatavs, lūdziet viņu parakstīt līgumu, kas nosaka jaunas īpašuma līnijas. Jūs varat izmantot līgumu tiesā, jo tas ir juridiski saistošs. Un darījums ir labs, kamēr kāds to nemaina.
Trešais solis: iesniedziet to tiesā
Informējiet apgabala vērtētāju vai reģistratoru par jauno darījumu. Viņi atjauninās publiskos ierakstus, cik drīz vien iespējams. Pēc tam jūs saņemsit paziņojumu pa pastu, kas apstiprinās izmaiņas.
Jebkurā gadījumā mēģiniet izvairīties no karstiem strīdiem ar kaimiņiem. Robežžogiem ir jāpalīdz nodalīt īpašumus un novērst strīdus. Tātad, strādājiet pie mierīga dzīvesveida, izmantojot tiesību sistēmu.
Saistītie jautājumi
Kurš ir atbildīgs par žoga labošanu?
Par tā sakārtošanu vienmēr ir atbildīgs žoga īpašnieks. Bet jūs nevarat noteikt īpašnieku, ja nevarat definēt īpašuma līnijas. Tātad, meklējiet publiskos ierakstus, lai uzzinātu. Un pārliecinieties, ka jūsu kaimiņi pareizi uztur savus žogus. Pretējā gadījumā jūs varat viņus iesūdzēt tiesā par kopīgu traucējumu uzturēšanu vai sabiedrības apdraudēšanu.
Ko es varu darīt, ja mans kaimiņš atsakās salabot žogu?
Jūs varat darīt vairākas lietas, ja kaimiņš atsakās salabot savu salauzto žogu. Un jums var būt vēl vairāk tiesību, ja viņu sienai ir paredzēts nodrošināt aizsardzību pret dzīvniekiem vai bīstamiem priekšmetiem. Tāpēc vispirms saskarieties ar viņiem personīgi vai rakstiski. Pēc tam dodiet viņiem laiku remontdarbiem. Ja viņi ignorē jūsu pieprasījumus vai neņem vērā jūsu likumīgos brīdinājumus, varat viņus iesūdzēt tiesā. Bet, lai iegūtu vairāk informācijas, nolīgiet juristu.
Cik tuvu īpašuma līnijai var būt žogs?
Katrā apgabalā ir atšķirīgi likumi par īpašuma līnijām un robežžogiem. Tāpēc vienmēr vispirms pārbaudiet vietējos noteikumus. Bet atcerieties, ka jūs parasti nevarat samierināties nožogojums astoņu collu attālumā no ceļa , ietve vai īpašuma līnija. Un, ja jūs dzīvojat pilsētas teritorijā, pieļaujamo žogu ierobežojumi varētu būt vēl stingrāki.
Nav cīņas par paukošanu
Beidz muldēt ar kaimiņiem pār robežžogu. Tā vietā izveidojiet īpašuma līnijas. Pēc tam nosakiet, kurš ir atbildīgs par tā izvietošanu un uzturēšanu. Vai arī lūdziet tiesai palīdzēt mainīt parametrus.
