Atkarībā no projekta, prasība var būt vai nebūt būvatļaujas . Šīs atļaujas izsniedz vietējā pašvaldība, un tās būtībā ir atļauja būvēt noteiktu būvi vai iestādi.
Jā, būvatļaujas ir publiski pieejamas. To iegūšana ir samērā vienkārša, lai gan dažādās pašvaldībās tas var atšķirties . Jums būs jāzina meklētā informācija neatkarīgi no tā, vai tā ir uzņēmuma vai personas vārds.
Kas ir būvatļauju ieraksti?
Vispārīgi runājot, būvatļauju ierakstus veidos dažādi būvniecības informācija kas ir saistīts ar konkrētu ēku vai, iespējams, adresi, kur kādreiz atradās celtne. Šo ierakstu mērķis ir uzskaitīt visus datus par konkrēto darbu veidu, kas tika veikts šajā ēkā vai šajā adresē.
Būvatļaujās ir iekļautas tādas lietas kā darbuzņēmējs un īpašnieka vārds, izdošanas datums un būvniecības pabeigšanas datums.
Katras pašvaldības ēku departaments reģistrē katru tās izsniegto būvatļauju. Viņi to dara gan izsekošanas nolūkos, gan turpmākai atsaucei.
Katra atsevišķa pašvaldība ievēro īpašu būvnormatīvu
Viņiem ir arī savi noteikumi attiecībā uz dažādiem būvniecības veidiem, kam būtu nepieciešama būvatļauja. Turklāt dažu veidu būvniecībai būvatļaujas pieteikšanas procesā ir jāiesniedz rasējumi.
Kad atļauja beidzot ir izsniegta, pašvaldība izveido būvatļaujas ierakstu; tie ir publiski reģistrēti, un tos var iegūt ikviens, kas to vēlas redzēt.
Kā atrast būvatļauju ierakstus?
Neskatoties uz to ka būvatļaujas ir publiski reģistrēti un pieejami ikvienam, tos var nebūt tik viegli iegūt. Ņemiet vērā, ka dažas pašvaldības no tehnoloģiskā viedokļa nav precīzi nokļuvušas, tāpēc var būt grūti iegūt ierakstus tiešsaistē.
Pat tiešsaistē atrastos ne vienmēr var meklēt pēc adreses vai īpašnieka. Biežāk nekā nē, būvatļaujas tiek parādīti kā Excel vai PDF dokumenti, kas tiek grupēti pēc mēneša vai gada . Ir reizes, kad tos var pat sagrupēt pa nedēļām.
Ja meklējat konkrētu adresi, jums var būt daudz grūtāk. Jums būs jālejupielādē viens no šiem dokumentiem, kas tiek veidots, pamatojoties uz laika periodu, un katrā no tiem jāmeklē noteikta adrese.
Tiešsaistes meklēšana
Biežāk vietējās pašvaldībās būs izveidota vietne, lai apstrādātu publiskos ierakstus. Digitālais formatējums ļauj lietotājiem jebkurā laikā iegūt savus dokumentus bez nepieciešamības klātienē apmeklēt pašvaldību.
Ir divi dažādi veidi, kā meklēt tiešsaistē, kas jums jāzina. Neatkarīgi no tā, kā jūs to sadalāt, būvatļauju meklēšana tiešsaistē ir visefektīvākais un ātrākais veids, kā to izdarīt.
Pašvaldības Būvniecības departamenta vietne
Neatkarīgi no jūsu vietējās pašvaldības būs atsevišķa būvniecības departamenta vietne vai vismaz atsevišķa vietējās pašvaldības tīmekļa vietnes sadaļa . Šī ir labākā vieta, kur sākt, ja vēlaties piekļūt būvatļaujām, kas pašlaik ir publiskajos reģistros.
Ņemiet vērā, ka pašvaldība ne vienmēr ir tā, kas izsniedz atļaujas. Sākot šeit, jūs uzzināsit informāciju tikai par to, kurš izsniedzis. Tas varētu būt apgabala birojs, kas saglabā un apstrādā šīs būvatļaujas, tāpēc nebrīnieties, ja tas tā ir.
Uzzinot, kurš ir atbildīgs par vietējām būvatļaujām, varat pārbaudīt viņu vietni, lai noskaidrotu, vai viņiem ir meklēšanas datubāze. Pārbaudot vietni, ir vieglākais ceļš, lai gan, iespējams, būs jālejupielādē iepriekš minētie PDF vai Excel dokumenti.
Nacionālais ēku plānu un būvniecības informācijas ĢIS
Pieaug valsts datubāze būvatļauju ierakstiem saistībā ar informāciju par būvniecību. Šis ir vēl viens pilnīgi bezmaksas pakalpojums, kurā varat meklēt. Visticamāk, vispirms jums būs jāizveido lietotāja konts, taču, kad to izdarīsit, varat sākt meklēt konkrēto adresi, kuru bijāt prātā.
Tur ir pieejams viss, kas ir publicēts vietnē. Dažos gadījumos jūs pat varat atrast šai adresei pievienotus ēku plānus vai rasējumus . Tā var būt vērtīga informācija atkarībā no tā, ko mēģināt darīt.
Gadījumā, ja nav pieejami būvniecības dati, var aizpildīt adreses pieprasījuma veidlapas. Darbinieki izskatīs jūsu pieprasījumu un sazināsies ar jums, ja viņiem izdosies uzzināt jebkādu informāciju par šo adresi.
Personīgi
Pirms tiešsaistes meklēšanas bija tikai viens veids, kā rīkoties: klātienē. Galvenā atšķirība, neskaitot faktu, ka jums ir jāiet uz fizisku ēku, ir tā, ka jūs esat pilnībā atkarīgs no fiziskās vietas personāla, kas veic meklēšanu.
Vietējais būvniecības departaments
Ja nolemjat, ka klātienē ir labāk nekā tiešsaistē (vai vienkārši nevēlaties meklēt lielos Excel vai PDF failos), vienmēr varat doties uz vietējo būvniecības nodaļu. . Pie ierēdņa galda viņiem vajadzētu palīdzēt jums atrast būvatļaujas jūsu konkrētajai adresei.
Tas dažreiz var būt izdevīgi. Darbinieki pārzina sistēmu un var ātrāk un precīzāk piekļūt konkrētai informācijai. Kad viņi ir atraduši jūsu adresi, viņi var izdrukāt atskaiti, kurā ir visa nepieciešamā informācija.
Ņemiet vērā, ka atkarībā no pašvaldības, iespējams, būs jāaizpilda FOIA pieprasījums. Pat veicot šo papildu darbību, vietējai būvniecības nodaļai vajadzētu būt iespējai sniegt jums informāciju, ko vēlaties iegūt.
Runājiet ar darbuzņēmēju
Meklējot būvatļaujas, dažreiz vislabākā vieta, kur sākt, ir darbuzņēmējs, kurš nodarbojās ar projektu . Vietējā būvniecības nodaļa var pat sniegt jums attiecīgā darbuzņēmēja vārdu. Būvuzņēmēja nosaukums jāiekļauj būvatļaujas ierakstos.
AEC darbuzņēmēji arī saglabās savus būvatļaujas ierakstus katram savam projektam. Tas nodrošina vēl vienu iespēju iegūt nepieciešamo dokumentāciju.
Ko jūs darāt ar atļauju ierakstiem?
Būvniecības projekta laikā savā adresē atzīmējiet darbuzņēmējus, kas strādā pie mājas vai pārvalda to. Tādā veidā, ja kaut kam nepieciešama apkope vai bojājumi, varat sazināties ar viņiem, lai saņemtu iespējamos labojumus.
Ja pieņemat darbā jaunu darbuzņēmēju, viņam var būt noderīgi zināt, kurš veica iepriekšējo darbu. Tas sniedz būtisku informāciju par projektu .
Iesniedzot būvatļaujas ziņojumu, jūs varat sniegt jaunajiem darbuzņēmējiem tik vērtīgu informāciju, kas ļauj ietaupīt laiku un naudu.
Zīmējumi, ja tie ir pievienoti ēkas ziņojumam, var būt tikpat vērtīgi kā jebkas cits. Tas būtībā ir jūsu ēkas DNS. Projekti var atklāt svarīgu informāciju par jebkuru apkopi, remontu, uzlabojumiem vai papildu projektiem, kas saistīti ar sākotnējo konstrukciju.
Ja tuvākajā nākotnē paredzat jebkādu apkopi vai būvniecību savā pašreizējā adresē, pieeja ēkas plāniem var būt vērtīga gaidāmajam projektam. Ar visiem dažādajiem informācijas iegūšanas veidiem nav attaisnojuma tam, ka jūsu rīcībā nav būvatļaujas ierakstu.
Kas maksā par būvatļaujām?
Atļaujas parasti ir nepieciešamas darbiem, kas saistīti ar HVAC, santehnikas vai elektriskajiem darbiem un strukturālām izmaiņām mājā. Prasības un maksa par atļaujām atšķirsies atkarībā no pilsētas un valsts, kurā projekts notiek.
Pieņemot darbā darbuzņēmēju, atļauju izmaksas parasti tiks iekļautas viņu piedāvājumā. Neskatoties uz, līgumslēdzējam vajadzētu būt tam, kurš saņem un maksā atļauju. Faktiski, ja jūsu darbuzņēmējs nepiekrīt tieši saņemt būvatļaujas, tas varētu būt sarkanais karogs.
Jūs maksājat savam darbuzņēmējam ievērojamu naudas summu par viņa pakalpojumiem, tostarp atļauju saņemšanu. Izvairieties izsniegt atļaujas savā vārdā, jo tas var radīt problēmas, kad inspektors meklē atbildes par jūsu mājas labiekārtošanas projektu.
Saistītie jautājumi
Kā būvatļaujas ieraksti ir saistīti ar būvprojektiem?
Projektiem vai ēku plāniem ir izšķiroša nozīme jebkurā apkopes, uzlabošanas, papildināšanas vai remonta projektā. Katram ēkas pārvaldniekam vai īpašniekam ir svarīgi, lai būtu rasējumu kopija. Būvatļaujas ierakstu atrašana ir pirmais solis, lai atrastu ēkas būvniecības plānus vai rasējumus.
Kur es varu atrast savas mājas oriģinālos projektus?
Ir vairāki veidi, kā varat mēģināt atrast savas mājas sākotnējos ēkas plānus. Vispirms mēģiniet sazināties ar vietējo pašvaldību. Daudzām pilsētu un apgabalu valdībām ir vietnes, kas ir veltītas īpašuma uzskaitei, vai arī varat mēģināt piezvanīt vietējam ierēdņa birojam. Otra iespēja ir sazināties ar savas mājas celtnieku, lai pieprasītu ēkas plānus.
Vai ēku plāni Kalifornijā ir publiski reģistrēti?
Lielākā daļa Kalifornijas štata rasējumu tiek saglabāti digitāli vai mikrofilmā un ir pieejami publiskai apskatei.
