Uzsākot mājas renovācijas procesu, var būt grūti noteikt, kuram remontam būs nepieciešamas atļaujas. Atļauju noteikumi atšķiras atkarībā no projekta apjoma un ir atkarīgi no valsts un pilsētas, kurā dzīvojat. Tāpēc Pensilvānijas māju īpašnieki var nebūt pārliecināti, vai viņiem ir nepieciešama atļauja, lai pabeigtu pagrabu Pensilvānijā.
Saskaņā ar Pensilvānijas štata Būvniecības kodeksu jums nav nepieciešama atļauja, lai pabeigtu pagrabu Pensilvānijā. Tomēr, ja pagraba remonts ir saistīts ar celtniecības darbiem, var būt nepieciešama atļauja un pārbaude. Neatkarīgi no tā, vai atļauja ir nepieciešama, jums būs jāievēro koda pamatprasības.
Vai jums ir nepieciešami pagraba pārbūves pakalpojumi? Saņemiet bezmaksas piedāvājumus no jūsu tuvumā esošajiem profesionāliem darbuzņēmējiem bez saistībām.ATRAST VIETĒJOS IZPILDĪTĀJUS
Kas tiek uzskatīts par strukturālo darbu?
Būvdarbu veikšanai nepieciešama atļauja, lai nodrošinātu drošu būves būvniecību vai pārbūvi atbilstoši būvnormatīviem.
Turklāt strukturālās pārbūves mērķis ir saglabāt vai uzlabot mājas strukturālo integritāti. Būvdarbi ietver jebkuru būvniecību, kas prasa nostiprināt, nomainīt vai noņemt jebkādus nesošos elementus vai mājas konstrukcijas sijas.
Konstrukcijas darbu piemēri ir mājas piebūves celtniecība vai aprīkojuma, piemēram, apkures vai santehnikas, uzstādīšana. Un otrādi, oparastie remontdarbi, piemēram, logu krāsošana vai nomaiņa, nav būvdarbi, jo tie neietekmē esošās konstrukcijas.
Jums var būt nepieciešama atļauja, lai pabeigtu pagrabu Pensilvānijā, ja tas prasa strukturālus darbus
Parasti dažus pagrabus varat pabeigt to pašreizējos apstākļos. Tomēr citiem var būt nepieciešams liels darbs, lai novērstu strukturālos bojājumus.
Piemēram, problēmas, kurām varētu būt jāpievērš uzmanība pirms atjaunošanas, ir slikts pamats, zemi griesti un santehnikas vai elektrisko sistēmu problēmas.Par laimi, jūsu rīcībā ir darbības, lai noteiktu, vai jūsu nepabeigtais pagrabs ir gatavs renovācijai.
Novērtējiet fondu
Ir ārkārtīgi nedroši uzsākt jebkādu renovāciju pagrabā ar nestabilu pamatu. Šeit ir daži rādītāji, kas liecina, ka jūsu pagrabā var būt slikts pamats:
- Slīpas vai nelīdzenas grīdas
- Plaisas grīdas segumā
- Mīksts betons
- Plaisas vai izspiedušās sienas
- Durvis, kas nefiksējas pareizi
- Iestrēguši logi
Pārbaudiet ūdens bojājumus
Pagrabos bieži var rasties ūdens bojājumi cauruļu noplūdes, plūdu vai zāliena laistītāju noteces dēļ. Ja neizdodas novērst ūdens bojājumus, tas var izraisīt puvi, pelējumu un pamatnes nobīdi.
Ūdens bojājumu simptomi gatavajā pagrabā var būt:
- Sasmērējusies smaka vai mitrs gaiss
- Krāsa nolobās vai lobās
- Peļķes vai stāvošs ūdens
- Pelējums un pelējums
Novērtējiet griestus
Jums jāpārliecinās, vai griestu augstums atbilst jaunākajiem ugunsdrošības noteikumiem. Tāpēc var būt izdevīgi nolīgt darbuzņēmēju, lai novērtētu griestu augstumu. Pēc tam viņi var to palielināt, ja nepieciešams.
Turklāt elektrības un santehnikas līnijas bieži iet cauri pagraba griestiem. Tāpēc nevajadzētu ierobežot piekļuvi šīm sistēmām vai atstāt tās atklātas. Šajā gadījumā dzīvotspējīgs risinājums varētu būt nolaižamo griestu vai piekaramo griestu uzstādīšana.
Pārliecinieties, vai jūsu pagrabs ir pareizi izolēts
Vairākas pazīmes liecina, ka jūsu pagrabs ir nepietiekami izolēts, tostarp aukstas sienas un grīdas, temperatūras svārstības un aizsalušas caurules.
Paaugstinoties karstumam, pagrabos ir vairāk pakļauti caurvējai un aukstumam nekā citos jūsu mājas līmeņos. Pareizi izolēts pagrabs novērsīs šo problēmu un ievērojami samazinās rēķinus par enerģiju.
Būvatļaujas saņemšana, lai pabeigtu pagrabu Pensilvānijā
Pieteikšanās atļaujai pabeigt pagrabu Pensilvānijā
Lai saņemtu būvatļauju Pensilvānijā, jums ir jāpiesakās vietējā Būvniecības departamentā. Jums būs jāiesniedz arī plānotās būvniecības rasējumi.
Māju īpašnieki var sazināties ar Pensilvānijas Licenču un pārbaužu departamentu pa tālruni vai tiešsaistē, lai piekļūtu sava apgabala kodiem un atļauju pieteikumiem.
Vai projektam būs nepieciešama pārbaude?
Lielākajai daļai būvniecības projektu būs nepieciešama vismaz viena pārbaude visā būvniecības procesā. Piesakoties atļaujai, jūs saņemsiet visu nepieciešamo pārbaužu sarakstu un grafiku. Māju īpašnieki ir atbildīgi par visu pārbaužu plānošanu ar pilsētas būvinspektoru.
Cik maksās atļauja pabeigt pagrabu Pensilvānijā?
Pensilvānijā standarta atļauja ēkas papildinājumiem maksā 336,65 USD, plus 0,68 USD par kvadrātmetru platības.
Turklāt paātrinātā atļauja maksā USD 1385,39 plus USD 0,68 par kvadrātmetru platības. Turklāt par pārbaudēm ārpus parastā darba laika tiek piemērota stundas maksa 167,80 USD.
Vadlīnijas gatavam pagrabam Pensilvānijā
Pensilvānijas štata Būvniecības kodekss neprasa atļauju pagraba renovācijai, kas nav saistīta ar celtniecības darbiem. Tomēr pagraba apdares laikā jums joprojām ir jāievēro koda prasības. Līdz ar to, neievērojot koda pamatprasības, tiek apdraudēta jūsu un citu personu drošība.
Tālāk ir norādītas dažas pamata vadlīnijas gataviem pagrabiem. Tomēr jums ir jāsaskaņo konkrēti noteikumi vietējā Būvniecības departamentā.
Gatavās pagraba vadlīnijas
- Avārijas izejas durvju vai logu klātbūtne, kas ved tieši ārā
- Dūmu detektors jebkurā guļamistabā vai pabeigtā pagraba zonā
- Oglekļa monoksīda detektors jebkurā guļamistabā vai pabeigtā pagraba zonā
- Žāvētāja izplūdes caurules ir jāizlaiž atsevišķi uz āru.
- Dzīvojamām telpām jābūt vismaz 70 kvadrātpēdām, un to minimālais griestu augstums ir 7 pēdas.
- Neaizsedziet grīdas notekas.
- Piekļuves paneļu uzstādīšana santehnikas tīrīšanai
- Vannas istabās ir jābūt logam, kas atveras uz āru, vai ventilatoram, kas izplūst tieši ārā.
ATRAST VIETĒJOS IZPILDĪTĀJUS
Saistītie jautājumi
Kas ir a pabeigts pagrabs Pensilvānijā?
Pabeigts pagrabs nozīmē, ka viss līmenis ir pabeigts un salīdzināms ar augšstāva dzīvojamo telpu izskatu.Pabeigšana ietver elektrosistēmas uzstādīšanu, karstums , pabeigtas grīdas un sienas, kā arī pieejama ieeja vai kāpnes.
Vai pabeigts pagrabs palielinās manas mājas vērtību?
Pagraba apdare palielinās jūsu mājas vērtību. Tomēr pagrabiem tiek veikta atšķirīga novērtēšana nekā virszemes teritorijām. Parasti jūs varat sagaidīt, ka jūsu pagraba vērtība svārstās no 50–70% no virszemes vērtības.
Varat sazināties ar profesionālu nekustamā īpašuma aģentu vai vērtētāju, lai saņemtu precīzu sava pagraba vērtības aprēķinu.
Cik maksās pagraba apdare Pensilvānijā?
Aptuvenās pilnas pagraba renovācijas izmaksas Pensilvānijā ir no 50 000 līdz 150 000 USD. Tomēr precīza cena ir atkarīga no projekta lieluma un sarežģītības, kā arī papildinājumu skaita. Papildinājumi ietver vannas istabas, virtuves vai treniņu telpas.
