Debates par jaucējkrānu stiliem, krāsu krāsām, grīdas segums , un izolācija ir tikai dažas no problēmām, kas var nomocīt mājas īpašnieku. Jebkāda veida mājas uzlabojumi nekad nav viegli, un dažreiz jums var būt nepieciešams darbuzņēmējs, kas iejaucas.
Ja darbuzņēmējs atstāj aprīkojumu jūsu īpašumā, tas var kļūt par nepatīkamām galvassāpēm, ar kurām jums jātiek galā. Par laimi, jums ir dažas iespējas, kā mēģināt tikt galā ar situāciju. Daudzos gadījumos varat runāt ar savu darbuzņēmēju, vērsties tiesā vai pārdot viņa aprīkojumu.
Darbuzņēmēji parasti ir profesionāli, taču daži var paņemt naudu un skriet vai pabeigt darbu, kas neatbilst jūsu standartiem. Citi var sabojāt jūsu īpašumu vai atstāt lielu nekārtību, bieži atstājot jums sliktāku situāciju nekā iepriekš.
Kā es varu zināt, vai darbuzņēmējs atstāja aprīkojumu manā īpašumā?
Tiklīdz jūsu darbuzņēmējs jums paziņo, ka ir pabeidzis darbu, jums vajadzētu staigāt apkārt un novērtēt viņu darbu. Jums nekad nevajadzētu avansā maksāt ne vairāk kā pusi no rēķina, atlikumu samaksājot, kad darbs ir pabeigts.
Jums vajadzētu arī izstaigāt sava īpašuma perimetru, lai pārliecinātos, ka atkritumi ir pareizi izmesti. Pārbaudiet, vai jūsu īpašumā nav palikušas iekārtas vai atkritumu, kas jums nepieder.
Ko jūs domājat ar aprīkojumu?
Šajā gadījumā aprīkojums ir viss, kas palicis aiz muguras, kas nav miskaste. Tie varētu būt āmuri, kāpnes, spaiņi vai elektroinstrumenti .
Ja kaut kas tika iegādāts kā daļa no jūsu līguma, piemēram,koka grīdas segums vai flīzes, tas netiek uzskatīts par aprīkojumu. Tā kā jūs par to maksājāt, tas pieder jums, un darbuzņēmējam šīs lietas ir jāatstāj jums.
Kā es varu zināt, vai kaut kas ir miskaste?
Miskaste var būt jebkas, kas palicis atkritumu maisā, vai jebkas, kam nav reālas vērtības, tostarp lapas un nopļauta zāle.
Darbuzņēmējiem parasti ir jāatbrīvojas no atkritumiem, tāpēc, lai gan tie nav aprīkojums, viņiem ir jārūpējas. Priekšmeti, kurus var pārdot, piemēram, zāģmateriāli no nocirsta koka, var būt jāpaņem vēlāk.
Runājiet ar savu darbuzņēmēju
Ja atrodat kaut ko, ko vēlaties risināt, informējiet darbuzņēmēju, ka neizsniegsiet maksājumu, kamēr problēmas nebūs atrisinātas. Aprunāties ar darbuzņēmēju, pirms darāt kaut ko citu, vienmēr ir laba ideja, komunikācija ir svarīga.
Ja kas, tas nodrošina, ka jūs un jūsu darbuzņēmējs esat vienā pusē un apzinās situāciju. Bieži vien jūsu darbuzņēmējam nebija ne jausmas, un viņš nekavējoties novērsīs situāciju.
Noteikti nosūtiet visu rakstiski savai juridiskajai aizsardzībai
Ja iespējams, mēģiniet nosūtīt e-pastu, lai iemesls, kāpēc jūs nemaksājāt, ir rakstisks . Esiet ļoti precīzs, iekļaujot datumus, laikus, kas nav pareizi, un precīzu sarakstu ar vienumiem, kurus vēlaties noņemt.
Ja kāda iemesla dēļ jūsu darbuzņēmējs iesūdzēs jūs tiesā, jūs varēsiet precīzi norādīt, kāpēc neesat samaksājis. Cerams, ka tas atrisina problēmu, bet, ja tā nav, varat pāriet uz nākamo darbību.
Nosūtiet savam darbuzņēmējam apliecinātu vēstuli
Ja pēc sarunas ar darbuzņēmēju nekas nav mainījies un ir pagājušas dažas dienas, veiciet soli tālāk. Tagad jums vajadzētu plānot palīdzību, izmantojot juridisko sistēmu, lai palīdzētu jums izņemt priekšmetus no jūsu īpašuma.
Apliecinātu vēstuli var nosūtīt caur Amerikas Savienoto Valstu pasta dienestu no jebkuras pasta nodaļas, maksājot mazāk par 10 USD. Noteikti vēlēsities pieprasīt kvīti, lai varētu pierādīt, ka darbuzņēmējs to ir saņēmis.
Daudzas valstis atļauj nosūtīt sertificētu vēstuli, kurā norādīts, ka aprīkojums tiks pārdots 30 dienu laikā pēc vēstules saņemšanas. Ja tas attiecas uz jums, jūs varēsiet atbrīvoties no aprīkojuma bez pārāk lielām problēmām.
Vediet savu darbuzņēmēju uz maza apmēra prasību tiesu
Ja neatrodaties stāvoklī, kas ļauj pārdot aprīkojumu, jums var nākties vērsties tiesā.
Maza apmēra prasību tiesa parasti iekasēs jums iekasēšanas maksu 20–150 ASV dolāru apmērā, taču ietaupīsiet advokāta honorārus. Jūs varēsiet pārstāvēt sevi un pieprasīt zaudējumus līdz USD 5000–10 000 atkarībā no jūsu valsts.
Ņemiet vērā: lai gan jums var rasties kārdinājums izmest/pārdot darbuzņēmēja aprīkojumu, jums tas nav atļauts. Darbuzņēmēja aprīkojums ir jāuzglabā jūsu valsts tiesību aktos noteikto laiku.
Pārdodu lielu aprīkojumu
Ja tiesu sistēma saka, ka tas ir pareizi, varat veikt darbības, lai pārdotu aprīkojumu, lai atgūtu naudu. Craigslist un Facebook Marketplace ir lieliskas iespējas, tās ir bezmaksas un vietējas, kā arī lieliski piemērotas lieliem iekārtām.
Noteikti atzīmējiet visos sarakstos, ka pārdodat lietotu konfiscēto aprīkojumu, lai jūs netiktu vainots ne par ko sabojāts. Jums vajadzētu arī sagatavoties to pārdot par zemāku cenu, jo jūs nezināt, ka tā ir pilna vēsture.
Pārdodu mazo tehniku
Ja tas ir kaut kas mazs, varat mēģināt to pārdot vietnē eBay vai Etsy ar rokām darinātiem priekšmetiem vai instrumentiem. Vienkārši atcerieties pazemināt cenu un norādīt, no kurienes nākuši gabali, ja vēlāk radīsies problēma.
Ir arī pareizi paturēt aprīkojumu, ja tas ir kaut kas, ko vēlaties paturēt, vai kas noderīgs. Šie priekšmeti var ietvert tādas lietas kā brezents, otas, līmeņi, kāpnes, naglas, skrūves, mazgāšanas lupatiņas, āmuri, ķebļi, loksnes vai spaiņi.
Apskatiet mūsu ceļvedi: Labākās lietotu instrumentu pārdošanas vietas
Turpiniet sazināties ar savu darbuzņēmēju
Ņemiet vērā, ka cilvēkiem ir situācijas, kuras viņi nevar kontrolēt, piemēram, hospitalizācija, traumas un pat nāve. Iespējams, vēlēsities turpināt sūtīt e-pastu un zvanīt savam darbuzņēmējam, lai noskaidrotu, vai nevarat rast civilizētu risinājumu.
Sazinieties ar savu māju īpašnieku asociāciju (ja jums tāda ir)
Ja jūs piederat pie a māju īpašnieku biedrība , varat vērsties pie viņiem pēc palīdzības. Atkarībā no maksām, ko maksājat, viņiem var būt piesaistīts advokāts, kas var jums palīdzēt atrisināt šāda veida problēmas.
Tomēr pirms darba veikšanas vienmēr pajautājiet, jo māju īpašnieku biedrība var uzlikt jums naudas sodu par viņu noteikumu neievērošanu.
Ko darīt, ja mans darbuzņēmējs pazustu?
Ja jūsu darbuzņēmējs ir pazudis un joprojām ir jums parādā par darbu, ko viņš nav pabeidzis, vislabāk ir vērsties pret viņu maza apmēra prasību tiesā. Tāpat kā iepriekš minētajos piemēros, daudzas tiesas ļaus jums pārdot šo aprīkojumu, lai atgūtu daļu no jūsu izdevumiem.
Ko darīt, ja mans darbuzņēmējs neatbildēs uz zvaniem?
Ja darbuzņēmējs neatbild uz tālruņa zvaniem, varat izmēģināt dažādus saziņas līdzekļus. E-pasti, īsziņas un vēstules ir lielisks veids, kā vienmēr dokumentēt savu saziņu. To var arī parādīt tiesnesim kā pierādījumu tam, ka viņi nav atbildējuši.
Saistītie jautājumi
Kā es varu izvairīties no tā, ka darbuzņēmējs vispirms atstāj aprīkojumu manā īpašumā?
Vienmēr ir brīnišķīga ideja pārliecināties, ka viss ir norādīts sākotnējā līgumā. Tajā jāiekļauj tieši tas, ko vēlaties, lai darbuzņēmējs darītu un kādā secībā vai darbībās.
Tajā jāiekļauj izpildes datums , un laiks ir ļoti svarīgs, ja darbs jāpabeidz ātri.Varat pievienot soda naudu vai samazināt maksu par tādām lietām kā īpašumā atstāts aprīkojums vai atkritumi. Tas varētu būt papildu stimuls darbuzņēmēja komandai turpināt darbu!
Ko darīt, ja kaimiņa darbuzņēmējs atstāja aprīkojumu manā īpašumā?
Lai gan jūs nevarat kontrolēt savus kaimiņus, jums ir tiesības neļaut jūsu īpašumā atrasties viņu darbuzņēmēja tehnikai. Izpildiet iepriekš minētās darbības, bet vispirms runājiet ar saviem kaimiņiem.
Viņu pienākums ir runāt ar darbuzņēmēju, jo viņi ir tie, kas izvēlējās un nolīga šo uzņēmumu. Cerams, ka jūsu kaimiņš izlasīs šo rakstu un veiks pasākumus, lai jūsu īpašums tiktu atbrīvots no darbuzņēmēja aprīkojuma!
Kur es varu atrast labu darbuzņēmēju, ar ko sākt?
Varat lūgt draugiem ieteikumus vai lūgt ieteikumus sociālajos medijos. Varat arī pārbaudīt dzeltenās lapas vai vietni, piemēram, Endžijas sarakstu.
Saistītie ceļveži
- Cik ilgi kāds var atstāt savu īpašumu jūsu mājā?
- Vai jūsu darbuzņēmējs pārmaksā? (Šeit ir jūsu iespējas)
- Darbuzņēmējs neizņēma atļauju? (Lūk, ko jūs varat darīt)
